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南京这座新城正在崛起!低门槛房东时代,核聚商业新“钱”景

南京这座新城正在崛起!低门槛房东时代,核聚商业新“钱”景 南京汇金行
2020-04-07
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导读:关注南京汇金行


南京主城南部,一座新城正在崛起,它就是南京空港新城。


作为南京楼市的新晋价值洼地,空港新城不仅吸引了大量品牌房企的入驻,也越来越受到购房者关注。目前板块内的新盘数量并不多,区域热盘奥园金基天著尚居一期已经售罄,二期本月25号加推,中骏琉金街区在售低总价loft……



01


禄口空港新城位于南京主城南部,根据规划,未来这里将成为容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长极。


南京禄口空港新城得天独厚的地理位置使其拥有众多优质资源


空港新城东至新宁溧路、机场高速,西达将军大道、老宁丹路、凤云铁路,北邻银杏湖大道、凤凰山南、吴楚路,南毗启航路机场连接线、中邮航连接线。空港新城与禄口机场直线距离仅15公里,地铁S7号线与主城无缝对接,2站便可到达禄口机场,10站可至南京南站,交通出行便利快捷。


空港新城致力于打造配套完善、宜居宜业的现代化生态新城。目前,园区空港综合文化中心,如意湖,越秀路综合管廊等项目加速推进中。


综合文化中心:据介绍,总投资8.5亿元,总建筑面积约6.5万平方米的综合文化中心位于禄口新城中心区,处于规划绿轴与如意湖两大景观界面交汇点,是对外展示新城中心区城市形象的重要节点,享有极佳的景观资源。


如意湖:被外界称为江宁第二座“百家湖”的如意湖,是空港新城中心轴线上的新型生态湖泊,具有“空港”、“湖区”两大主题特色,致力于打造一个活力、生态、智慧的“空港滨水城市客厅”。


空港开发区体育公园:南京空港开发区体育公园工程位于江宁区空港新区信诚大道与钟萃路交叉口,总用地面积18571.00㎡,计划建设厕所及管理用房建筑面积131㎡;五人制足球场800㎡;篮球场608㎡;网球场694㎡;室外停车位24个;室外绿化面积约8143㎡。工程投资额约850万元。



02


空港新城在政策和宜居配套的加持下,大量品牌房企的入驻。


2018年12月,江苏国强置业有限公司(金基子公司)以总价10.6亿元拿下G54地块,楼面地价7024元/㎡,案名天著尚居。


作为板块热盘,奥园金基天著尚居一直销售火爆,目前一期已经售罄,二期本月25号加推。奥园金基天著尚居共规划建设14栋16层的高层住宅,共960套房源,建筑面积面积85、88、99、103、118㎡,总价160-230万,精装+中央空调,2022年4月交付。



奥园金基·天著尚居位于禄口空港新城核芯住区,位于禄口中心小学对面,周边人流量大,是禄口镇上较为繁华的地段。项目位于600亩如意湖旁,将打造下一个“百家湖”,临近3千多万打造的园林社区,居住环境优美。此外,项目自身还将配建5.5万方商业综合体,项目容积率1.79,绿化率34.6%,后期采用国家一级资质、奥园物业。


商业方面,除了自身配建的商业,百利广场以及新建成的信义商业广场都在附近。
交通方面,项目位于空港正核心区,2站机场、5站南京南站。
教育方面,项目一路之隔为禄口实验小学、另外周边还有禄口第一幼儿园、禄口第二小学、禄口中学,规划有赫贤国际学校、以及幼儿园、7所小学、5所中学等。
医疗方面,区域有江宁区第三医院、禄口街道卫生服务中心等。


03


2019年3月,南京临空经济示范区正式获国家批准,成为全国第13座国家级临空经济示范区空港新城规划发展的核心区。

中骏借势进驻临空经济示范区,中骏·琉金街区成为中骏进驻南京的首个项目。


中骏·琉金街区为全城超低总价loft,最低首付仅25万,建筑面积约40、70㎡灵动创意品质空间,70㎡3房2卫,双层空间,4.8米层高,通燃气。标准住宅小区布局,精装现房交付,小区绿化、物业服务、户型格局,实景呈现,满足自住、投资、办公等需求。



项目坐拥机场高速、信诚大道和将军大道快速路,未来将建成主干道四条,次干道和支路五十条,打造“地铁、高速、高铁、航空”的四维立体交通。


地铁五站可达南京南,机场轻轨S1穿区而过,连接禄口国际机场与高铁南站,可换乘S7宁溧线、S9宁高线、1、3号线,近百万地铁客流源源不断,直接转换成实力消费客群。


教育方面,临空核心区规划14所幼儿园、7所小学、5所初中以及赫德国际学校等。

医疗方面,禄口医院,江宁第三医院等成熟医疗资源林立。

生态方面,周边生态资源丰富,未来将规划围湖主题购物公园、文体教育娱乐中心,打造江宁新一代繁华的集聚地。



说明:项目销售动态实时变动,具体以售楼处提供的信息为准,看房购房请随时联系我爱我家经纪人。

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