冬天不应该只有寒风和暖气，也可以有阳光、沙滩和芒果糯米饭。
北漂的小李最初去泰国gap，只是想逃离国内996内卷，计划找个温暖的地方躺2周就走，结果在曼谷一住就是2个月！
因为租住在素坤逸沿线的她，出门就是地铁站，步行5分钟能到商场，10分钟范围内有七八家按摩店和无数家泰餐、日料小店。
早上一觉睡到自然醒。上午在咖啡馆处理自媒体工作，下午要么逛吃商场，要么找家按摩店放松肩颈。
晚上就去夜市实现水果自由；
周末偶尔搭车去邦普海滩发呆，或者飞去清迈参加青年社团活动：
用小李的话说就是泰国的生活太慢了，慢的能静下心来有更多时间和自己相处。
而且这种工作与生活平衡的状态待久了，也让她突然意识到：如果自己想每年冬天都能在泰国过，有一套属于自己的房子就好了！
也不是一时冲动，而是这段泰国旅居生活让小李看清了自己真正想要的！
而且原本一开始她没敢想买房，觉得海外置业离普通人太远了。
可租房始终是临时的，像她在逛街时买的一张很舒服的按摩椅，每次用着都开心，可一想到将来回国带不走，就总觉得是替别人买的；还有收集的泰式餐具、喜欢的香薰蜡烛。
那小李也算了一笔账：
她租的素坤逸公寓每月4500元，一年如果住两个月就是9000元，要是每年都来避冬，3-5年租金就够一个车的首付了。
更让她心动的是，外国人在泰国买公寓也能拿到永久产权，没有70年的限制。
流程也简单，直接用护照就可以买，也没各种签证限制！
毕竟谁不想要个自己的小窝呢，厨房能放常用的煎锅红酒，阳台能养几盆绿萝，衣帽间都是自己购物的战利品。
另外泰国的很多公寓还能托管，要是将来忙得没时间来住，委托机构出租，每月还能有笔稳定收入。
不过小李也没急着下手，因为她只有40多万的预算，还得精打细算，既要满足自住需求，又不能超预算，还得考虑将来的出租回报。
所以她找到了飞鸟！我们就根据她的需求和预算为她匹配了这个公寓：
【曼谷睿祺国际公寓】在蓝康恒片区
总价22.9万人民币起，连预算一半都不到：
最让小李满意的是也是这个交通位置：
从公寓出来，步行800米就能到MRT橙色线Kheha站，社区还自带地铁站接驳车！
1公里外还有MRT粉色线 Minburi站，双轨交汇，25分钟就能到Rama9商圈，去暹罗百丽宫也才半小时。
周边的配套也完全符合她的需求。
步行650米就有Lotus’s 生活广场：
700米是Big C 生活超市：
1公里外就是非常有名的民武里综合市场
逛街、看电影、买衣服都能一站式解决了！
关键是周边还有4所学校以及邦禅工业园，有近20万学生和上班族都在蓝康恒租房。
周边同户型的公寓，每月租金在7500-9000泰铢，租金回报率超6%：
小李还特意对比了周边：同区域的公寓单价基本在1.5-2万元/㎡，那睿祺国际公寓的总价要比周边房价低30%；
而且泰国房子都是没有公摊面积的。
交房时还是精装，自带独立阳台，卫浴干湿分离。不像国内买房还要算公摊，实际能用的面积少一大截。
其实很多人觉得海外置业成本太高，但像小李这样，带着明确的预算和需求去筛选，反而能找到一套交通便利、配套成熟、有永久产权的公寓。
既能满足休闲过冬的旅居需求，又能兼顾投资！这就是泰房的魅力吧。
更重要的是，在泰国有房，也不是为了炫耀，而是让自己的生活多一种选择，为疲惫时的自己留一个有四季阳光的小窝。
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