中国的高净值用户就这么喜欢日本？- 大数跨境

飞鸟出海规划

2024-11-29

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近年来，随着中国经济的快速增长和人民生活水平的提升，越来越多的中国高净值人士开始将目光投向海外市场，寻求更多的投资机会和生活体验。其中，日本作为一个经济发达、社会稳定、文化丰富的国家，成为了中国高净值人士投资和移民的热门目的地之一，尤其是日本近两年经济大环境非常抢眼，股价、地价、房价都处于快速上涨通道，甚至多家全球投资基金都成立了日本投资部，聚集日本的优质资产。

而国内高净值用户近些年最大出境旅游目的地就是日本，去日本北海道滑雪，奈良喂小鹿，大阪海游馆，东京涩谷购物成了中国有钱阶层的海外旅游常规操作，甚至在日本买一户建院子度假，整栋楼收租，都成了高净值关注的领域。今天我们就从几个方面看看，为什么中国的高净值用户这么喜欢日本？

安全、稳定，带来大量投资需求

稳定的经济环境：日本是世界第三大经济体，拥有成熟的市场经济体系和稳健的金融环境。对于追求资产保值增值的中国高净值人士来说，日本的稳定经济环境无疑是一个巨大的吸引力，而今年日经指数不断攀升，更是吸引了很多全球基金的瞩目，从2020年开始，日本东京和大阪多年保持平稳的房价、地价均开始上涨，租金回报率也稳步提高，追求稳定投资和现金流的资产配置型用户，开始频频出手日本，近期甚至喊出了中国人主导了东京地产市场的呼声

日本调查公司不动产经济研究所公布的统计结果显示，日本首都圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）的新建公寓平均售价达到了8250万日元（约合410万元），同比涨幅达到36.7%。

以巴菲特为代表的外来资金以及世界多国游客纷纷涌向日本，在业内人士看来应属拉动日本资产价格修复的重要因素。

高质量的生活环境

日本的自然环境优美，社会治安良好，公共服务完善，教育和医疗资源优质。这些因素构成了高品质的生活环境，吸引了许多追求更高生活品质的中国高净值家庭。

医疗和教育方面日本都是亚洲甚至全球首屈一指的水准，很多国内体检用户选择赴日检查，海外医疗领域日本的医院也相当强势，顶级的医疗配套吸引了大量养老用户，在日本缴纳医疗保险后，日本政府会承担70%的费用，个人只需承担30%的费用。如果是70岁以上的老人则只需承担20%，75岁以上甚至主要承担10%的费用。一般来说，15岁及以下儿童免费。

另外医科大学发达的日本，也汇集了很多国内赴日留学的需求，而哈罗国际学校等知名品牌也逐步进驻东京大阪，12岁以下的低龄国际教育需求，在日本也逐年上升，很多在国内上学的家长都开始考虑带孩子尽早前往国外学习。

——哈罗在日本的第一所国际学校，是日本首批由英国高端教育品牌引进的国际学校之一，更是亚洲哈罗国际学校中唯一一所全寄宿制学校。

另外，日本的长居和移民政策也相对友好

日本经营管理签证，可以享受在日本的教育，医疗养老等服务，可以长期居住。

日本的长居方式也相对多样化，经营管理签证可以服务于出海创业的企业家群体，满5年即可申请入籍，而高才签面向了国内优秀背景的专业人士，相对移民条件苛刻的其他国家，日本显得比较欢迎海外的高端人士，移民条件的宽松也吸引了大量原来想前往欧美的高净值用户。

作为一个普通家庭，移民成本是很多人选择国家的重要门槛。日本申请经营管理签仅需500万日元以上（约人民币25万元）的注册资金，加之申请经营管理签没有语言、年龄、学历的要求，且所需要的申请材料也比较简单，对比一众高门槛的欧美国家就高下立现了。

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距离近，文化近

中日两国同属东亚，有着深厚的历史文化渊源，语言、饮食、礼仪等方面有许多相似之处，不少国内80后每年都要前往日本购买动漫用品和数码用品，在日本生活时，相对容易适应和融入当地社会。

投资机会多样：日本的房地产市场、旅游业、科技创新等领域都为中国投资者提供了丰富的机会。特别是房地产投资，由于日本市场的成熟和稳定，成为了许多中国高净值人士的首选。

代表的用户案例

案例一：张先生，金融企业家

张先生是一位成功的金融企业家，他的公司在中国金融行业从业多年，去年看到日本地产的各种数据走势，开始考虑投资日本运营型地产，最终，张先生在日本大阪购买了两栋运营型民宿房产，从而稳定的拥有了现金流回报。

案例二：李女士，连锁餐饮老板

李女士在中国拥有一系列高端餐饮品牌，她的商业头脑和对美食的热爱使她的餐饮业获得了巨大成功。为了更好地学习日本的餐饮管理经验，李女士在日本开设了分店，并逐步将业务扩展到日本的旅游和文化产业。通过在日本的投资，李女士不仅丰富了自己的事业版图，也为她的子女提供了国际化的教育环境，同时通过办理经营管理签证，也可以实现小孩教育，医疗保障等服务，还可以保留移民的机会。

案例三：王先生，房地产开发商

王先生是一位有着多年房地产开发经验的商人。他看中了日本房地产市场的稳定性和长期增值潜力，因此开始在日本投资购买土地和房产。王先生不仅在东京和大阪等大城市投资，还将目光投向了风景秀丽的乡村地区，计划开发度假村项目。通过这些投资，王先生的资产组合得到了有效的多元化和风险分散。

总结

中国高净值人士之所以青睐日本作为投资和移民的目的地，是因为日本的稳定经济、高质量生活环境、文化亲近感以及多样化的投资机会共同作用的结果。无论是在商业领域还是个人生活层面，日本都为中国高净值人士提供了广阔的舞台和无限可能。随着中日两国交流的不断深入，未来将有更多的中国高净值人士选择在日本投资和移民，开启他们新的生活篇章。

飞鸟11约日本移居客户

成功案例分享

12月03日晚19:30

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