前阵子带客户去泰国看房，忽然发现好多曼谷的高性价比神盘，是真的被泰国当地给藏住了！
甚至很多仅用北上广一套房首付，就能在曼谷拿下一套永久产权的精装房：月租还能能稳收2000+，租金收益直奔 6%！
这不宠粉的飞鸟，赶紧赶来给大家分享，几个发现的曼谷宝藏捡漏小房。
毕竟对于很多投资者来说，低投入、高回报才是追求的目标。
项目推荐
蓝康恒-【睿祺国际公寓】
【睿祺国际公寓】就在曼谷东城区的Ramkhamhaeng路上，
出门350米就是MRT橙色线Kheha Ramkhamhaeng地铁口。
距离MRT粉色线Min Buri站步行1千米!
要知道曼谷的地铁盘，向来是租金和增值的硬通货，无论是日常出行还是前往其他区域都极为便利。
而且蓝康恒区域有蓝康恒大学、曼谷大学等十几所高校，还有好几所口碑不错的国际学校，陪读家庭住在这里，孩子上学步行或坐地铁都很方便。
【睿祺国际公寓】是由14栋的6层低层建筑组成，总共才504套房源。
完全是花园洋房社区的低密度：
公寓户型有20㎡的一居和41㎡的串联两居室：
串联两居户型面积是41.57㎡:
房间都是精装交付的，地板、厨卫、基础家具也会配备齐全，收房后不用再砸钱装修就能直接出租。
项目预计2027年Q1到Q2期间交房，
而且如今该片区，每月租金能到7500-9000泰铢，按照现在的汇率算，差不多每月租金收益就有1500-1800人民币，年化收益率轻松超过6%。
算下来持有成本低得离谱，关键还是永久产权的。
项目推荐
邦纳区
【Nue Mega plus Bangna】
户型选择也很丰富：
从21㎡的精致开间，到44㎡的大一居，再到66㎡的舒适两居都有，满足不同预算和需求的人群。
房间标准也延续了Noble的高端风格，不仅地板、厨卫全是品牌配置，还自带部分家具，比如沙发、床、衣柜等都已配齐，真正实现收房即入住。
最让人惊艳的是项目的配套设施：
天际泳池、私人影院、儿童戏水池、健身中心等一应俱全，站在天际泳池就能俯瞰Bangna区的城市景观！
这种配置在国内起码单价两三万的高端楼盘才有的，而在这里，总价40万起就能享受到。
从投资角度看，这个项目的租金收益同样可观。由于地处新兴CBD核心，周边写字楼扎堆，租客群体主要是高收入的外籍白领和企业管理层，租房需求稳定且支付能力强。
目前该片区同类户型的月租能达到8500-23000泰铢，换算成人民币就是1700-4600元，66㎡的大两居月租甚至能突破4000元。
按照40万的总价计算，年化租金回报率能稳定在5%-7%，而且租客质量高，租金收缴有保障，持有过程更省心。对于追求品质生活，同时想兼顾投资收益的人来说，这个项目无疑是优选。
当然除了公寓，泰国的别墅项目是也很有吸引力的！
项目推荐
邦纳区
【Siri place New york City】
【Siri place New york City】由泰国顶级豪宅开发商Sansiri倾力打造。不管是建筑品质还是社区规划都极具保障！
整体采用独特的复古纽约红砖风设计，每一栋都是颜值在线的联排别墅：
门口自带精致小花园，推开院门就能感受到满满的生活仪式感；
闲暇时可以种种花草、摆放烧烤架和家人朋友小聚畅谈，或是打造个专属的休闲小天地
户型有99㎡三居室和118㎡四居室，空间利用率拉满。
▲99㎡平米的3室
▲118㎡的4室
走进室内，挑高客厅搭配全景落地窗，让空间显得格外开阔通透：
社区配套也是堪称顶配，户外泳池、高端健身中心、儿童俱乐部、社区步道、篮球场等设施一应俱全。
而且从价格和投资角度看，这个别墅项目的优势也同样突出。
总价59万起就能拿下一套永久产权的精装别墅，这个价格在国内很多二城市，可能都买不到一套市中心核心区域的电梯房！
但在泰国首都曼谷，却能直接拥有一套品质过硬、配套齐全的联排别墅，性价比直接拉满。
用北上广一套房的首付，就能拿下的永久产权精装房或别墅，不仅租金收益比国内理财投资稳定，还能拥有一份优质的海外资产配置，同时兼顾自住、陪读、养老等多种需求。何乐而不为呢？
另外很多用户也会担心泰国买房投资流程的问题，别担心！
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