一周头条 | 2022.9.9星期五- 大数跨境

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一周头条 | 2022.9.9星期五

恒哲投资集团

2022-09-09

导读：浏览一周“金融”+“地产”要闻，知晓最新行业资讯。

地产动态

1.上市房企8月销售进一步分化百强房企拿地规模降幅环比收窄

9月7日，上市房企陆续披露8月销售简报，销售情况进一步分化。部分大中型房企8月销售金额虽仍处于低位，但环比已有所好转。业内称，目前行业进入“金九银十”销售旺季，随着前期稳楼市政策持续显效，消费者购房预期有望好转。

2.百强房企8月销售额同比增长超30%，千亿房企增至18家

8月，百强房企实现单月销售操盘金额5190.1亿元，环比基本持平，同比降低32.9%，降幅收窄6.8个百分点，同比降幅连续第三个月收窄，整体表现平稳。9月至12月依然是各地落实“一城一策”的重要节点，同时供需两端也会积极调整，包括消费者购房预期的引导和房企推盘策略的调整等。目前行业进入到房屋销售提振的关键时期，房屋营销和交易的环境有望进一步改善。

3.郑州召开“房地产开发企业瘦身自救行动”部署会

9月8日，“郑州市房地产开发企业瘦身自救行动”保交楼吹风会召开，邀约60家左右房企代表，主要就问题楼盘30天攻坚行动进行细化解读。目前台账上停工烂尾的72个项目，要“一楼一策一专班一银行”，准确核算企业资金、项目资金的平衡，厘清项目资产负债，确保10月上旬停工、半停工项目全面实质性复工。

4.海南拟调整住房公积金使用政策

9月2日，海南省住房公积金管理局拟推出“一人购房全家帮”相关住房公积金互助使用政策，在海南省连续足额缴存住房公积金6个月以上的购房人，在省内购买家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系亲属的住房公积金支付购房首付款和对冲偿还住房公积金贷款。

金融动态

1.9月15日起下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点至6%

9月15日起，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%。

2.银保监会副主席肖远企发文研判未来世界经济主要挑战

9月4日，银保监会副主席肖远企表示，我国已是全球第二大保险市场，行业总资产接近27万亿元，目前整个保险业偿付能力充足，运行稳健，风险完全可控。我国保险密度为每人3179元，是北美地区的6%，欧盟的16%。保险深度为3.9%，是北美地区的1/3，欧盟的1/2。

3.央行放大招稳定汇率货币政策不大水漫灌

9月6日，将实施好稳健的货币政策，加力巩固经济恢复发展基础，不搞大水漫灌、不透支未来。此外，人民币的长期趋势是明确的，未来世界对人民币的认可度会不断增强。

4.“固收+”产品被清晰界定基金经理需具备一年以上权益管理经验

9月2日，从多家基金公司证实，“固收+”产品接到相关指导。在基金经理部分，对“固收+”基金经理的任职资质提出了更加严格的要求，原则上应具备1年以上的含权产品投资管理经验或权益资产的研究经验。对于新“固收+”基金申报上，拟任基金经理需同时具备股债管理经验，或采取双基金经理制。此外，重新规定了“固收+”产品，即权益投资占比必须在10%至30%，也就是一定要有“+”的部分。

宏观要闻

1.加力支持就业创业国务院常务会议最新部署

9月8日，李克强主持召开国务院常务会议部署加力支持就业创业的政策等部署加力支持就业创业的政策，拓展就业空间，培育壮大市场主体和经济新动能；决定对部分领域设备更新改造贷款阶段性财政贴息和加大社会服务业信贷支持，促进消费发挥主拉动作用；部署阶段性支持企业创新的减税政策，激励企业增加投入提升创新能力；确定依法盘活地方专项债结存限额的举措，更好发挥有效投资一举多得作用。

2.坚定不移走中国特色金融发展之路

9月2日，中国银保监会副主席周亮表示，中国金融风险从发散逐步转为收敛，一批重大隐患被“精准拆弹”。过去5年，累计处置不良贷款约12万亿元，超过之前12年总和。高风险“影子银行”规模较历史峰值压降约29万亿元，近5000家P2P网贷机构全部停止运营，一批金融违法犯罪分子得到惩处，金融秩序明显好转。

3.中国货币政策没有过度刺激为后续调控预留空间

9月2日，中国实施正常的货币政策没有过度刺激，为后续的货币成本货币政策调控预留了空间。当前消费价格上涨相对均衡，也为货币政策的调控创造了良好的条件。货币政策要进一步做好跨周期的调节，保持货币信贷平稳适度增长，保持流动性合理充裕，助力经济发展，同时也密切关注国内外的通胀走势，不搞大水漫灌，不超发货币，保持物价水平基本稳定。

4.数字人民币是对央行支付系统的一次大升级

9月8日，央行原行长周小川表示，美欧等发达国家把数字货币的重点放在跨境支付上。数字人民币应将重点放在零售环节，可以给各类人群提供更大的日常支付便利。同时，数字人民币在研发之初就已确定了可控匿名的设计思路，对个人数据和隐私进行保护，同时又能满足反洗钱、反恐怖融资等监管需求。