近段时间，南京楼市的热点话题离不开：八成首付、中签率低、破新高……对于想要在南京置业的人群来说，置业门槛的提高意味着买房的选择越来越少。
在限购+限贷+摇号的购房政策下，想要在南京买房并不容易。但比起受阻的住宅产品，公寓、商办产品凭借其不限购、不限贷的优势，更受广大买房人的青睐。
现在机会来了！我爱我家精选南京五大商办、公寓项目，一起来看看吧~
龙湖新壹城择址江宁大学城，东侧是江宁的主干道之一龙眠大道，双向六车道通往东山、百家湖；西侧是投资8个亿打造的标志性建筑、青奥会会场之一的江宁体育中心；北侧是文鼎广场，商业配套醇熟，人气也很旺。
项目紧临地铁1号线交院站，步行50米即可到达。地铁1号线带来的巨大人潮和强大的消费力，为项目提供了稳定的财富动力。此外，未来地铁5号线支线南延、有轨电车T3线也有望从方山板块经过，升值空间值得期许。
项目由酒店式公寓、地铁商业、高端办公组成。同时，龙湖物业全维度保驾护航，为年轻人提供专属服务，通过营造功能化的空间，也让投资更具保障。
目前，项目在售建面约29、30、40㎡精品LOFT，均价24000元/㎡，总价71万起，现房销售，所见即所得。4.8米挑高，突破空间的束缚，在有限空间里延伸无限的可能，大大增加了房屋的使用面积。
其中，30㎡户型通过合理的功能分区和设计，可以满足小微企业、创业型企业和独立工作室的日常办公需求，上下两层动静分离，楼上休憩，楼下会客。40㎡户型独创双钥匙结构，上下完全独立，成为2个独立的单室套，相当于一次投资可享双重租金收入。
龙湖紫都城是由全球前20强地产企业的龙湖集团打造。龙湖紫都城自首开以来备受关注，这与其“双钥匙”的产品优势密不可分。
项目总占地面积约1.4万方，不同于市面上的4.8米双层挑高，龙湖紫都城以突破当前商办产品壁垒的设计，推出优于市场90%的双钥匙产品。约6.6米超大面宽，约3.3米舒适层高，一分为二的格局，让一套房子享受双重空间和双倍收益。
龙湖紫都城平层双钥匙产品，灵活百变，自住、投资、创业皆宜。
目前，项目现房销售72.6㎡平层双钥匙产品，总价仅117万起，租金收益6200+元/月，是主城少有的低总价&高回报产品，满足各类人群需求。
项目择址鼓楼中央门商圈，占据寸土寸金的地段，既享城市核心，又得都市繁华。
目前中央门板块几十个小区有超50万常住人口仅次于新街口。6大成熟产业园区、东大、南大和南工大等11所知名高校，汇聚着庞大的产业精英人群。四轨环伺（地铁1号线、3号线已通车，地铁7号线在建中、9号线规划中），同时三横三纵的交通路网，通达全城。此外，南京商厦、金盛百货、金桥、玉桥等成熟老城商业配套成熟。
江畔都会上城以高规划视野占据城市新中心C位，享受江北核心区、中央商务区和自贸区三区叠加优势，掌握江北核心区全维资源，宜居价值属性突显。
项目位于隧道口、畅享双地铁，交通区位优势明显。距地铁10号线临江站仅约700米，距10号线与11号线(在建)交汇点——浦口万汇城站仅约800米。此外，项目还坐拥长江隧道、扬子江隧道等多条过江通道，快速接驳全城。
项目自持有5A级高端写字楼、商业综合体、开放式街区，业主可尽享零距离优质生活。
此外，与南京一中江北新区分校仅一路之隔，优质教育资源近在咫尺。
江畔都会上城包括住宅、公寓、商业等多业态。目前，项目在售建面约35㎡精装小户，均价20000元/㎡，总价60万起。项目充分考虑到购房者身处繁华都市快节奏的自住需求，以及一部分购房者低成本、高收益的投资需求。
项目交付标准中采用了科勒、老板、西门子等一线品牌家装，油烟机、电磁炉、浴霸、空调、电热水器等一应俱全，基本可以实现拎包入住。
望东国际巧寓位于紫东核心区，仙林大学城旁。项目择址轨道交通旁，紧邻地铁2、4号线，距离地铁4号线东流站仅1公里，可快速通达全城，出行快人一步。
项目靠近仙林三大核心商圈：万达茂、金鹰奥特莱斯、学则路。周边电影院、精品超市、美食广场等一应俱全，文化、医养、教育等配套齐全，人流量稳定。
望东国际巧寓以玻璃立面设计，现代化建筑风格，造就高端时尚生活。目前，项目在售
建面约26、35、41㎡精装公寓，均价16500元/㎡，总价仅50万起。
项目入手门槛低，不限购、不限贷，每月按时收租，轻松无压力，收益有保障。周边名校云集，覆盖多重高知人群，承租能力强，未来租房市场可以预见。对于投资客而言，项目是一种稳定低风险的投资品，是资产配置的明智选择。
东亚共享大厦青珑寓择址紫东核心区，栖霞山峙立其北，青龙山横亘其中。
项目距离地铁4号线东流站直线距离约500米，距离地铁2号线南大仙林站约2公里，双地铁交通出行便利快捷，通达城际城际之间，可以带来海量人流。项目靠近仙林中心金鹰湖滨天地 、万达茂、亚东商业广场、仙林苏宁广场（在建）等大型商业综合体。
项目地段优越，交通、商业、教育等配套齐全，满足周边居住者的一站式生活体验。
东亚共享大厦青珑寓是东亚新华地产首进南京的项目。项目集办公、商用、居住、出租、投资等多种功能于一体，有一栋24层精装公寓和两栋约4.2m挑高办公，底部2层裙楼连接多元商业配套。
目前，项目在售建面约42-66㎡优配精装公寓，均价17900元/㎡，总价仅59万起，不限购，不限贷，非常适合预算有限的刚需一族。项目户型开间达到了5.1米左右，全明燃气入户厨房，客厅、卧室全屋墙纸，主卧配有超大落地窗，风景、视野、采光都非常好。
说明：项目销售动态实时变动，具体以售楼处提供的信息为准，看房购房请随时联系我爱我家经纪人。
