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​给“绿卡”又能赚钱的房子,还要什么自行车?

​给“绿卡”又能赚钱的房子,还要什么自行车? 飞鸟出海规划
2024-10-07
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作为亚洲四大发达国家之一的日本,经济不断向好向上发展。日本凭借其稳定的经济、先进的科技、丰富的文化以及优质的教育资源,成为了众多投资者的首选。日本房市经历了 30 年的修复,房价大幅上涨。2023年日本首都圈东京新建公寓的平均价格创下历史新高,其中东京23区新建公寓平均价格为1.1483亿日元,比去年同期上涨39.4%,首次突破1亿日元。在过去的五年中,东京23区新建公寓平均价格飙升60.8%。2024年1-3月,日本首都圈不动产投资金额同比去年暴增60%,达到1.2万亿日元。东京、大阪超过纽约和伦敦,成为全球地产最火爆城市。
           
                
一、大阪:日本的经济、文化和交通中心
           
大阪是日本第二大城市,有着丰富的历史背景和独特的文化,同时也是日本重要的经济、文化和交通中心。
         
大阪拥有悠久的历史,自古以来就是商业和贸易的重要中心。古老的寺庙、城堡和神社与现代化的高楼大厦交相辉映,形成了独特的城市景观。大阪的美食文化也非常发达,被誉为 
“日本的厨房”。这里有各种各样的美食,如大阪烧、章鱼烧、拉面等。
                
    
大阪的旅游业也相当发达,日本大阪环球影城是亚洲第一家环球影城,每年游玩人次达一千多万。此外,大阪还有许多其他著名的旅游景点,如通天阁、大阪城公园、道顿堀等。这些景点吸引了大量的国内外游客,也意味着大阪的民宿行业也较繁荣。
           
2025年世博会也即将在大阪梦洲岛举办,2030 年日本首家赌也将在梦洲岛开业。这两个重大事件将为大阪带来巨大的发展机遇。多条交通线将延伸到梦洲岛,届时的大阪会迈向新的台阶,旅游人数也会激增,大阪未来的发展潜力不容小视。
                
二、福源阁101:“绿卡”兼赚钱的房产
           
全新日式装修,营造宁静温馨的氛围          
福源阁系列 101 采用全新日式装修,将原木与现代元素巧妙融合,营造出一种宁静而温馨的氛围。走进这栋一户建,会感受到一种浓浓的
日式风情。木质的地板、家具和装饰品,让人仿佛置身于日本的传统民居之中。同时,现代元素的融入又为整个空间增添了一份时尚感和舒适感。    
           

地铁上盖,交通便利          
这栋别墅位于大阪市天王寺区大道,地理位置优越。
92 米直达大阪环状线【寺田町】站,步行 10 分钟 JR / 近铁 / 阪和线【天王寺】站。2 站直达通天阁・新世界商圈,5 站达大阪城公园,9 站达大阪核心商圈【梅田】。无论是出行还是购物,都非常方便。
                
           
带 365 天运营牌照和风民宿,高租金收入          
福源阁系列 101 带 365 天运营牌照和风民宿,由专业的托管运营团队进行全流程服务。根据市场调研,周边 20 平米 - 40 平米的民宿房价在 383 - 950 人民币 / 晚之间,预计平均单价为 500 元 / 晚。在旺季,入住率预计可达 90% 左右,全年平均入住率预计为 75% 左右,
租金收益回报率 5.95% - 7.3%。
           
公园地产,享受自然美景          
这栋别墅是公园地产,我们实测步行 15 分钟到达绿地公园【天王寺公园】。在这里,可以尽情享受大自然的美景,放松身心。天王寺公园是大阪市最大的城市公园之一,拥有广阔的绿地、湖泊和花园。
    
           
           
购房,送“绿卡”签证    
购买福源阁系列 101,赠送 0 服务费用办理经营管理签证。经营管理签证的持有者及其家属可以在日本就医,报销70%-90%,享受日本的医疗制度,同时其子女也可以在日本接受义务教育。持有经营管理签证 5 年可以申请入籍,10 年可以申请永住,一举多得。
           
三、室内设计:动静分区,满足不同居住需求
           
福源阁系列 101 的室内设计采用日式时尚风格,将原木与现代元素巧妙融合,营造出一种宁静而温馨的氛围。民宿内部空间布局动静分区,一楼设有洗浴空间、厨房和客厅,二楼则有两间洋室,满足不同的居住需求。
                
           
一楼:洗浴空间、厨房和客厅          
一楼的洗浴空间采用现代化的设计,配备了高档的卫浴设施,让你在享受舒适沐浴的同时,也能感受到家的温暖。厨房设备齐全,你可以在这里烹饪自己喜欢的美食。客厅宽敞明亮,布置温馨舒适,是你与家人朋友聚会的好地方。
                
           
二楼:两间洋室          
二楼的两间洋室设计简洁大方,采光良好。房间内配备了舒适的床铺和家具,让你在疲惫的时候能够得到充分的休息。无论是作为卧室还是书房,都非常合适。
                
    
购买福源阁系列 101,不仅可以获得豪华的居住体验,还可以获得稳定的租金收益和日本身份。在日本经济形势大好的背景下,房产投资无疑是一种保值增值的好选择。而福源阁系列 101 作为带 365 天运营牌照的和风民宿,收益回报率高,更是投资保值的绝佳选择。
           
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活动安排:
           
出发时间2024 年 9 月最后一周 & 10 月第二周(5 人成团)。
出发地点:北京上海广州
报名方式:在线报名,通过微信联系顾问 / 小助手,填写报名表并缴纳定金 5000 元。行程确认后支付剩余尾款。
报名截止日期:请留意活动公告中的报名截止时间,逾期不再接受报名。
集合与出发:按照行程安排,在指定时间、地点集合,请务必准时到达。携带有效身份证件及活动确认函,以便核验身份。
                
           
费用说明:
           
本活动参团费用:大阪团:16600人民币 / 人;东京团:18800人民币 / 人。凡签约用户可免费参与活动全部内容。    

包含活动内容:活动费用包含交通(指定集合点至目的地往返)、住宿及导游服务费等。签证费用需前往日本需要办理签证,签证申请费用需自理。报名后,因个人原因取消行程,需按照活动启动节点前 72h 申请退款,逾期可能产生费用损失。
           
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