“小规模”免征增值税出新政，取得租金收入缴税有何变化？

我今年刚出租一套房屋，收取了一年的租金，能在对应的租赁期内平均分摊收入吗？

个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。

假如你2021年4月出租一套住房，每月租金15万，租期一年，一次性收取租金180万元。在租赁期12个月内平均分摊，月租金收入为15万元，未超过15万元，就可以免缴增值税。

针对差额小规模纳税人，征税是怎样计算的呢？

适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受规定的免征增值税政策。