以小博大，收获“钱”景未来！揭秘LOFT投资“钱”规则

近些年，LOFT作为一种大热的投资渠道，凭借其“不限购不限贷”、面积小门槛低、自住办公两相宜、回报可观等优势，受到了广大购房者的追捧。

然而，LOFT虽是投资优选，但并不是所有产品都像龙湖·新壹城那般有“钱”景。

优越的地理位置，醇熟的周边配套，通达的交通路网……让龙湖·新壹城备受买房人青睐。项目符合LOFT投资的四大法则，是当下难得一遇的投资佳品，一起来看看吧~

“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

对于LOFT而言，地段至关重要，只有选择有潜力的核心地段，才能尽享板块红利和持续增长的人流量。

龙湖·新壹城择址江宁大学城，东侧是江宁的主干道之一龙眠大道，双向六车道通往东山、百家湖；西侧是投资8个亿打造的标志性建筑、青奥会会场之一的江宁体育中心；北侧是文鼎广场。项目周边各项生活配套齐全，人气自然也很旺。

以龙湖·新壹城为核心，3公里范围内涵盖了15所高校，26个企事业单位，30个居民小区，大学城约20万大学生、周边产业园以及别墅区内的近十万高端人群，一举奠定了大学城商圈核心的消费升级潜力。

LOFT投资，交通至关重要。

便捷路网，为租金提供加持；地铁可以带来海量客流，为沿线带来足够的人气。

龙湖·新壹城紧临地铁1号线交院站2号口，步行50米即可到达。地铁1号线带来的巨大人潮和强大的消费力，为项目提供了稳定的财富动力。

此外，未来地铁5号线支线南延、有轨电车T3线也有望从方山板块经过，更加速主副城血脉流速，尽享轨道交通红利，升值空间值得期许。

正所谓背靠大树好乘凉，选择大品牌的产品，可以减少一定的投资风险。

在现在房地产的热潮中，各种开发商品牌云集。作为城市运营专家，龙湖地产进驻全国各大城市的综合体项目，均成为当地商业地标，实力不言而喻。

龙湖·新壹城是龙湖在江宁大学城倾力打造的代表作。项目由酒店式公寓、地铁商业、高端办公组成。龙湖深知大学城的特点和年轻人的居住需求，给正在奋斗中、对生活有品质追求的年轻人提供一处创客聚集地。

同时，龙湖物业全维度保驾护航，为年轻人提供专属服务，通过营造功能化的空间，也让投资更具保障。

自南京发布新规，酒店式公寓的层高从4.8米限制到3.6米，市场上4.8米挑高LOFT肉眼可见的越来越少。

龙湖·新壹城精品LOFT，突破空间的束缚，在有限空间里延伸无限的可能。项目在售建面约30、40㎡双钥匙户型，4.8米挑高，买一层得两层，大大增加了房屋的使用面积。

其中，30㎡户型通过合理的功能分区和设计，可以满足小微企业、创业型企业和独立工作室的日常办公需求，上下两层动静分离，楼上休憩，楼下会客。40㎡户型独创双钥匙结构，上下完全独立，成为2个独立的单室套，相当于一次投资可享双重租金收入。

从投资成本上看，项目总价78万起，首付39万起。在南京市场上同类价格门槛的产品已不多，并且相较于住宅、商铺等的高总价产品，LOFT投资成本低、回报率高，更受买房人青睐。

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说明：项目销售动态实时变动，具体以售楼处提供的信息为准，看房购房请随时联系我爱我家经纪人。