点击蓝字
关注我们 Subscribe for More
迪拜，作为阿联酋的商业和旅游中心，以其世界第一高楼哈里法塔、世界最大的购物中心Dubai Mall、以及众多的世界之最，吸引着全球的目光。
然而，迪拜的魅力远不止于此。
在全球财富版图不断重塑的今天，阿联酋以其开放的姿态、优越的地理位置、稳定的政治经济环境，以及极具吸引力的税收政策，成为全球高净值人士的首选移民目的地。
根据Henley & Partners 6.18日发布的《亨利私人财富移民报告》：
阿联酋即将连续第三年成为全球最有吸引力的百万富翁迁居地
预计到2024年底，将有6700名百万富翁选择在这片繁荣的土地上定居。
排在阿联酋之后的才是美国，预计到年底将有3800名百万富翁移民美国
这一数量，大约是阿联酋富翁流入量的一半。
网上一直流传一句话 说：你可以不相信富豪们的审美，但你必须相信他们的眼光。
富豪选择移民的国家，无一不是高福利、投资友好、环境优美的发达国家。
移民后，他们不仅可以获得新的国籍，还可以享受发达国家所有的福利政策，甚至可以为后代提供更好的生活环境和机会。
单单迪拜 就有超过1万名身家超过 1000万美元的富豪,比在巴黎、迈阿密、汉普顿等国际大都市里的数量还多。
那阿联酋怎么就成为全球高净值人士的避风港了？
其实主要有几个原因：
第一个：黄金签证
也是迪拜的开放之门。
2019年，阿联酋首次推出了“gold card”永久居留计划，为外籍投资者提供了一个稳定而吸引人的居留方案。
并在2023年，进一步放宽了长居签证政策：
投资200万迪拉姆的房产，首付20%并支付注册费后，即可申请10年黄金签证。（之前要求500万迪拉姆才能办理）。
全款购置75万迪拉姆以上的房产，即可办理2年更新一次的投资签证。
这一政策的调整，无疑让全球的投资者更加蠢蠢欲动。
这项黄金签证政策的调整，更是大幅降低了申请门槛，不仅简化了签证申请流程，还提供了长达10年的居留权，让投资者能够在这片充满活力的土地上自由地生活和工作。
第二个，迪拜独特的地理位置
迪拜的独特地理位置 也是其成为全球商业和贸易中心的关键因素之一。
迪拜位于阿拉伯半岛的东北角，紧邻霍尔木兹海峡，这一地理位置使其成为连接欧洲、亚洲和非洲三大洲的桥梁。这种中心位置大大缩短了与世界主要市场的距离，为国际贸易提供了便利。
正是由于其战略位置，也让迪拜成为了全球贸易的重要枢纽。
许多国际贸易公司选择将迪拜作为其区域总部或中转站，利用其优越的地理位置来优化供应链和物流。
迪拜拥有全球先进的物流基础设施，包括现代化的港口、机场和仓库设施。
杰贝阿里港（Jebel Ali Port）是世界上最大的人造港口之一，能够处理大量的货物运输，是该地区最重要的物流中心之一。
迪拜国际机场也是世界最繁忙的国际航空枢纽之一，提供了连接全球主要城市的航线，进一步加强了迪拜作为全球贸易和旅游中心的地位。
迪拜还设有多个自由贸易区，如迪拜互联网城（Dubai Internet City）和迪拜多种商品交易中心（DMCC），这些区域提供税收优惠、定制的商业服务和灵活的法规，吸引全球企业入驻。
而且迪拜也被戏称为避税天堂：
比如说迪拜是没有个人所得税的。
它的公司所得税：也是从去年的6月份才开始，他的企业所得税呢，税率是只有9%的；
而且你的企业利润在375,000迪拉姆以下的话，是完全的不用交税的，所以他可以说是避税天堂。
在迪拜，迪拜的免税政策，大大降低了投资者的财务负担
投资者可以享受到无房产交易税费、无个人所得税、无企业所得税、资本利得税的优惠。更提高了投资的吸引力。
所以作为中东的商务中心，迪拜就是企业出海中东的最佳跳板。
