今年，国内的建筑行业可以说实质地迈入了“质量时代”。房地产市场进入“白银时代”新常态首先开启了此轮“质量效应”。同时，住建部的顶层设计也为绿色建筑的发展指明了将要迈开的三大脚步。国务院参事仇保兴表示：我国绿色建筑的发展前景之一是让民众可以感知的绿色技术；发展前景之二是互联网+绿色建筑；发展前景之三是更生态友好、更人性化的绿色建筑。
绿色建筑 风起云涌
近年来，我国绿色建筑的数量增长很快，尤其是中高等级的三星级和二星级绿色建筑项目的增长幅度超过上年度1倍，2014年新建绿色建筑面积已经达到1亿多平方米。住房和城乡建设部发布的国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014，自2015年1月1日起已开始实施。
三大趋势 机遇几何
现阶段绿色建筑所透露出的三大趋势中，蕴含的机遇都是各不相同的，对于建材市场来说，也是几家欢喜几家愁。
1、让民众感知绿色技术
绿色建筑的发展已经到了一个瓶颈期，下步工作的关键是大众化和普及化，让人民群众知道什么是绿色建筑，以及绿色建筑会带来什么好处等等。普及绿色建筑有很多创新的办法，建材的环保等级、居住环境的空气质量等检测和指标将会更容易、更公开地展示在购房者面前。对于哪些真正环保、安全、可靠的建材，他们的“环保性价比”将逐渐突显。同时，绿色建筑给人民群众会带来的实际利益也将成为衡量建材的新标准。
2、互联网+绿色建筑
建材行业想要在绿色建筑的大潮中获得更好的发展，就需要踏准“互联网+”这个跳跃的步点。首先是设计互联网化。目前，我国引进或自主研发的建筑节能软件数量庞杂，但缺少将其整合的云计算平台软件。今后不仅要注重利用云平台进行整合，同时要在建筑新部件、绿色建材、新型材料、新工艺、管理营运新模式等方面大量应用数据化和网络化新技术。其次是新部品、新部件、绿色建材、新型材料、新工艺互联网化。三是采购评估管理互联网化。，能进一步降低绿色建筑咨询评估成本。四是施工互联网化。整个过程由互联网进行严格监管，各部件、部品生产商与物流系统、施工现场、监理等“无缝”联结，使整个系统达到零库存、低污染、高质量和低成本，这是绿色建筑施工必然要发展的方向。五是运营互联网化。首先要引进物联网的概念，即只要安装了相应的传感器，通过个人的智能手机就可方便地实现建筑的节能、节水或家电的遥控。
3、更生态友好、更人性化的绿色建筑
谁都希望有更生态友好、更人性化的未来建筑。将传感器与互联网相结合，由互联网的云计算平台进行统一校准。未来，要给每一栋绿色建筑装上一个智能芯片，这个芯片包括上面提到的集成传感器及其相关的软件，并将其联接到云端，便于定时收集电耗、燃气、供暖等能耗等数据，同时还要及时运算、比较并警示发布，再加上安全保卫功能，就可以为用户提供周到的服务。不久将来国家绿建中心可利用该系统加物联网、大数据等技术手段定期为用户提供分析、诊断、反馈、改进等服务信息，这在物联网时代已不是梦想，而且成本可以做到很低。
绿色建筑预示着房产市场美好的未来，同时也是房产市场向“质量时代”转型的必经之路。建材市场中简单的“价格”、“服务”已经无法满足开发商逐渐变化的需求，或许绿色建筑的这三个发展趋势，能给建材行业一些新的启迪。
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