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返回工作场所，你的建筑物准备好了吗？

千家网楼宇自控绿色建筑

2020-06-24

导读：我们将探讨当租户或居住者返回工作场所时建筑组织需要解决的四个关键问题。

本文作者/ Kaynam Hedayat

在本系列博客中，我们将探讨当租户或居住者返回工作场所时建筑组织需要解决的四个关键问题。我们还将介绍智能建筑技术如何帮助您有效应对各种挑战。我们将从一个广阔的视野开始，然后在以后的文章中深入探讨每个主题。

建筑物

近几个月来，各种企业和组织被迫将员工留在家里办公，而其设施却很少有人入住或没有人入住。封锁给家庭和经济带来了巨大压力。在许多地区，封锁现在已在某种程度上放松了许多，使得大量企业得以重启正常业务。员工渴望重新团聚并与同事合作，同时重新获得基于办公室的工具和资源的访问权限。

但是，这将不会像往常一样。在“新常态”下，组织需要提供一个健康的室内环境并使人们了解相关情况。同时，业务必须具有生产力和可持续性，同时运营也必须得到有效管理。

返回工作场所：4个重点问题

在某些情况下，这些最初可能看起来像是相互竞争的目标。关键是通过使用正确的技术工具，同时保持使用者体验、业务和运营的平衡。让我们看看技术如何在四个重要的重点领域发挥作用。

1、员工的健康

连续收集传感器数据的智能应用可用于监视室内环境每个区域的健康状况。

例如，可以跟踪湿度以确保ASHRAE和EPA建议的最佳水平。可以确认建筑物内是否有足够的空气流通，同时可以在员工聚集的地方监控CO2和VoC水平。可以将这些数据输入到建筑物管理系统中，以根据需要调整设置。

跟踪占用情况和桌下传感器数据还可用于确保清洁人员在正确的时间清洁正确的地方，而VoC监控可以间接确认清洁已经足够。

2、空间管理

企业需要遵守新的安全间隔规则。同时，重要的是要适应空间，以便人们可以高效地工作。数字化可以提供帮助。

占用传感器可以跟踪特定区域中有多少人，以及正在使用哪些空间以及如何使用。可以设置占用阈值，并用于控制对楼层、房间或公共区域(如自助餐厅)的访问。这样可以避免人满为患，并使员工保持足够的距离。

单个和协作空间上的使用模式数据还可以帮助办公室和设施经理优化办公室布局，并调整临时策略以使用特定区域。

3、员工管理

随着员工或租户不再呆在建筑物中，建筑物所有者或设施管理团队必须有一种有效的方式来交流如何使用空间，这一点很重要。

移动应用程序可以帮助使所有人了解公司更新以及有关工作区使用或更改的信息。雇主可以根据角色或团队设置选择性通知。

这项相同的智能技术还可以让员工使用数字工具，例如查找停车位、预订会议室或了解社区活动。还可以使用一些工具来帮助人们根据新的政策在办公室中导航，了解有可用空间的位置以及避免当前可能被过度占用的区域，例如电梯大厅中的排队。

4、提高运营效率

虽然人身安全是重中之重，但保持建筑和运营效率也很重要。连接技术再次可以提供帮助。

通过分析目标占用水平与实际占用水平，可以在需要的地方调整HVAC的设定值以减少能耗。设备分析可以将HVAC性能与设计规范进行比较，以验证正常运行，同时可以监测气流、压力、温度和湿度，以保持健康的工作环境。

可以通过减少现场访问次数来提高设施人员的效率。这可以通过两种方式来完成。首先，远程监控和自动故障检测可以减少预防性维护检查的需求。接下来，监视和比较HVAC设备与“数字孪生”在现实世界中的性能，可以确定何时何地需要干预。使用远程根本原因分析和问题纠正可以解决大约80%的问题。

在接下来的几周中，该博客系列将更详细地探讨上述注意事项。在我的下一篇文章中，我们将对解决方案进行更深入的研究，以帮助您确保居住者的健康。了解有关我们的互联EcoStruxure建筑物解决方案的更多信息，该解决方案旨在帮助您有效管理空间利用、通信，并创建健康的建筑物，这些建筑物可在返回工作场所时提高效率。(编译/蒙光伟)

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