让我们来看看商业地产中三个最常见的领域，它们可以通过投资智能建筑技术来提供快速、轻松的 ROI 周转。
在继续保持适当的居住舒适度的同时智能地减少能源使用的一种方法是在现代网络上将建筑系统连接在一起。这样做可以部署能源管理系统 (EMS)，以通过机器学习 (ML) 和人工智能 (AI) 收集、监控和分析能源使用数据。这些分析的结果是查明能源使用的浪费以及如何纠正这种浪费。
通过部署各种智能建筑物联网传感器可以进一步扩展这种级别的能源使用监控，这些传感器可以监控温度、湿度、气流、照明水平以及居住者目前在建筑物或校园内的居住位置。根据收集到的数据，可以调整 HVAC、智能照明和其他建筑内系统，以减少不需要的区域的能源消耗。
这样做既可以帮助减少员工人数，也可以腾出员工时间，将其分配给更紧迫的事务。可以自动化许多手动任务的技术示例包括：
门控制器和监视器
监视摄像头
远程监控和控制室内系统
数字标牌
智能照明
智能环卫
实施从运营、舒适和健康的角度提升入住体验的技术，业主可以收取更高的租赁费以收回投资成本。建筑内体验技术质量的示例可能包括：
建筑物或校园范围内的 Wi-Fi
数字会议室/灵活空间预订系统
物理安全警报系统
智能空气质量和卫生系统
容量/占用管理
智能停车系统
但是，如果物业已经实施了智能能源管理系统，则应考虑自动化或入住体验路径 - 取决于建筑物业主是否正在寻求进一步降低运营成本，或者是否更感兴趣以更高的价格寻找更多租户 租金。