4月13日-4月14日，中国规模最大、最具影响力的“第12届中国商业地产节”在广州南丰郎豪酒店隆重开幕。以“变革有道：场景·内容·跨界”为主题，集聚了赢商(集团)控股有限公司董事长吴传鲲、新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷、红星商业副总裁王强、西单大悦城总经理沈新文、蓝润集团副总裁&蓝润地产集团总裁杨晓、东渡国际集团商业管理事业部总经理倪敏、友宝集团友唱事业部副总经理李宏钊等众多商业地产大咖分享精彩的商业变革观点。
泸州老窖·国窖1573经大会组委会层层甄选，以1573国宝窖池群酿造的双国宝传承历史，浓香国酒的高端产品定位，在全球众多高端酒类品牌中脱颖而出，成为本次商业地产节官方晚宴指定用酒及年度酒类战略合作伙伴。
第12届中国商业地产节入口
第12届中国商业地产节签到处
指定用酒赞助商——国窖1573
创新无边界 变革亦有道
本次大会是中国商业地产与零售连锁行业中规模宏大、最具品牌价值和影响力的行业年度盛典！现场集聚了550位中国商业地产风云人物、连锁品牌高管精英、商业地产名企、主流创新品牌及行业主流媒体，群雄舌战，激情碰撞，共论改革之道。
大咖论道
七大主题演讲，四大微论坛，商业地产辩论会
∇
活动一开始，还是按照惯例，由赢商(集团)控股有限公司董事长 吴传鲲开场致辞，他通过回顾中国购物中心20年发展，分析了目前中国商业地产的变革是围绕场景、超级IP两大方向。
“不做场景，你将失去与消费者连接的机会”
赢商(集团)控股有限公司董事长 吴传鲲
场景营造，是最重要的流量入口；
IP、场景，将对购物中心、品牌商业今后的发展起关键作用；
要成为超级IP，必须让消费者产生购买行为时，能够联想到这个品牌代表的文化；
赢商网将打造行业内连接的最大平台，也就是围绕“场景+超级IP”，营造一个“媒体营销+数据业务+品牌孵化+X+赢商网”的渠道+数据行业生态圈。
◆ ◆ ◆
接下来，是六位商业地产大咖带来的主题演讲，直击心脏的观点，让来宾大呼过瘾。
“投资回报率是对商业价值重构界定的唯一标准”
新城控股集团股份有限公司高级副总裁 欧阳捷
在当下存量时代对商业资产进行价值重构是十分必要并且非常迫切；
投资回报率是对商业价值重构界定的唯一标准；
投资回报率通过租金回报率和物业升值来进行区分，当租金不断增长推动着物业的升值，最后将会带来投资规模的上升，由此形成一个正向的循环。
◆ ◆ ◆
“购物中心，请重视运营！”
红星商业副总裁 王强
商业的本质是为消费者提供更好的产品和服务；
场租的时代已经过去了，精细化运营是近几年购物中心的核心所在；
我们提供的产品和服务是要刺激消费者的渴望。
◆ ◆ ◆
“西单大悦城的十年之道”
西单大悦城总经理 沈新文
十年磨一剑不易，该如何让奇迹继续；
如今线下实体有优势，商业创新要充分做好自己的内容；
开拓创新新角度，一是做一个新的体验区，二是做一个新体验业态。
◆ ◆ ◆
“商业就是让大家节约时间和消磨时间”
蓝润集团副总裁、蓝润地产集团总裁 杨晓
商业到今天已超越简单的买和卖这种提供产品的关系，更重要的是围绕什么样的人群；
文化、运动、休闲、健康、教育、养老将是未来福利社会最大的特点；
商家可提前联盟，提供金融、地产的所有服务，然后让大家一起享受这个平台的价值。
◆ ◆ ◆
“蛙城让消费者体验各种惊喜”
东渡国际集团商业管理事业部总经理 倪敏
购物中心的场景就像一个人的颜值，购物中心的每一处景观，甚至是景观与购物中心的地面、天花都得配合的相得益彰，这才能算作是360度无死角的场景化；
东渡蛙城将打造灯光秀与自有IP，引进机器人酒店和温泉；
打造一座以青蛙作为互动媒介的设施，一座每位客人都能找到有趣的新型体验型商业项目。
◆ ◆ ◆
“泛娱乐产业，能k歌的“电话亭”激活新零售模式”
友宝集团友唱事业部副总经理 李宏钊
整个泛娱乐市场规模将达到4万亿，也就是中国文化娱乐，市场发展空间非常大；
场租的时代已经过去了，精细化运营是近几年购物中心的核心所在；
我们提供的产品和服务是要刺激消费者的渴望。
◆ ◆ ◆
除了以上6位嘉宾带来满满的干货的演讲之外，还有四大微论坛，开发商与品牌商的思想碰撞，妙语连珠，直戳人心。
微论坛一
和府捞面
回归商业本质，软性服务体验的重新审视
贾 涛：众合诚邦国际资产管理（北京）有限公司总裁
竺海群：印力商用置业有限公司副总裁兼广深城市商业公司总经理
李穗生：正佳集团总裁
吴 镝：中梁控股集团助理总裁、中梁商业不动产集团总裁
王 锐：上海证大房地产有限公司副总裁
张 亮：苏州恒泰控股集团有限公司 副总裁
