一周头条 | 2022.07.11星期一- 大数跨境

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一周头条 | 2022.07.11星期一

恒哲投资集团

2022-07-11

导读：浏览一周“金融”+“地产”要闻，知晓最新行业资讯。

地产动态

1.深圳市规划和自然资源局挂出今年第二批次集中供地

7月5日，深圳市挂出今年集中供地的第二批次、16宗居住用地，总土地面积33.2863万平方米，总建筑面积179.8540万平方米，挂牌起始价合计349.83亿元。将于8月4日集中出让。其中位于南山前湾片区的T102-0410的前海地块，售限均价为107100元/平方米，为本次集中供地中最高限价地块。

2.6月成交环比回升，年中土地市场释暖意

6月份以来，22城今年首轮集中土拍已悉数收官，第二轮土拍进展近半。得益于首轮集中供地实施、供地规则优化和拿地门槛降低，6月土地市场成交环比回升，流拍现象有所好转。业内称，随着市场信心恢复和融资环境改善，预计下半年土地市场成交将继续呈现回暖势头。

3.加大对房企风险化解力度，促进企业资金良性循环

7月6日，经济日报道到底买不买房，需要看清大势。我国房地产市场历经20余年飞速发展，已从过去的供不应求转变为如今的供需总体基本平衡。截至2021年底，城镇化率已达64.72%。各地还须进一步加大对房企风险化解力度，促进企业资金良性循环，切实“保交楼”，保障广大购房者合法权益。

4.房地产行业融资持续改善

6月，房地产行业在境内债券市场净融资逾160亿元，连续第5个月保持净融资为正值，并创出过去12个月的新高。业内称，近期房地产行业融资环境继续改善，市场成交边际回暖，流动性紧张态势有望趋于缓和，下半年更多行业基本面指标有望迎来修复。

金融动态

1.近期一些地方房地产政策效果不显著，发展长租房正当其时

7月9日，财政部原部长楼继伟发言表示目前，国家出台了一系列稳增长政策措施，但小微企业、个体工商户的受益效果还不显著。接下来，可以考虑进一步采取国有企业和事业单位房屋租金减免等措施，必要时可以增加中央和地方预算赤字，中央增加预算赤字主要用于加大转移支付力度。

2.银保监会央行发文促信用卡规范发展，部分银行存款利率出现倒挂

7月7日，银保监会、央行发布《关于进一步促进信用卡业务规范健康发展的通知》。银行业金融机构不得直接或间接以发卡量、客户数量、市场占有率或市场排名等作为单一或主要考核指标。长期睡眠卡率超过20%的银行业金融机构不得新增发卡。

3.力争“十四五”期末，全国高风险金融机构数量压降至200家以内

7月5日，央行金融稳定局局长孙天琦表示分类施策，持续化解处置金融机构风险。对于评级良好的金融机构，重点在于风险的早发现、早预警，抓早抓小“治未病”；对于增量高风险机构，建立具有硬约束的早期纠正和限期整改机制等。持续压降高风险金融机构数量，力争“十四五”期末，全国高风险金融机构数量压降至200家以内。

4.蚂蚁链连续两年位居中国baas市场第一，助力多行业数字化升级

7月5日，国际权威研究机构IDC发布了2021年中国BaaS厂商市场份额报告。报告显示蚂蚁集团凭借蚂蚁链以24.4%的市场占有率排名第一，腾讯云、华为云分别以16.2%和11.5%的市场占有率位居第二、第三位。2021年中国BaaS市场实现1.88亿美元的市场规模，在2020年的高位增速下仍有提升，增速达到92.6%。

宏观要闻

1.东南5省市要继续挑起国家发展、稳经济的大梁，发挥保障国家财力的主力作用

7月7日，国务院总理李克强：主持召开东南沿海省份政府主要负责人经济形势座谈会。福建省委和福建、上海、江苏、浙江、广东5省市政府主要负责人发言。当前经济在恢复，但基础不稳固，稳经济还需艰苦努力。发展是解决我国一切问题的基础和关键。东南沿海5省市经济占全国1/3以上，财政收入占近四成，在地方对中央财政净上缴中贡献近八成，要继续挑起国家发展、稳经济、保障国家财力大梁；5省份吸纳了全国七成跨省农民工就业，要努力稳住本地和外来务工人员就业。持续推进“放管服”改革，优化营商环境。破解多难问题，防止单打一、简单化，避免一刀切、层层加码；东南沿海是改革开放前沿，长三角、珠三角进出口占全国近60%。要继续以开放促改革促发展，稳外贸稳外资，更好参与国际竞争与合作。

2.有序推进电子证照应用，激发市场主体活力

7月6日，国务院常务会议提出，确定有序推进电子证照应用的举措，激发市场主体活力。在加强法治政府和服务型政府建设过程中，推进数字政府建设、提升“互联网+政务服务”水平，要在确保信息安全基础上，有序扩大电子证照应用。要拓展电子营业执照在市场准入、纳税、金融等高频服务领域应用，推进电子印章同步发放。

3.黄金下半年面临复杂挑战，但这一情形或助金价大涨25%

7月8日，世界黄金协会认为加息可能会对黄金造成不利影响，但这些鹰派政策预期中有许多已被消化。与此同时，持续的通胀和地缘政治风险可能会维持对黄金的避险需求。在潜在的滞胀环境中，股票和债券表现不佳也可能对黄金有利。