智能建筑对居住者来说更舒适、更直观。与此同时，它对环境的影响要小得多。这为建筑设备和管理系统的供应商带来了明显的好处；房地产开发商、业主和物业经理；工人和其他商业、公共场所的使用者；以及由这些结构形成的社区。开发商和建筑师认识到，智能建筑创造了更好的价值，业主和管理者实现了运营成本的终身节约，居住者受益于更好的生活和工作环境。
智能建筑是非住宅和高密度的住宅开发空间，如办公室、购物中心、餐厅、娱乐中心和公寓综合体，配备传感器技术来收集数据，分析运营信息，甚至控制资源的使用。各种传感器技术可用于向建筑信息管理系统提供数据，使其能够根据环境条件和用户定义的参数监测和控制各种领域，如照明和暖通空调。
对智能建筑的需求
人口结构、市场动态和技术进步的变化是推动智能建筑发展的根本原因。本世纪将见证城市化的持续快速增长。据联合国预测，到2050年，将有68%的世界人口居住在城市。例如，在欧盟国家，工作场所、公共设施和高密度住房已经占据了40%的能源消耗和36%的二氧化碳排放。如果不提高建筑效率，就不可能实现减少能源使用和二氧化碳排放的目标。这种对更高效率的需求，结合工业4.0和智能家居技术的进步，推动了智能建筑的发展。
智能建筑底层技术
雷达传感器可以确定一个区域内的居住人数，甚至可以在不使用损害隐私的视觉摄像头的情况下识别手势
高分辨率红外飞行时间 (ToF) 传感器，用于 3D 物体检测和人脸验证。
压力传感器确定 HVAC 设备或房间中的气流
环境传感器监测空气质量，例如二氧化碳水平
微型 MEMS 麦克风支持房间内功能的语音控制，相同类型的麦克风阵列允许房间内人员的定向跟踪和房间内的存在检测电流传感器监控建筑设备（如电机驱动器、电梯、HVAC 装置）中的电力使用。
磁性定位传感器能够精确控制百叶窗中的电机驱动
智能建筑如何应对挑战
在许多方面，今天的智能建筑的发展反映了工业建筑(工业4.0)和智能家居领域的早期发展。在一个快速城市化的世界中，显然需要以一种满足提高能源效率需求的方式实现系统自动化，这也是一个巨大的机会。与此同时，这些自动化系统降低了建筑运营的整体成本，增加了居住者的便利性和舒适度。类似地， 与其他建筑领域的自动化一样，成功的项目将依赖于在满足更高的网络安全标准的同时推动跨领域集成的方法。