这里不仅有着开放的金融政策和优惠的税收环境，更有着丰富的商业资源和成熟的市场环境。
对于希望拓展国际市场的企业来说，迪拜无疑是一个理想的起点。
迪拜的地理位置，也促进了不同文化和民族的交融，也使其成为一个国际化的都市，拥有多元文化背景的人才库。
据悉：迪拜的人口正以惊人的速度增长，目前人口总数315万，预计到2027年将达到500多万。
那这样的人口增长，自然带来的是居住的刚性需求，这就使得迪拜的房地产市场供不应求，更为全球投资者提供了巨大的市场潜力。
更重要的一点：由于迪拜吸引大量欧美高净值用户旅游，同时本地租客收入也很高，所以房产投资回报率位居全球都市前列
正常情况下，一般投资回报率都能达到6%-8%左右，核心地段如果买入时机在2017-2020的话，9%左右都是属于正常回报，基本10-16年就能收回投资成本。
且是永久产权，就意味着投资者的财富是可以世代传承，子孙后代都可以成为投资的受益者。
但人多，并不代表不安全：
根据世界经济论坛报告显示，阿联酋在全球最安全国家排名中位列第二，仅次于芬兰。
迪拜政府更是直接提出了打造宜居城市的目标：
继续加大 迪拜的公共支出预算中，在医疗健康、教育和住房方面的投入金额。目的就是将迪拜 打造成世界最宜居的城市之一。
而且迪拜的国际教育资源丰富：
众所周知，迪拜的国际教育体系向来以其高质量和多样性而闻名。
这里拥有近百所国际学校，提供全英语的教学环境，教师主要都是来自英美国家，为孩子提供最国际化的教育体验。
著名的国际学校诸如North London Collegiate School、Hartland International School Dubai、Safa British School等，其中北伦敦国际学校是一家授权的IB制世界名校，常青藤名校录取通过率最高，为英国最成功的学校，现迪拜开设分校。
此外，迪拜的医疗设施世界领先，尤其在心脏和心脑血管领域全球享有盛誉，还会为居民提供全面的医疗保险服务。
稳定的居住环境，优质的教育、先进的医疗保健服务和丰富多彩的生活方式。 这些迪拜专属的福利和待遇。
只要你在迪拜购买价值200万迪拉姆的房产，无论是住宅还是商业地产，那么你及其你的三代家庭成员，就有资格，以通过 申请黄金签证的方式 来获得。
而且与一些国家严格的移民监要求不同：
迪拜的黄金签证没有强制性的居住时间要求。
持有者每年只需访问阿联酋一两次，即可维持其居留身份，这为需要在多地居住或从事自由工作的人士提供了极大的灵活性。
此外一人成功获取身份，可为一家三代办理家属永居身份。
享受和迪拜常驻居民同等的权利：
可以取得阿联酋身份证Emirates ID；合法在阿联酋的任何一个酋长国生活，可以在当地银行开户贷款，可以加入阿联酋医保享受医疗费用报销。
如若签证申请人子女符合长居条件，还可以为子女申请华侨生身份。
未来回国参加高考的话，作为华侨生，参加华侨生联考，难度比高考更低，400分就能上211，985。
可见，迪拜的黄金签证政策 体现了阿联酋对吸引全球人才和投资者的承诺：
通过提供一系列专属福利，迪拜不仅为持有者提供了一个稳定和有利的居住环境，而且也为他们的家庭提供了教育、医疗和生活质量上的保障。
所以迪拜才能成为全球高净值人士和专业人才的理想选择！
移居日本适合做什么创业项目？
专家帮你做推荐！！
下周二晚19:30直播
拥有多年签证＆房产实操经验的资深日本移民投资专家泽宇
将在直播中为大家详细分析：
1、经营管理签证持有者在日本的商业经营案例分析
2、中国人赴日经营的十大热门企业项目
3、日本经营管理签证持有者需注意的经营规范与行业禁忌
期待您的点赞、分享、在看噢