李亚明：北京汉博商业管理股份有限公司 执行副总裁
孙旭东：江苏哥伦布商业管理股份有限公司董事长
微论坛二
“新零售”风口已至，实体商业如何转型？
房金亮：柏利城商业管理董事总经理
雷易群：奥园金奥集团副总裁兼集团商管总经理
刘耀文：西安赛格集团董事局主席
徐允中：盈石中国深圳公司资深副总裁
但 捷：上海言几又品牌管理有限公司董事长
温志军：UR-快尚时装（广州）有限公司 副总裁
陈松键：风信子跨境直购商城创始人
微论坛三
消费升级时代，购物中心与品牌如何合力抓住“新中产阶级”的心？
李 健：赢傲科技董事长
王哲明：氢元素餐饮（深圳）有限公司（牧之初心原切牛排）创始人
微论坛四
变革中购物中心主题商业的魅力与思考
朱逸：江苏智儒投资管理有限公司创始人
王俊：路劲产业集团商业地产副总裁、黑桃皇后街、mewe城堡研创人
危建平：中粮置地上海静安大悦城、长风大悦城总经理
邓莽：上海悠游堂投资发展股份有限公司董事长
柴志培：中信资本房地产部执行董事
徐刚：北京旬野菜之乡餐饮有限公司集团副总裁
向进军：上海聚美欧洲城实业股份有限公司董事长兼总裁
许可鹏：广东客语客家菜创始人
吕 军：粉丝科技董事长
◆ ◆ ◆
赢咖论
商业项目计·商业辩论对对碰
赢咖论环节，八大商业地产界的”辩论高手“，分为正反两方，针对一个话题，以辩论的形式呈现自己视角下独特的观点。紧张的氛围，自由的发言，让现场达到了一次高潮。
辩题：
商业项目计划投资1亿引进体验业态，可以带来大量的人流，但短期内没办法实现投资收益的平衡，未来的收益风险也有待评估。前期条件：1、项目处于国内一线城市的核心商圈，周边没同类型项目；2、项目定位高端，周边有足够人口消费水平支撑项目未来的良性发展。如果你是决策者，你是否同意？
正方阵容：
赵润涛：九洲远景商旅文发展有限公司CEO
梅永丰：冠江集团副总裁
耿乃兴：派臣(上海)投资管理有限公司董事长
王海燕：合生商业集团市场部总经理
反方阵容：
朱逸：江苏智儒投资管理有限公司创始人
徐贤长：大地影院集团副总经理
朱志军：北京博晟嘉和商业运营管理有限公司 总经理
俞 波：融侨集团商业资产管理总公司总经理
商业地产高管共论变革之道
商业地产大咖共品国窖1573
国窖1573特调鸡尾酒
国窖1573·特调鸡尾酒以新颖的白酒品饮方式，闪耀亮相中国商业地产节「金坐标」颁奖盛典。商业地产大咖共同举杯国窖1573，为中国商业地产荣耀干杯！
国窖1573特调鸡尾酒
赢商（集团）控股有限公司董事长吴传鲲品尝特调鸡尾酒
以国窖1573为基酒调制出来的鸡尾酒备受在场来宾追捧，纷纷表示品味到了不一样的白酒风味！
来宾品味特调鸡尾酒
来宾品味特调鸡尾酒
作为晚宴指定用酒，国窖1573传承444年传统酿制技艺，由国宝窖池群酿造，以高品质、高价值为时代精英和成功人士提供高品位的物质和精神双重享受。
中国商业地产[金坐标]颁奖盛典暨招待晚宴
来宾举杯国窖1573为商业地产荣耀干杯
来宾举杯国窖1573为商业地产荣耀干杯
来宾举杯国窖1573为商业地产荣耀干杯
国窖1573·经典装是中国白酒鉴赏标准级酒品，行业内有代表性的浓香型有机白酒，超高档白酒的典型代表。是白酒酿造技术炉火纯青的代表之作，中国白酒文化的先行者，实力与权力的象征。是首个中国浓香型有机白酒。
为中国商业地产荣耀干杯
变革，一直是商业地产的不变标签，标新立异、特色创新层出不穷，对于整体商业地产行业无疑是趋利发展。而变革伴随着的往往是跨界，行业、业态的边界越来越模糊，交互、融合的不断探索也将带来无限可能。
泸州老窖·国窖1573作为中国高端白酒的领袖品牌，始终坚持在传承中创新，并一直秉承着跨界创新理念的有益实践。此次与众多商业地产大咖齐聚「金坐标」颁奖盛典，为中国商业地产荣耀干杯！
泸州老窖是中国最古老的四大名酒之一，“浓香鼻祖，酒中泰斗”，泸州老窖酒是中国浓香型白酒的代表。由于泸州老窖酒沿用的是几百年来源远流长的传统酿制技艺，是中华民族珍贵的遗产，亦使中国白酒在世界酒林中独树一帜。
国窖1573源自全国重点文物保护单位——始建于公元1573年、连续使用至今、原址原貌保护完整的1573国宝窖池群，并经由入选首批国家级非物质文化遗产的泸州老窖酒传统酿制技艺纯手工酿造。国窖1573是中国白酒鉴赏标准级酒品，也是行业内有代表性的浓香型有机白酒。1996年，被列入行业首批“全国重点文物保护单位”；2006年，泸州老窖传统酿制技艺，被列入首批“中国非物质文化遗产”。
泸州老窖，首创浓香
中华酒道，源远流长
长按图片即可识别二维码
关注“广东国窖1573战岭南”
▼点击阅读原文，观看1573国宝窖池群酿造技艺