2025年1月13日，“阿那亚的社区营造之路”分享会在成都东部新区西部创新金融中心成功召开。此次分享会由成都东部新区公园城市建设局主办，成都东部集团承办，东部新区国际合作和投资促进局、东部新区教育卫健和文旅体局，以及建筑规划设计院、营销推广机构等相关人员参加本次活动。
本次主题分享会特邀金达利系统集成首席品牌执行官、阿那亚首席品牌官、资深的文旅地产策划人田海成进行分享。
分享会上，田海成先生以其深厚的行业洞察力和丰富的实战经验，为与会者带来了一场思想盛宴。他以阿那亚品牌的变迁为引子，从“空间即内容”、“商业运营”、“服务与社群”、“文化内容”及“品牌进化”五大维度，深刻剖析了阿那亚如何从一个海边社区蜕变为中国海边艺术的代表地，以及作为生活方式品牌的持续进化之道。
作为一个生活方式品牌，阿那亚一直在不断进化、演变，从物理空间到情感浓度和精神价值，都在全面扩展和提升。
通过田海成先生的精彩讲解，参会者们不仅深刻理解了阿那亚品牌的核心价值理念，还收获了宝贵的品牌塑造与运营经验。阿那亚模式对于城市新区在营城理念、整体开发策略及运营模式上的革新与指导意义，主要体现在以下维度：
01.
营城模式
解锁人文自然密码，带动区域升级：阿那亚模式在城市建设中独树一帜，它强调将人文美学元素巧妙融入每一寸空间，同时秉持对自然生态资源的尊重与充分利用。如秦皇岛昌黎的黄金海滩等，打造具有独特魅力的城市空间。这对于城市新区而言，意味着在规划时应注重保护自然环境，实现人与自然的和谐共生，提升城市的宜居性和吸引力。
解锁文化IP密码，传递精神滋养：高水准、多元、丰富的文化艺术活动是阿那亚最显著的品牌标签，阿那亚通过举办各类文化节日和主题活动，成功打造了自己独特的文化IP，如戏剧节、音乐节等。城市新区可以借鉴这一做法，通过挖掘地域文化特色，举办特色文化活动，构建属于自己的文化品牌，增强城市的文化软实力。
02.
整体开发模式
解锁精准定位密码，驱动差异化发展：阿那亚在开发过程中，精准定位目标客群，如北京的新中产群体，并根据他们的需求进行项目规划和设计。城市新区在开发时也应明确自己的定位，进行差异化发展，避免同质化竞争，满足特定群体的需求。
解锁长期主义密码，铸就品质标杆：阿那亚坚持长期主义，以终为始，注重项目品质和服务质量的提升，通过优质配套和精细运营沉淀品牌价值。城市新区在开发过程中也应摒弃短视逐利的心态，注重项目的长期效益和品质提升，打造经典项目。
解锁自然共生密码，构建生活美学：阿那亚有独特的场所精神，建筑的规划设计，从物质生活、情感生活和精神生活三个层面去考量,以建筑和空间关照人的日常，以此建立人与生活之间有温度的互动。如崇礼阿那亚社区服务中心的建筑之美就展现了这一理念。这种与自然和谐共生的做法，有助于在规划建设时注重生态环境保护，实现可持续发展。
03.
运营模式
解锁社群运营密码，共营温暖社区：阿那亚打破传统开发商与业主的隔阂，构建起情感纽带，让社区成为充满温度的有机生命体。阿那亚的业主社群不局限于因房产交易而形成的利益共同体，而是逐渐发展成了兴趣爱好和生活方式同频的亲密社群。城市新区在运营过程中也应注重社群运营，通过组织各类活动和服务，增强居民之间的交流和互动，提升社区的凝聚力和归属感。
解锁科技赋能密码，引领智能化管理：阿那亚利用科技赋能，如智能社区管理提升服务效率、精准满足业主需求。城市新区在运营过程中也应积极引入科技手段，实现智能化管理，提高服务效率和质量。
解锁综合配套密码，打造精神内涵典范：阿那亚项目提供了丰富的配套服务，做到真正地满足业主生活，同时用审美标准去将其升华，使之成为一个独特的记忆点。关键之处在于让配套承载阿那亚的精神内涵，赋予它生活场景，如艺术主题住宅、创新产业园区、市集、酒店、影院等，为居民提供了全方位的生活娱乐体验。这种综合配套服务的做法，有助于提升项目的吸引力和竞争力，促进人口聚集和产业发展，它既是一个传播话题，又与业主的生活息息相关，同时向外界传播着项目的价值观。
阿那亚的成功并非单一因素作用的结果，而是源于其深刻的理念、得天独厚的环境、紧密联结的社群、全面周到的配套服务以及创新的生活方式等多个维度的融合。它不仅是一个文旅社区，更是一个承载着城市新中产精神寄托的生活理想。
阿那亚模式的成功，对城市新区的规划建设具有深远的指导意义。从人文美学与房地产的深度融合，到依托区域生态资源的合理利用；从精准定位项目策划，到提供全方位的综合配套服务；再到与自然和谐共生的生态理念，阿那亚提供了一系列宝贵的经验，不仅有助于提升城市新区的文化内涵与审美价值，更能促进生态环境的保护与可持续发展，增强社区的凝聚力与居民的幸福感。
