住房租赁“减税红包”政策要点
为进一步支持住房租赁市场发展，财政部、税务总局、住房城乡建设部共同发布《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（2021年第24号）（以下简称《公告》），《公告》于2021年10月1日起正式实施。一起来看看政策要点吧~
我公司是一家房屋租赁企业，最近关注到对住房租赁企业新出台了增值税减税政策，请问我公司能否享受相关税收优惠？
按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（2021年第24号），自2021年10月1日起，住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁业务的企业。因此，如果你公司是向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的住房租赁企业，自2021年10月1日起，你公司向个人出租住房取得的租赁服务收入可以按照24号公告的规定，适用相关增值税减免政策。
政策依据
来源：安徽税务