金派服务 品质生活
美丽的社区水体景观
也需要持续不断的打理
温暖，让美好发生
临近冬季，社区水体景观需要进行彻底清洁，北方地区社区水体除了清洁，还要泄水，开启入冬前的维护保养，确保来年春季美景再现。
今天，让我们一起走进金派服务之焕新派品质标准工作场景，体验一次专业的水体清洗流程，体会金辉物业为“做您的幸福使者”背后的不懈努力。
专业齐全的物资和材料准备，才能更好的保证水体维护工作的进行，其中涉及材料设备近20个。
取用事项：投放化学药剂时需佩戴干燥的橡皮手套和口罩，不能直接用鼻子去闻药剂气味，避免烧坏呼吸道。
准备地点：应在开敞的室外避开行人处进行药剂调配，严禁在室内调配和将水直接倒入药剂容器内。
调配注意：严禁用除胶剂、酸性清洁剂、尘推油、40℃以上的热水与三氯异氰尿酸（百消净）混合。
下面开始正式清洁，需要根据天气温度，避开重大节日，提前协调各个部门，停电合闸，合理安排周边植物修剪，现场作业标识放好，方能开始进行。
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排水标准：提前一周停止对水体补水；排水 2/3时对水体内花盆、石头及水体边沿进行清洁。
设备使用：小水体（20平米以下）底部沉积物可用刮水器挂至滤网处；20平米以上的水体用吸污机吸污。
池底不平：底部沉积物无法用吸污机或刮水器清除，其水体底部沉积物累积较多时仍然用传统的先放水再人工清洗的方式来去除。
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泄水处理：北方项目每年10月下旬应对水体进行泄水处理。泄水前将水体里的生态植物和鱼类进行打捞，另处养殖。当最下一级水体的水只剩 1 厘米时开始清洗。
返碱处理：对厚度超过 0.5厘米的积垢，首先使用砂轮将其打磨掉一部份；用砂浆清洁剂原液（酸性）直接喷撒在积垢上，等反应完毕，用刷子加水清洗掉即可。
水藻处理：对池壁的青苔首先用小铲刀清除。投放三氯异氢尿酸（百消净）量按日常投放量的10倍，在8小时内分 3次间隔投放。
水体景观维护还有最重要的一步，就是设备检修，它不仅保证景观的正常运行，并且涉及人身安全，是最重要的一项工作。
灯具检修：待排水完毕，关闭电源，对所有水体内灯具等进行排查，更换故障设备。
管道检修：对进排水管道进行排查，是否有漏水堵塞等情况，及时清理修复。
用电检修：对用电系统进行排查，更换修复老化电线，故障开关等，并须两人以上人员反复确认用电安全，确保水系无用电安全隐患。
为金辉业主提供高品质服务
一直以来是金辉物业不变的初心
用专业性、高标准服务
让业主生活更美好
未来，金辉物业将继续
打磨升级金派服务体系
用更温暖的品质服务
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