【新材锦囊】第二十四期：销售合同风险等级评估

分值

评分标准

主体性质

5

中建系统外国企、央企，得5分；

私营企业及其他，得4分；

中建系统内客户，得3分；

西部建设内客户，得2分；

个体工商户（经营部），得1分；

个人、及挂靠，得0分。

被诉信息

1

无合同纠纷被诉信息得1分

被执行人信息

2

中建系统内单位得满分；

系统外单位无被执行人信息得2分；

被执行人信息1-5条得1分；

5条以上得0分。

是否被列入失信被执行人名单

2

中建系统内单位得满分；

系统外单位被列入失信被执行人名单得0分；

未被列入得2分。

分值

评分标准

签约单价

20

根据商务策划利润率评分，20%以上则为满分；

无商务策划书或商务策划书内容与合同不符为0分。

是否可调价

4

约定可进行调价，且调价机制明确，得4分；

约定可以调价，调价机制不明确的，得2分；

未约定，得1分；

固定单价且约定任何情况下不得调整得0分。

结算条款

9

符合下列任意一条件扣2分，累计计算：

1.超过约定掺量不予结算；

2.要求最终办理总结算或最终结算需要第三方审定的； 

3.未明确约定结算人员，或办理结算审核节点约定超过3个；

4.量差超过3‰的合理范围；

5.约定结算默示条款；

6.有其他不合理结算限制（如不得超过甲方与业主结算量、超过暂定量）。

分值

评分标准

过程付款

15

预付款合同，得15分；当月付，得14分；

次月付上月100%，得13分；次月付上月90%，得12分；

（付款月数/12）*月付比例 + 2 计算得分突破合同签约警示线的，得3分，突破底线的，得0分。

尾款支付

1

合同终止或履行完毕三个月内付清，得8分；

合同终止或履行完毕半年内付清，得5分；

合同终止或履行完毕9个月内付清，得3分；

合同终止或履行完毕9个月后付清或以非可控因素或模糊约定作为尾款支付节点的，得0分。

付款方式

5

支付方式不含商票，得5分；

商票支付，比例不高于40%的，得3分；

商票支付，且比例高于40%或未约定比例的，得0分。

付款方式是否与考核挂钩

2

不挂钩，得2分；挂钩，得0分。

分值

评分标准

质量

5

约定出现质量问题，甲方应在一定期限内（如30日）提出，否则我方不承担责任的，得4分；

未约定的，得2分；

约定出现任何质量问题，由我司承担责任或全部责任的，不得分；

约定出现任何质量问题，甲方可以直接扣除货款、质保金或不予结算等限制我方利益的，不得分。

停供权利

3

明确约定任何情况下都不得停供，得0分；

未约定或约定我方有权停缓供的，得3分。

单方停供的违约责任

3

未约定停供应违约责任的，得3分；

停供后，承担全部损失违约责任，得2分；

约定停供后甲方有权解除合同，得0分。

追究利息及违约金的权利

4

未明确约定利息或违约金（高于逾期货款日万分之五，或高于逾期货款20%）的计算方式，得4分。

未约定或违约金（逾期货款日万分之五，或逾期货款20%），得2分。

明确约定放弃追究利息及违约金权利的，得0分。

我司能否自主进行债权转让

3

未约定得2分；

约定未经同意不能进行债权转让，得0分。

其他权利义务极其不平等条款

2

若有其他极其不公平的权利义务条款，得0分；

无其他极其不公平的权利义务条款得3分。

分值

评分标准

争议解决方式

3

西建系统内、中建系统内、或约定为成都区域的，得3分；

主营业务非在四川省合同，未约定为上述区域的，得1分；

主营业务在四川省的合同，未约定为上述区域的，得0分。

是否使用我司范本

5

西建系统内或完全使用我司范本的，得5分；

中建系统内在我司范本合同基础上修订，得3分；

未使用我司范本的，得0分。