金隅投资物业集团深入贯彻落实“一高双赢三统筹”工作要求，以“效益提升年”为抓手，聚焦重点任务，狠抓经营工作，收入、利润等指标同比增长，顺利实现一季度“开门红”。
写字楼经营中心聚焦出租率提升，全力加速空置面积去化，一季度实现新扩租2.86万平方米，续租2.28万平方米，整体出租率（不含盘古5号楼）达到87.08%，主要写字楼项目出租率回升至90%以上。
商管公司融合文旅元素，不断提升项目运营效率和客户体验。北京嘉品Mall多家新店集中开业，落地北京电视台、北京广播电台多档栏目活动，积极开展网红达人探店等活动，赋能线上引流、线下消费、销售提升，一季度客流达123万人次。天津嘉品Mall优化业态品类，强化“年轻力”商业空间标签，引进多个流量品牌，一季度客流同比提升83.08%，销售同比提升83.72%。合肥南七天地密集举办“南七街头”等主题营销活动27场次，一季度新增会员4万余人，客流达164万人次。
智造工场与金隅科创基金投资的入园企业金竟科技共同打造了电子显微镜公共服务平台。高新产业园成功引进金隅科创基金投资项目卓翼智能无人机公司入驻。兴发科技园完成雁栖湖数学院一期及德勤书院交付。金隅科创基金完成部分投资项目退出，实现首笔资金回收，投资回报倍数2.56倍，成功实现“募投管退”全周期管理。根据集团决策部署与东城区参照“硅巷”模式合作打造的 “金隅环贸科技创新中心”即将在环贸中心落地。
凤山度假村加强与行业平台合作，有效整合周边优势资源，积极延伸“温泉+”效应，一季度客房平均入住率70%以上，温泉接待3万余人次，餐饮接待2.5万余人次，完成季度计划收入指标的117.8%。喜来登酒店推出提升住客体验感营销活动，“雅·觅”餐厅升级开业亮相，入住率、每房收益均列竞争组别排名第一。皇冠假日酒店春节期间入住率73.4%，位列竞争组别排名第一。环贸国际公寓、东四78号精品公寓、自隅青年公寓·龙顺成项目一季度末出租率均达90%以上。琉光璃舍精品民宿推出系列特色主题活动，通过线上营销成为抖音官方客栈民宿收藏榜第一名，连续蝉联榜首7天。
金海燕物业公司纵深推进精细化管理，主营业务收入超额完成一季度经营计划。金隅物业公司以AiBU服务体系为抓手进一步扩展服务内容，当期收缴率累计完成52.31%。盘古5号楼南大堂全面升级亮相。金隅大厦高质量完成新华网全国“两会”等重大活动报道访谈服务保障工作，并获书面来函表扬。
积极参与东城区东四区域城市更新项目，双方拟以东四四条37号、43号共同打造胡同精品公寓和精品酒店更新样板，并不断拓展，近期签署合作协议。与清华工研院合作以科实五金厂区打造“金隅生命科学创新中心”城市更新项目已取得规划许可证，将全力加快相关手续办理，争取早日开工。
进入二季度，投资物业集团将按照集团的总体部署，持续深入落实“一高双赢三统筹”工作要求，以更加昂扬的精神状态和锐意进取的奋斗姿态，在“进、新、精、稳、严、快”上不断发力，奋力实现“双过半”目标，为高质量完成全年工作任务奠定坚实基础。
文章来源：金隅投资物业集团
策划、编辑：集团党委宣传部
图片、文字：金隅投资物业集团
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