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一周头条 | 2022.7.25星期一

一周头条 | 2022.7.25星期一 恒哲投资集团
2022-07-25
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导读:浏览一周“金融”+“地产”要闻,知晓最新行业资讯。

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地产动态

1.上海32幅住宅地块将于7月25日开始竞拍

据上证报道上海第二批次集中供地共有32幅涉宅地块,现场交易会将于7月25日起举行。有9幅地块获一名竞价人报名,其余23幅获多名竞买人报名。


2.支持地方更加有力推进“保交楼、保民生、保稳定”

7月21日,银保监会回应延期交楼,加强与住建部、央行的协同配合,支持地方更加有力地推进保交楼、保民生、保稳定工作。配合压实企业、股东等相关各方责任,做好具备条件的信贷投放,协助推进项目尽快复工,早交付。同时,指导银行加强与客户沟通,依法保障金融消费者合法权益。


3.百城房贷利率继续下探 74城触及下限

7月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,均与上月持平。贝壳研究院发布重点城市主流房贷利率数据,7月重点城市主流首套房贷利率为4.35%,二套利率为5.07%,分别较上月回落7个、2个基点,整体房贷利率创2019年以来新低。目前103城中已有74城首套、二套房贷利率低至首套4.25%、二套5.05%的下限水平。


4.开发商楼盘"烂尾" 法院判决归还房贷

近日,据中国法院网报道,江西省高安市人民法院审结了三起因开发商楼盘“烂尾”,购房人要求解除《商品房买卖合同》、《商品房按揭借款合同》的合同纠纷案件。法院审理认为,开发商在最后期限的90天内无法交房,购房人有权要求解除合同。解除合同后开发商应将原告交付的首付款返还给购房人,另外购房人向银行支付的银行按揭贷款应由开发商返还给原告,未支付部分由开发商向银行支付。


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金融动态

1.消费贷“降价” 多家银行推出让利活动 年利率降至4%以下

7月16日,中证报道,为加大个人信贷投放力度,多家银行下调了个人消费信贷利率,消费贷最低利率可降至4%以内。但银行个人消费贷产品的审批门槛并没有明显降低,部分极低利率产品只提供给少数客户。业内称,金融机构下调消费贷利率有助于降低融资成本,更好服务金融消费者。


2.扩大跨国公司本外币一体化资金池试点 支持总部经济发展

7月22日,央行官网消息,在上海、广东、陕西、北京、浙江、深圳青岛宁波等地开展第二批跨国公司本外币一体化资金池试点,进一步优化管理政策,便利跨国公司企业跨境资金统筹使用。试点政策包括,一是增加试点地区和企业数量;二是允许跨国公司在境内办理境外成员企业本外币集中收付业务;三是进一步便利跨国公司以人民币开展跨境收支业务。


3.减税降费超3万亿元 今年组合式税费政策显现成效

国家税务总局落实新的组合式税费支持政策专题新闻发布会上表示,截至7月20日,合计新增减税降费及退税缓税缓费超3万亿元,有效发挥了助企纾困、稳住宏观经济大盘的作用。今年以来已有20005亿元增值税留抵退税款退到纳税人账户,超过去年全年退税规模的3倍。另外,上半年全国新增减税降费5074亿元。今年以来累计办理缓税缓费5533亿元。


4.保险销售人员能力资质分级规划出炉 最高级别可销售非保险金融产品

7月19日,中国保险行业协会研究形成《保险销售从业人员销售能力资质分级体系建设规划》,该规划拟构建科学规范的销售人员人才培养、能力评价和销售授权管理体制机制。原则上将销售能力资质由低到高划分为四个等级,第一、二、三等级仅为保险产品销售能力资质,第四等级为保险产品及相关非保险金融产品销售能力资质。


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宏观要闻
1.数字人民币会充分尊重隐私与个人信息保护
7月24日,目前,数字人民币试点测试工作正在稳步推进,但一些对于数字人民币的讨论存在误解。央行数字货币研究所所长穆长春表示,数字人民币侵犯用户隐私、不能买黄金买外汇等说法不实。数字人民币是数字形式的法定货币,与实物人民币1:1兑换。纸钞和硬币能买的东西,数字人民币都能买。数字人民币对用户隐私的保护,在现行电子支付工具中是等级最高的。

2.全国社保卡持卡人数达13.6亿人
人社部消息,截至6月底,全国基本养老、失业、工伤保险参保人数分别为10.4亿人、2.33亿人、2.86亿人;全国社保卡持卡人数达13.6亿人,覆盖96.3%人口。目前,企业职工基本养老保险全国统筹正在稳步实施,制度运行平稳。

3.部署持续扩大有效需求的政策举措 增强经济恢复发展拉动力
7月21日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署持续扩大有效需求的政策举措,增强经济恢复发展拉动力。政策性开发性金融工具等政策效能释放还有相当大空间,并能撬动大量社会资金,要以市场化方式用好,更好发挥有效投资补短板调结构、稳就业带消费综合效应和对经济恢复发展关键性作用。

4.第九次中欧经贸高层对话举行 达成多项共识
7月19日,第九次中欧经贸高层对话以视频会议形式举行。中欧双方围绕宏观经济、产业链供应链、贸易与投资、金融合作四个专题,进行了务实、高效、坦诚的讨论,交流富有建设性。双方就宏观经济政策协调、产业链供应链合作、世贸组织改革、扩大市场开放、中欧地理标志协定实施、动植物检验检疫、金融业双向开放和监管合作等达成一系列成果和共识。
整       编:品牌部 陈可悦
文章来源: 央广网、中国证券报、央视财经、金融时报

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恒哲投资集团是一家综合性的投资机构,业务聚焦不动产投资、供应链金融、私募股权投资和证券市场投资四大方向。以不动产为核心,布局多元化产业投资,成立至今,累计资产管理规模逾百亿。专注价值投资,致力协同投资者和合作伙伴共享战略红利,推动产业发展。
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