今日上午，南京11幅地块出让，地块涉及板块有河西、南部新城、玄武红山及紫东等。
值得关注的是，今日土拍结果竟有8幅地块底价成交，最高竞拍轮数仅14轮，未达到最高限价。
另外，时隔3年仙林湖板块楼面地价大降温！招商首进仙林湖，楼面地价17867元/㎡，相比板块地王融信世纪东方24957元/㎡的楼面地价，下降了7090元/㎡。
- 土拍结果 -
1.底价成交！誉珍发展有限公司以总价10亿元竞得河西北G61商办混合用地！
2.底价成交！南京乾瑞企业管理有限责任公司以总价5.13亿拿下玄武区G62商办用地！
3.银城底价拿下南部新城G63的医院用地，总价2.6亿底价成交！
4.底价成交！南京交通以总价8.1亿拿下南部新城G64商住用地，楼面价16597元/㎡！
5.底价成交！南京步步高置业有限公司以总价14.5亿拿下秦淮区G65的商业用地！
6.13轮竞价，招商局地产以总价31.4亿拿下仙林湖G67宅地，楼面价17867元/㎡。
7.历经14轮竞拍！蓝光以总价7.8亿拿下栖霞山G68地块，楼面地价15086元/㎡。
8.历经9轮竞拍！华侨城以总价9.1亿拿下栖霞山G69地块，楼面地价13741元/㎡。
9.底价成交！南京远拓房地产开发有限公司以总价5400万竞得溧水G17商办用地。
10.底价成交！南京垠瑞万嘉智慧制造产业园以总价3010万竞得溧水G18商办用地。
11.南京润科置业以底价1.56亿拿下溧水G19宅地，楼面价仅1487元/㎡！
地块位置：东至规划绿地，南至沪宁城际铁路，西至南京东机务段铁路宿舍，北至红山南路。
总用地面积：77269.08㎡
总出让面积：地上：61830.83、地下：559.88㎡
用地性质：Bb商办混合用地
综合容积率：1.94
建筑限高：≤24m
建筑密度：≤50%
总价：5.13亿
拿地房企：南京乾瑞企业管理有限责任公司
地块位置：东至响水河，南至规划明匙路，西至大明路，北至永乐路。
总用地面积：26747.61㎡
总出让面积：26747.61㎡
用地性质：A51医院用地
容积率：Far≤3.5
建筑限高：≤70m
建筑密度：≤45%
绿地率：≥35%
总价：2.6亿
拿地房企：银城
地块位置：东至规划天华路，南至东风河路，西至圆明路，北至华园路
总用地面积：26119.37㎡
总出让面积：24279.96㎡
用地性质：Rb商住混合用地、Rc基层社区中心
综合容积率：2.01
总价：8.1亿
楼面价：16597元/㎡
拿地房企：南京交通
地块位置：东至紫金西路，南至光华路，西至公园，北至护城河。
总用地面积：104390.32㎡
总出让面积：地上：60819.76、地下：14376.86㎡
用地性质：Bb商办混合用地
容积率：Far≤2.2
建筑限高：≤35m
建筑密度：≤55%
绿地率：≥25%
总价：14.5亿
拿地房企：南京步步高置业有限公司
地块位置：东至欢乐大道，南至规划官窑山北路，西至规划湛墅路，北至规划水泥厂路
总用地面积：40686.19㎡
出让面积：30413.32㎡
用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤1.7
建筑限高：H≤35m
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%。
总价：7.8亿
楼面价：15086元/㎡
拿地房企：蓝光
地块位置：东至欢乐大道，南至规划红旗路，西至规划湛墅路，北至规划官窑山北路。
总用地面积：48230.81㎡
出让面积：38955.95㎡
用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤1.7
建筑限高：H≤35m
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%。
总价：9.1亿
楼面价：13741元/㎡
拿地房企：华侨城
溧水G17地块
地块位置：东至机场路，南至交通路，西至城东三号路，北至现状。
出让面积 ：24782.89㎡
规划用地性质：Bb商办混合用地
容积率：3≤Far≤4
总价：5400万
拿地房企：南京远拓房地产开发有限公司
溧水G18地块
地理位置：东至城东三号路，南至交通路，西至城东四号路，北至现状
出让面积：13807.44㎡
规划用地性质：Bb商办混合用地
容积率：1.01≤Far≤3
总价：3010万
拿地房企：南京垠瑞万嘉智慧制造产业园
溧水G19地块
地块位置：东至现状，南至宁宣高速，西至沂湖路，北至金鸡泉路。
总用地面积：52457.7㎡
出让面积：52457.7㎡
用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤2
建筑高度需：≤60米
建筑密度：≤28%
绿化率需：≥30%
总价：1.56亿
楼面价：1487元/㎡
拿地房企：润科置业
来源：腾讯房产南京站
