人生可遇不可求的事太多。
以投资房产为例，要想获得高回报，眼光一定要“稳、准、狠”，即使是市场“新宠”的公馆，也得慎重选择。
投资公馆正当时，但如何选好公馆产品也是一个学问颇多的难题。
答案很简单：便利、能租、好转手。
便利，即拥有一个好地段，周边配套成熟，基础设施完善，享受生活便利。交通快捷，最好有地铁覆盖，医院、商业、生活等配套俱全，环境优美，氛围舒适惬意。
能租，即周边人流量大，流动人口多，好出租，且价格美丽。
好转手，即区域发展前景较好，未来升值空间大，抗房价波动能力强，容易转手。
以上3点，占据1点很容易，占据2点不难，同时占据3点，相信没几个公馆项目能做到。在南京，这样的公馆真不多，性价比高、拓展性强的就更少了。
而万达茂，正是其中的佼佼者。
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150亿巨资打造，122万方总建筑面积，汇集室内文旅主题乐园、儿童主题乐园、万达广场、国际风情商业街、5A生态写字楼、精品景观住宅等多种业态的万达茂，在体量和业态支撑上非一般项目可比。
看上去更令人心动的是，最低总价55万起，就可拥有万达茂公馆产品，这基本已经是全南京公馆市场的谷底价。
万达茂庞大的主体建筑外立面，便是一把巨大的“梅花折扇”。而折扇正是栖霞区的省级非物质文化遗产，梅花则是南京的市花。在现代与传统融合的设计思想下，万达茂希望将中国东方的传统文化内涵表现得淋漓尽致。
与一般住宅项目不同，拥有文旅商综合体DNA的万达茂在文化休闲和商业配套体系上几乎可以“碾压”城东仙林地区任何一个地产项目。
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值得注意的是，万达茂公馆产品是分为平层和4.5米挑高两种户型。
LOFT实际上就是层高较高，面积不大，可分为上下两层的小户型，而LOFT是近年来风靡全球的一种居住形式。可分割成两层，通过灵活巧妙的装修，提高住房空间利用性价比，因此得房率也极高。
对于年轻置业者来说，LOFT低首付、低总价、功能多，户型虽小五脏俱全，完全满足日常需求；对投资者而言，这种投资产品灵活性强，投资成本低，可租可售，成本低。
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此外，万达茂还有三大亮点。
亮点一：南京万达茂扼守宁镇扬城际交通要道，交汇南京地铁2、4号线，接驳宁镇、宁扬城际轨道，未来将形成南京至其他设区城市“1.5小时通勤圈”。
亮点二：南京万达茂利用自持投资数十亿的大商业，区别于传统商业打造“购物中心-室外步行街-酒店-写字楼-公馆”业态互补的生态闭环，吸附客流，做熟商圈，形成“商业+商务+商贸”的强大聚合效应。
亮点三：仙林湖公园占地约680亩，是南京主城最大的湿地公园，被誉为南京会呼吸的城市绿肺。
南京万达茂
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