18.72％！2020年全国地价涨幅远超房价
国家统计局1月18日上午发布2020年全国房地产开发投资和销售情况，2020年全国商品房销售额17.36万亿元，再创历史新高；全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%；12月房地产开发景气指数为100.76。
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另一个值得关注的现象是，2020年全国土地成交均价为6762元/平方米，与2019年的5696元/平方米相比，涨幅达18.72%；而全国商品房均价为5859元/平方米，同比2019年涨幅仅为5.9%，远远低于地价涨幅。
GDP首超百万亿，中国发展跃上新的大台阶
1月18日，国家统计局公布2020年国民经济数据，要点如下：
- 初步核算，全年国内生产总值1015986亿元，首次突破100万亿元大关，按可比价格计算，比上年增长2.3%。
- 2020年我国固定资产投资同比增长2.9%。房地产开发投资增长7%。全国商品房销售面积176086万平方米，增长2.6%；商品房销售额173613亿元，增长8.7%。
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- 2020年我国规模以上工业增加值同比增长2.8%。
- 2020年我国社会消费品零售总额同比下降3.9%。四季度，社会消费品零售总额同比增长4.6%，比三季度加快3.7个百分点；
- 2020年，全国居民人均可支配收入为32189元，扣除价格因素实际增长2.1%，居民收入增长与经济增长基本同步。我国城乡居民人均收入比2010年翻一番的目标如期实现。
一线城市楼市热度不减 土地市场供需两旺
国家统计局数据显示，2020年12月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手房市场北京、上海、广州和深圳房价环比分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。一线城市楼市热度不减。
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恒哲投资集团是一家总部坐落于广州市珠江新城，是从事房地产开发、不动产并购、基金管理、股权投资四大核心业务的综合性投资集团，合作伙伴主要为国内知名房企，目前已与多家百强开发商达成联合开发、项目并购和销售支持等全流程项目合作。
文/品牌部 许宏
