泸州临港投资集团有限公司 重磅！国有资产商业门市面向社会公开招租

（一） 抚 琴 山 水

1.资产基本情况

     抚琴山水资产位于泸州龙马潭区鱼塘街道望江路一段7号，商铺总建筑面积约5000平方米，商铺数量为41间。

     项目所属区域为泸州市沿江主城区域，项目区域成熟、交通便利，区域住宅楼盘众多，人口聚集性效应明显，属于泸州市区改善升级窗口期。距泸州市主城区3公里开车大约15分钟，交通便利，属城市居住空间地带。

2.周边学校情况

     项目周边设立福门街幼儿园、福门街小学和龙马中学这三所公立学校，福门街幼儿园占地面积12亩，建筑面积约8000平方米， 办学规模为15个教学班，可容纳幼儿450人；福门街小学计划2020年启动建设，2021建成投用，占地面积36亩，建筑面积约16000㎡，规模为36个班，提供学位1620个。龙马中学占地面积约197亩，投入资金3亿元，办学规模为中学，90个班。其中高中60个班、初中30个班，可容纳学生4500人。

3.实景照片

4. 公开招租资产的基本情况

（二） 港 城 新 居

1.资产基本情况

     港城新居商业楼资产位于泸州市龙马潭区罗汉街道进港路543号，此资产为独栋商业楼，商业楼总建筑面积约6400平方米，商铺数量为33间。

     项目地属龙马潭区东南部板块，是泸州市综合保税区，泸州市高新区、泸州市酒业园区和泸州市自贸区交界处，背靠泸州恒力（世界五百强）产业园，恒力产业园区占地面积5000亩，一期项目于2020年10月底建成投产，预计将有2万人在此就业（是泸州市建市以来最大的招商引资项目）。区域位置优越，人口流动频繁，交通便利。周边在建重点项目众多，长江二桥项目和大件路扩宽等项目竣工后进一步缩减了到主城区的时间。项目附近还有泸州张坝风景区、泸州洞窝风景区、桐心院子、龙马潭风景区和大三湾公园。

2.实景照片

3.公开招租资产的基本情况

（三） 和 美 家 园

1.基本情况

     和美家园营业房资产位于泸州龙马潭区鱼塘街道振兴路218号。

项目所属区域成熟、交通便利，区域住宅楼盘众多，人口聚集性效应明显。项目附近有泸州第十二中经开学校。鱼塘小学和泸州淡思学校，泸州第十二中经开学校现有教职工86人，教学班24个，学生近1500人。泸州淡思学校总投资2亿元，占地面积70余亩，建筑面积约6.5万平方米，办学规模70个班，2800名学生。项目对面是泸州建国汽贸，是泸州主要的汽车销售园区。

2.实景照片

3. 公开招租资产的基本情况