在房屋裂缝问题调查中，许多住户都反映有房屋裂缝的问题。就裂缝轻重程度而言，轻者影响美观，重者影响安全使用。无论由何种原因引起的裂缝，都应高度重视，认真分析，找准裂缝“病源”，消除隐患。
在房屋裂缝问题调查中，许多住户都反映有房屋裂缝的问题。就裂缝轻重程度而言，轻者影响美观，重者影响安全使用。有的裂缝造成屋面、墙面、地面渗漏、门窗变形、外墙抹面脱落等现象，遇到连绵大雨，家里就水漫金山寺了，给用户带来许多烦恼，也引起许多不必要的纠纷。无论由何种原因引起的裂缝，都应高度重视，认真分析，找准裂缝“病源”，消除隐患。
外墙涂料开裂原因：
1、基层的开裂。外墙涂料饰面的基层为水泥砂浆抹灰层，在凝结过程中会产生干缩和温差收缩，如果外墙抹灰施工操作不当，则易造成空鼓，开裂。在涂料面层施工前不注意修补就接着进入下道工序，经一段时间的日晒雨刷后，内部裂缝就会逐渐向外发展，而漆膜很薄的涂料面层很难抵卸这种内部应力，就会随之出现开裂。
2、腻子层的开裂。由于所使用的外墙腻子质量存在缺陷，抗裂性差；或者由于施工操作不当，腻子批刮上墙后因为干缩、开裂从而影响到涂料面层。
3、涂料面层的开裂。某些存在质量问题的涂料由于抗裂性能差，或由于施工不当，涂刷上墙不久，经风吹日晒后易出现干缩龟裂及其它质量问题。
预防及解决方法：
1、抹灰基层所用水泥。最好不要选用凝结时间过快的早强型水泥，以避免水泥砂浆过快的凝结干缩而造成的龟裂现象，砂子要选用合格的河砂，粒径不要过细，以中砂最好。
2、外墙腻子的选择。目前建材市场上外墙腻子产品种类很多，均标示抗裂性能优异，必须谨慎选择，尽量选用专用抗裂柔性腻子产品，比如固施堡外墙耐候细腻子，其抗裂性好，能抵受室外的恶劣环境，防止饰面开裂，从根本上消除裂纹。在工程开工后即可选择出若干个符合标准的产品，做出腻子基层样板，经过几个月或更长时间的观察，在工程即将进入外墙装饰施工时，一般都可以比较到哪个产品抗裂性能的优劣。
3、外墙涂料的选择。首先选择几个不同牌子的合格产品，及早做出样板，通过观察对比做出选择。建议选用厚质抗裂外墙涂料，外墙乳胶漆等类型的涂料，通过施工实践发现该产品具有极佳的耐候性能，保色力强，有超强的抗碱和防霉性能，附着力强，能有效抵卸基层裂缝原因造成的涂料饰面开裂，是基层防裂的最佳选！
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