智能建筑是指以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。
根据我国《智能建筑设计标准》，智能建筑智能化系统工程系统配置分项宜分别以智能化集成系统、信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、机房工程为系统技术专业划分方式和设施建设模式进行展开，并作为后续设计要素分别作出技术要求的规定。
一、智能化集成系统(IIS) intelligented integration system，将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。
智能化集成系统主要由智能化集成系统、信息设施系统、信息化应用系统、公共安全系统、系统接地系统等几个部分组成。
1.智能化集成系统
采用网络交换机将信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统各子系统中的数据集成到中央管理系统、对各子系统的信息资源进行分享，实现综合管理。
2. 信息设施系统
信息设施系统主要有以下几个子系统组成。
（1）通信接入系统，系统由各个运营商负责，设计商预留设备机房
（2）电话交换系统，系统采用数字程控用户交换机系统。
（3）信息网络系统采用高速以太网技术，以满足信息化时代的需求。
（4）综合布线系统各运营商的光纤进入各自设备机房的光线路终端，集中设备综合布线总配线架和核心交换机。
（5）有线电视主干线采用光纤
（6）信息引导及发布系统包括触摸屏查询系统及小区信息发布系统，以方便各住户查询出行、缴费及天气等相关信息。
3.信息化应用系统包括物业运营管理系统、信息服务系统、三表（水、电、煤气）自动抄收及远传系统、智能卡应用系统。
4.公共安全系统包括入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查管理系统、汽车库管理系统
5. 接地系统。
二、信息设施系统(ITSI) information technology system infrastructure，为确保建筑物与外部信息通信网的互联及信息畅通，对语音、数据、图像和多媒体等各类信息予以接收、交换、传输、存储、检索和显示等进行综合处理的多种类信息设备系统加以组合，提供实现建筑物业务及管理等应用功能的信息通信基础设施。
智能建筑中信息设施系统主要包括实现语音信息传输的电话交换、室内移动通信覆盖系统、广播系统，实现数据通信的信息网络系统、综合布线系统、卫星通信系统，实现图像通信的有线电视几卫星电视接收系统，实现多媒体通信的信息导引及发布系统、会议系统等，以及通信接入系统和其他相关的信息通信系统。
三、信息化应用系统(ITAS) information technology application system，以建筑物信息设施系统和建筑设备管理系统等为基础，为满足建筑物各类业务和管理功能的多种类信息设备与应用软件而组合的系统。
四、建筑设备管理系统(BMS) building management system，对建筑设备监控系统和公共安全系统等实施综合管理的系统。
建筑设备管理系统的功能应符合下列要求：
1.应具有对建筑机电设备测量、监视和控制功能，确保各类设备系统运行稳定、安全和可靠达到节能和环保的管理要求；
2.宜采用集散式控制系统；
3.应具有对建筑物环境参数的监测功能；
4.应满足对建筑物的物业管理需要，实现数据共享，以生成节能及优化管理所需的各种相关信息分析和统计报表；
5.应具有良好的人机交互界面及采用中文界面；
6.应共享所需的公共安全等相关系统的数据信息等资源。
五、公共安全系统(PSS) public security system，为维护公共安全，综合运用现代科学技术，以应对危害社会安全的各类突发事件而构建的技术防范系统或保障体系。
六、机房工程(EEEP) engineering of electronic equipment plant，为提供智能化系统的设备和装置等安装条件，以确保各系统安全、稳定和可靠地运行与维护的建筑环境而实施的综合工程 。
通俗一点来说，智能化项目中的机房工程须满足计算机等微电子设备对温度、湿度、洁净度、电源质量、防雷接地等要求，建设应符合《电子信息系统机房设计规范》(GB50174-2008)、《计算机场地通用规范》 (GB/T2887-2011)等相关规范。有人值守的场合，应满足机房工作人员卫生及环境的要求，建设应符合《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2012)等相关规范。