南京向南发展，江宁改善也由百家湖、九龙湖一路南下，来到了上秦淮。
上秦淮板块历经9年打造，以“宜居”为发展思路，稳步走向低密改善时代。
近日，上秦淮备受热捧的爆款改善洋房——融信·秦尚栖庭蓄势火爆加推建面约122、137㎡现代东方人文低密洋房。
上秦淮板块位于江宁中部位置，北临东山副城，南接禄口板块，紧邻机场高速，地铁3号线及延长线经停，设秣周东路站，通过地铁可快速到达南京南站交通枢纽。
作为江宁的第三大中心，上秦淮相比其它两大中心，显得低调很多。
上秦淮分为南部和北部两个片区，其中南部片区呈现“两带一区”的空间布局，包含以旅游为主题的文化娱乐区、以度假性质为主的休闲度假区以及以正方大道为轴的湿地风光展示带。北部片区为集居住、商务、办公、休闲于一体的城市组团。
上秦淮的产业核心区为南京未来科技城，园区规划面积40平方公里，实行“一城、两镇、三产、四系列”的发展战略，打造未来网络小镇、上秦淮文化旅游小镇，重点发展网络通信、工业互联网和文化休闲旅游三大产业。
未来网络小镇作为未来科技城的核心区，规划范围3.2平方公里，引进了腾讯、华为、亚马逊、中软、亚信、长安汽车、智骏汽车等企业1000余家，产值超过100亿元。
配套方面，上秦淮近些年一直在不断完善中。目前，板块核心商业综合体砂之船南京奥莱已投入运营，未来网络创新综合体也正修建；板块内的地铁3号线已开通，未来3号线将继续向南延伸，预计2022年建成通车；游府西街分校未来科技城小学已开学；新晋网红打卡地——华谊兄弟南京电影小镇现已投入运营。
上秦淮板块凭借上秦淮湿地公园等优质景观资源，被定位为改善板块，备受购房者关注。而在近两年的土拍中，板块供地量较少，宅地资源较为稀缺。去年年底，融信以总价12.2亿元竞得上秦淮G94地块，成交楼面价19019元/㎡，案名融信·秦尚栖庭。
融信·秦尚栖庭是融信高端“海月系”在南京的首个作品，项目容积率仅1.2，规划打造5-7层现代东方人文低密住区，立定上秦淮芯再筑经典。
作为上秦淮劲销热盘，融信·秦尚栖庭是目前区域唯一在售的精装低密多层产品，区别于市场上其他容积率1.2的住区一般采用“叠墅+高层”的高低配置，融信·秦尚栖庭匠心打造5-7层纯洋房产品，为未来的业主呈现更纯粹的圈层生活。
在得房率方面，秦尚栖庭远超同类产品，最高可达87%。
在景观规划上，项目打造" 一心两轴三进、五里八巷园境 " 功能结构布局，小区内部还引进乌桕、玉兰、国槐、榉树、香柚等多个种类的名贵树种。
在社区打造上，项目融入9大全龄涵养空间，以艺术、活力、亲子三大主题，呈现CLUB HUB、艺术长廊、亲子阳光趴、百草园等功能区。
项目蓄势火爆加推建面约122、137㎡现代东方人文低密洋房，户型从“空间秩序”、“情感逻辑”、“人本细节”三个方面系统考量业主人居需求，打造朗阔舒适人居。
融信·秦尚栖庭户型多是大横厅设计，奢阔空间更加敞亮。约7米餐客一体化大横厅，奢阔空间，让待客、欢聚时光更敞亮，因为面积够大，整个空间更具灵动性，可根据不同需求自由设计，比如多隔个房间做开放式的瑜伽室、儿童房、办公区等等。
融信·秦尚栖庭苛于细节、精益求精，以全屋高定精装给予业主空间的归属感。针对室内空间特性，特别打造智能入户系统、科学厨房系统、奢雅餐客厅系统、洁净卫浴系统、开阔阳台系统、舒适卧室系统、贴心电气系统、全屋照明系统八大精装系统。
除此以外，项目还选用了科勒、菲斯曼、海尔、方太、摩恩（或同档次品牌）等国内外品牌，地暖、新风、中央空调三大件配齐。
说明：项目销售动态实时变动，具体以售楼处提供的信息为准，看房购房请随时联系我爱我家经纪人。
