日本“单身经济”爆火！大阪9㎡青年公寓，入住率高达99%！？

中国人偏爱买房，但日本人却偏爱租房，还是一个人租那种。

对于住房问题，日本人有一种刻在骨子里的“随性”，相比于买房背起沉重的经济负担，他们更喜欢租房，好好享受当下。经历了“泡沫时代”的日本，房子贬值严重，日本更坚定租房比买房稳妥...

并且，日本的“单身经济”非常发达，从租房、餐饮等生活各方面，都有浓厚的“一人份”文化。简单来说，日本人喜欢一个人吃饭、一个人租房、一个人过生活...

自然而然地，日本的租赁市场非常活跃，特别是大城市的租房需求十分旺盛，并且由于“单身经济”独特文化的影响，面对上班族和单身群体的小户型公寓在市场上非常抢手。

一是日本年轻人追求“极简”的生活方式，他们喜欢小而精的独处空间，二是小面积公寓的租金更便宜，且一般位处市中心，上班出行都非常方便。

日本年轻人之所有这么喜欢租房，除了工作因素外，还有一点就是因为日本人的“独立自主”意识很强，从小就被教导要不麻烦、不依赖别人，所以长大后他们一般不依赖父母，20岁后一般会搬出去独住。

买不起房，那只能租房，单身一个人租，结婚就两个人租，多少人就租多大的房子。

据调查显示，东京年轻人约有85%是租房子结婚的，10%是婚后跟父母一起住，只有5%是买房子结婚的。而独自生活，太大的房子没有必要。

所以，在日本10平米左右的单身青年公寓十分受欢迎，一些市中心青年公寓出租率甚至高达99%，经常一房难求。

这一类青年公寓房产，刚好踩在单身经济的红利风口上，是日本房产开发商专门为了单身群体打造的产品，迎合了日本庞大青年白领群体的租房喜好，十分爆火。

特别是一些翻新/新建的青年公寓，独特的设计美感与实用性更是吸引了日本大量的年轻人，空间越小，设计越巧妙简约，越受欢迎，是日本房产市场中稳定收租的投资标的！

千万不要将国内那一套投资逻辑放在日本，在国内小面积公寓可不受待见，但在日本却是“香饽饽”，这主要也是得益于日本火爆的“单身经济”！

所以，想要在日本房市如鱼得水，抓住日本这一波红利，除了盯紧一些核心地带的优质房产外，在挑选时可以优先关注小而美的青年公寓项目，优质地段+优质户型，才是王道！

青年公寓项目，非常适合追求稳定的现金流收入，小额投资稳健收租的投资者，低总价也可以进军日本市中心地段，同时获取长期&短期投资优势！

新上线的【大阪·天王寺YOUNG青年公寓】位于大阪「通天阁·难波·天王寺」三大商圈中心，230米到车站，6分钟步行圈内5个地铁站，坐拥地铁·JR·南海线·近铁!

最重要的是，它当下日本房市的新贵项目类型-青年公寓，小户型，大租需！

16万人民币起超低总价开售，2021年全新翻新，重新装潢，审美再升级，全采用MUJI风设计，出色的空间利用与当今流行的极简风格融合，完美捕获年轻人的心！

从项目出发，步行230米到车站，6分钟步行圈内5个地铁站，坐拥地铁、JR南海线、近铁！

3站到心斋桥，6站到梅田，5站到环球影城，7站到大阪城公园，9站到新大阪，10站到关西国际机场！交通方便，四通发达，深受白领人士的喜欢。

步行圈内坐拥三大商圈，分别为通天阁商圈、难波商圈和天王寺商圈。其中，步行9分钟到通天阁、21分钟到天王寺、27分钟到难波。

通天阁商圈，位于大阪著名的老街区【新世界】，包括了通天阁和多家历史老铺，是最具大阪风情的标志性场景。通天阁是参照凯旋门和埃菲尔铁塔建造而成，曾经是东方最高的建筑，瑞金也是大阪的地标性建筑。

难波商圈，是大阪代表性的中心商务区，连接大阪标志性【心斋桥】，拥有各式奢侈品专卖店和百货商店。

天王寺商圈，是有许多企业摩天大楼以及不少现代化的时尚购物中心，集商圈购物娱乐、交通、公园休闲于一体的大型商业综合体。周边企业高楼林立，阿倍野大厦更是日本的第一高楼。

500米坐拥百年高奢品牌星野集团在建标志级5星酒店。作为新今宫地区的催化剂，面向游客的大型城市酒店「星野OMO」，也将于2022年在大阪JR新今宫站北侧开设。根据大阪浪速区政府2020年最新发布的新今宫发展计划，新今宫将作为南部重心，打造为南部玄关，连接难波、天王寺和上本町。

浪速筋线建设中，预计2031年开始运营，连接新今宫和梅田的南北交通大通道，同时也将成为关西机场到梦洲岛的重要连接线路。