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南京三季度将入市2.9万套新房,江北核心区又一学校正式开工!

南京三季度将入市2.9万套新房,江北核心区又一学校正式开工! 南京汇金行
2020-06-22
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导读:关注南京汇金行


今天,南京楼市传来三则动态:

1、官宣:南京三季度将入市2.9万套新房

2、降息再次落空!5年期LPR仍为4.65%

3、沸腾!江北核心区又一学校正式开工!



看点

01


官宣:南京三季度将入市2.9万套新房



南京市房管部门6月21日公布了2020年第三季度商品住宅拟上市计划表。获悉,全市拟上市118个项目、2.9万套新房,合计345.5万平方米,城北燕子矶新城、河西板块、江北新区核心区、江宁等地均有所分布。










看点

02


降息再次落空!5年期LPR仍为4.65%



今天,6月最新LPR报价出炉。



1年期利率为3.85%,5年期利率为4.65%。值得注意的是,这个数据已经连续三个月没有出现浮动。



简单来说,5年期利率降息,将直接减少你的房贷。

至于存量房贷,你之前的房贷合同,按照央行的说法都要在3月到8月之间重新签,主要是改变利率基准。因为基准利率没有了,以后要以LPR利率为基准。你享有的折扣,或者上浮,都会在重签的时候体现。建议大家签“1年一定价”,而不要签“利率不变”,因为中国的利率趋势会逐步走低。



看点

03


沸腾!江北核心区又一学校正式开工!


6月21日上午,南京江北新区中央商务区七里河片区配套学校(含邻里中心)项目举行开工仪式。


该项目东至火药洲路,南至临滁路,西至浦滨路,北至江与城。项目包括总建筑面积66184.62㎡,包含18班小学,18班初中,4轨12班幼儿园及一栋邻里中心,总投资6.22亿元,预计2021年下半年投入使用。


目前,距离七里河片区配套学校最近的就是还在建设当中的江与城,还有早已建成投入使用的正荣润锦城,该学校附近有几个小区都是南京一中江北分校代招,一旦七里河片区配套学校建成,区域学区划分或将生变。



来源:扬子晚报、江苏地产风云

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