百万客流量！主城富人区地铁旺铺未开先火！“钱”景不可估量

“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

对于商铺来说，地段至关重要，只有选择有潜力的核芯地段，才能尽享板块红利和持续增长的人流量。

龙湖·紫金MALL，地处城东中芯，紫金山下，接驳新街口商业中心，接力仙林副中心，毗邻钟山风景名胜区，地理位置优越。

南京城“东富西贵”一说由来已久，城东一直是南京富人的聚集地，占位南京主城区优势的城东人口密集，生活配套醇熟。

以孝陵卫为中心，5公里范围内覆盖了百万人口：454个住宅项目，覆盖人口约167万；写字楼134个，聚集约20万金融相关人士；教育机构136所，高校师生超9万；每年紫金山风景区的总旅客流量高达800万。

人潮即钱潮，这些高收入人群将会成为龙湖紫金Mall的重要客群，衍生巨大的高消费需求。

商铺投资，交通至关重要。

便捷路网，为租金提供加持；地铁可以带来海量客流，为沿线商业带来足够的人气。

龙湖·紫金mall所邻之“中山门大街”为南京交通东西大动脉，横通河西、仙林等人口集中区。

地铁2号线孝陵卫站更成为龙湖·紫金mall的客流有力加持，3站明故宫、6站新街口，接驳城市热地，线路每日近100万通勤人群源源不断转化为客群。

如此高的客流，必然给城东带来巨大的旅客商业消费支持，也为紫金Mall的商业提供了源源不断、不受经济干扰的巨大人流导入。

正所谓背靠大树好乘凉，选择商铺时优先考虑大商圈大品牌旁，不仅带来流量和人气，而且很程度减少投资风险。

龙湖·紫金mall，大品牌将纷纷入驻，人流涌动，项目由龙湖倾力打造。

龙湖集团，27年砥砺发展，60城全国淬炼，600余个重量级作品。龙湖商业是龙湖集团旗下的四大主航道业务之一。

在南京，目前龙湖已经先后在六合、江北、江宁以及河西落子四座天街。其中， 龙湾天街、江北天街以及去年六合天街的火爆开业，令南京实体商业线下消费信心重振，也南京人改变了对商业的传统认知。

龙湖每一座商场的选址建设、合作品牌敲定到宣传推广、开业后经营与后续服务，都有一套完整的商业运营体系支撑。龙湖·紫金mall作为龙湖又一力作，品牌加持，实力保障。

投资商铺讲究时机，先一步抢占先机，往往会有意想不到的收获。

据悉，龙湖·紫金mall即将首开，建面约90㎡起地铁旺铺，总价240万起。

项目采用反S平面形式+东西两个广场，可以实现最大的可视度和可达性；采用双首层设计，通过自动扶梯连接上下首层，使得沿街商铺面积最大化。以完美的空间想象和设计理念，塑造出南京前卫时尚的街区。

3.2万平扩幅商业空间，沿街铺、社区铺、对街铺等各种特色商铺类型以主题联动，带来沉浸式体验。紫金MALL里80％以餐饮、剧本杀、清吧等商铺为主，注重线下体验感。

项目以多元化业态配置，实现商业区域内全人群全时段覆盖，24h业态，延长商业高峰时段，打破传统商业限制。既满足当代各年龄段人群的物质精神需求，也提高商户收益。