今年南京楼市全面爆发，江北、南部新城等热门板块先后多个热盘上市，成功推动了楼市的出货节奏。就连曾经持续房荒的城北尧化门板块，也在今年大放异彩。
在上半年的土拍市场中，尧化门的热度丝毫不比河西南、江北核心区等板块低。
目前，整个尧化门板块共有8大项目，已经上市3个，剩余项目大概率都会在年底相继公开。近期，板块纯新盘恒大云玺华庭率先传来消息，项目售楼处已公开，即将首开。
恒大云玺华庭前身为恒大尧化门G51地块，2019年8月，恒大地产以总价19.1亿元拿下该地块，楼面地价为17715元/㎡。
根据规划，恒大云玺华庭分A、B、C三个小地块建设，其中A地块拟建4栋14-20F高层住宅，B地块拟建5栋12-20F高层住宅，C地块拟建一所社区中心。小区整体容积率为2.2，绿化率32%，内部规划有840㎡的人工湖、1100㎡的下沉式会所。
项目打造为绿色科技华宅，以舒适、健康、绿色为追求，从“阳光、空气、水、温度、湿度、声音”六大基本元素出发，实现全方位贴心守护，构建全新绿色健康人居环境，并以中央空调、品质新风、恒温地暖等多重科技系统加持，缔造品质生活新体验。
值得一提的是，恒大云玺华庭精心打造欧式双景园林。从简约欧式的角度出发，匠筑尊贵浪漫的欧式与现代集合的水景园林住宅区，配以经典的欧式景亭、座椅等元素场景，在社区内形成各具特色的景观空间。
据悉，恒大云玺华庭即将入市，首开项目一期A1-A4、B1号楼，共计429套精装房源，户型建筑面积约79-142㎡，价格待定。此外，项目二期住宅预计将在明年上半年推出。
项目精装交付，标配三大件：海信中央空调+松下新风系统+阿里斯顿地暖。从精装细节来看，项目厨房内主要使用老板的炉灶、油烟机，卫生间采用贝朗的台盆、马桶等，浴霸使用的是奥普；另外，控制面板和开关插座使用的是西门子，门锁使用的是必达。
项目一期住宅共推出的13种户型，充分满足刚需、刚改、改善各类置业需求。
（一期住宅共有13种户型）
其中，建筑面积约79㎡为项目最小户型，适合首次置业的购房者选择。该户型为两房两厅一卫，套内空间整体偏紧凑，南侧主卧带有飘窗、衣帽间，餐客厅为一体化设计。
交通方面，地铁7号线正在建设中，距离恒大云玺华庭仅有350米左右，预计将在2021年年底建成，后期可与现有的2、3、4、10、S3号线、规划中的1号线北延线等约12条地铁线路换乘，执掌纵横交错路网。
商业方面，新尧金地广场正在建设中，预计年底正式开业，总体量约80万方的苏宁广场也在规划中，未来全面覆盖购物、餐饮、亲子、娱乐等多重需求。
教育方面，板块引入名校资源，新尧新城栖霞区实验小学正式挂牌琅琊路小学分校。此外，南京市栖霞中学、栖霞区实验初中环伺，基础教育配套较为完善。
环境方面，项目毗邻约2200亩聚宝山、尧化门健康主题公园、太平山公园、姚坊门遗址公园，四园环伺，万顷鲜氧，生态资源优越。
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说明：项目销售动态实时变动，具体以售楼处提供的信息为准，看房购房请随时联系我爱我家经纪人。
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