自去年以来，城东的政策利好就在不断加持，区域迎来了加速跑，“紫气东来”、“东富西贵”这些南京人共同的感知更是再一次得到提升。城东享政策红利迎来新的发展契机，栖霞区自然是底气十足，站到了新一轮发展的“风口”。
近日，栖霞山板块有传来好消息，栖霞山国际邮轮母港片区城市设计规划修改出炉，将增加港口枢纽及商业、办公等配套设施功能，板块即将起飞。
近日，南京规划与自然资源局官网发布了栖霞山国际邮轮母港片区城市设计及南京市栖霞山片区控制性详细规划。
根据规划，该片区将以国际邮轮母港功能作为发展新引擎，增加了港口枢纽及商业、办公等配套设施功能，串联整个栖霞山风景区、华侨城欢乐谷、栖霞古镇等文旅资源，打造成“国际文化交流的新门户、港湾休闲的文旅新胜地、山水城林秀美的滨江新客厅”。
未来，国际邮轮母港片区将建设免税购物中心、邮轮综合服务中心、邮轮母港航运中心、文化艺术中心、社区服务中心和水泥厂文创中心。
其中，栖霞山国际邮轮主题综合项目预计今年9月开工，该项目周边山水资源丰富，生态条件优越，历史文化遗存丰厚。
而早在去年8月，南京市政府与招商局集团就栖霞山国际邮轮主题综合项目签订协议，总投资约150亿元。栖霞山邮轮主题综合项目不仅是全国首个内河综合性邮轮母港，同时还将为栖霞乃至南京的高质量发展再添助力。
栖霞山板块地处宁镇扬一体化的中心区域，是南京对接长三角、辐射南京都市圈东部地区的区域副中心，未来栖霞山片区将与仙林湖、宝华等共同享受宁镇扬一体化带来的利好。
名校进驻，南外将于2020年9月正式招生
去年8月，南京开发区、栖霞区教育局、南京开发区、南外仙林分校、南京华侨城公司举办了南京外国语学校仙林分校华侨城小学、中学签约仪式，公办南外正式进驻栖霞山片区，预计2020年9月正式招生。
板块还规划有基层社区中心、医疗中心、养老中心等医疗资源，未来将给板块内居民提供更好的医疗配套。商业方面，除了可以共享仙林湖片区的商业配套之外，片区内南京华侨城项目正在建设的约7万㎡商业配套，可以满足日常生活需求。
文旅圣地，栖霞山诞生“南京文旅新名片”
栖霞山片区定位于以栖霞山为核心，宜居、宜业、宜游的生态型滨江城区。“十三五”期间栖霞区栖霞街道将结合当前栖霞山文化休闲旅游度假区和华侨城大型文旅项目的开发，打造历史与现代交相辉映、文化与产业融合发展的国家级旅游度假区。
随着栖霞山板块各项利好将落地，价值井喷式爆发，未来这里将成南京重要的居住、休闲服务配套片区，从而吸引了一大批买房人。
目前，栖霞山板块在售的楼盘仅有华侨城翡翠天域，项目依托欢乐谷、玛雅海滩水公园以及滨江时尚街区、精英教育系统、文化广场等项目，打造一处集文旅、教育、创意、生态等要素于一身的高品质生活区。
此外，华侨城翡翠天域的价格优势也十分明显，与栖霞山板块相邻的仙林湖二手房成交价已破4万/㎡，而翡翠天域单价2.5万/㎡起。对于刚需一族来说，这里将是最理想的置业选择。
目前，翡翠天域售楼处已复工，在售J地块1-6号楼，总价约220万起，户型建筑面积为92-138㎡，装修交付，带有地暖、新风系统和空调，拟交付时间为2021年12月30日。感兴趣的网友千万不要错过！
说明：项目销售动态实时变动，具体以售楼处提供的信息为准，看房购房请随时联系我爱我家经纪人。
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