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经过一番深挖，我又发现了日本几个价格亲民且租金回报率相当可观的公寓。今天，就来给大家分享我精心挖掘到的几处日本低价高租金的宝藏公寓，说不定其中就有能让你心动的那一款！
售价：1250万日元
地址：東京都練馬区豊玉北3-1-3
户型：1k，专有面积19.62㎡ ，还带有阳台。
交通：距离都営大江戸線「新江古田」駅，只需徒步 11 分，要是去西武池袋線「江古田」駅，13 分的脚程也就能到，穿梭城市，轻松惬意。
收益：目前这套房子是空室，具体定价多少由房东说了算，管理费及修缮金为22,140日元。按照5%左右的收益倒推租金，大概率是比较合理的。
亮点：房屋构造为RC造1层建筑，1985年5月建成，总户数29户，它位于1层，邻居有天然温泉久松湯，还有西武有乐町线等便利交通，生活休闲设施，那叫一个齐全。
格局：进门就是玄关，方便进出放置鞋帽，往里走便是房间，虽不大，但布局紧凑又合理。就像个小巧精致的盒子，能轻松放张舒适的床，或是简约小家具。还有 CL 区域，把杂物整理得井井有条。
位于东京都练马区，地理位置十分优越，武蔵大学近在咫尺，学术氛围浓郁，活力满满。多个车站环绕，「桜台」站、「新桜台」站、「新江古田」站、「江古田」站，出行方便得让人羡慕。居住环境安静又不失便利，周边配套设施齐全，这就是个潜力无限的投资金凤凰啊！
售价：1450万日元
地址：東京都中央区日本橋濱町1丁目10-8
户型：专有面积是20.25平方米，有阳台。
交通：距离东日本桥站步行只要 5 分钟。而且，等 2025 年京滨东北线提速改造完成后，通勤价值还能再提升 12%，这可是妥妥的 “潜力股”。
收益：月租金为70,000日元，管理费及修缮金为16,230日元，表面收益率达到5.79%。这个收益率在日本的房产市场中已经算是相当不错的水平了。
亮点：房屋构造为SRC造10层建筑，1980年4月建成，总户数43户，它位于2层，周边的配套设施是应有尽有。
格局：户型图上，进门是玄关，随后便是规整的房间。PS 区域能放些设备或储物，旁边是洗漱区，再往里是卫生间等，虽小，但功能分区明确，能满足日常生活需求。
位于东京中央区和繁华的东京站、KITTE 丸の内、银座也只是一步之遥。周边配套设施一应俱全，靠近日本桥商业区，购物、餐饮、娱乐应有尽有，租客们能享受高品质生活，租金上涨空间大，未来增值潜力无限，是都市里的投资佳品。
售价：800万日元
地址：神奈川县横滨市神奈川区新町22-19
户型：专有面积是19.8 ㎡，有阳台。
交通：与 JR 京滨东北線根岸線东神奈川站只隔着 9 分钟的步行距离，周边浅草线「東日本橋」駅、新宿线「浜町」駅 等多个车站环绕，出行选择丰富多样，宛如城市的交通枢纽。
收益：月租金高达50,000日元，管理费及修缮金为13,500日元，表面收益率达到7.50%，在日本房产市场里，这收益率可算是佼佼者。
亮点：房屋构造为RC造5层建筑，1988年3月建成，总户数30户，它位于4层，离 COSTA 横浜等热闹地儿也不远，生活那是相当便利。
神奈川市的交通网络发达得很，京急本線的「京急東神奈川」駅、「東神奈川」駅、「神奈川新町」駅 都在附近，出行毫无压力。而且生活设施也很完善，满足日常购物、休闲等需求不在话下。最重要的是，租金回报率稳定，对于投资者来说，是一个非常有吸引力的选择。
售价：920万日元
地址：东京都板桥区东武藏野2丁目5-11
户型：1R，专有面积为16.25平方米，有阳台。
交通：距离都営大江戸线新江古田站步行 6 分钟，西武池袋線江古田站步行 10 分钟，出行轻松又便捷。
收益：月租金为55,000日元，管理费及修缮金为13,500日元，能带来年化 7.17% 的表面收益，相当可观。
亮点：房屋构造为钢筋混凝土造（RC造）4层建筑，1987年3月建成，总户数57户，它位于2层，周边的配套设施能够满足日常生活所需。
格局：户型图里，进门是玄关，旁边就是洗漱区，然后是房间，还有 PS、UB 等小功能分区。虽面积不大，但布局巧妙，能为单身人士或小情侣营造温馨舒适的氛围。
位于东京板桥区，周边都営大江戸線「新江古田」站、西武池袋線「江古田」站近在咫尺，还有樱台商业街、武藏大学等，教育资源和生活资源丰富，居住环境安静又便利，投资性价比超高，未来增值空间大，是投资者的上乘之选。
售价：920万日元
地址：东京都练马区豊玉北3-15-15
户型：1R，专有面积为18.63 ㎡ 。
交通：距离都営大江戸线新江古田站仅需步行11分钟，对于租客来说，出行十分便利。
收益：月租金为53,000日元，管理费及修缮金为12,440日元/月，表面收益达6.91%。而 2025 年练马区智慧城市计划，还将提升区域数字基建价值，未来可期。
亮点：房屋构造为钢筋混凝土造（RC造）3层建筑，1984年1月建成，总户数24户，它位于2层，周边的配套设施能够满足日常生活所需。
格局：进门是玄关，接着是房间，还有 PS、SB、UB 等功能区域，布局紧凑实用，每一寸空间都被利用到极致，功能齐全，对于单身人士或年轻情侣来说，完全够用了。
位于东京都练马区，靠近都営大江戸線「新江古田」駅、西武池袋線「桜台站」、「新江古田站」，还临近武藏大学，10 分钟就能到。周边还有江古田商业街，练馬区役所、総合東京病院 等，生活服务和医疗保障都便利，投资性价比极高，高校和商业区众多，租房需求稳定，是投资的绝佳选择。
售价：700万日元
地址：東京都葛飾区四つ木4-50-14
户型：专有面积为16.02平方米，有阳台。
交通：距离京成押上線 T 京成立石 J 駅步行 11 分钟，而且京成电铁 2025 年新列车投入，将带来通勤红利，未来交通优势会更明显。
收益：月租金为48,000日元，管理费及修缮金为14,400日元，8.22%惊人的表面收益。
亮点：房屋构造为RC造5层建筑，1986年12月建成，总户数235户，它位于4层，这里的生活便利性极高，而且租金回报率稳定。
位于东京葛饰区，周边有京成立石商圈 ，日常购物娱乐轻松解决。还有，京成押上線「四木站」 ，出行也较为方便。
以上就是我为大家精心寻找的日本低价高租金公寓啦。
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