课程特色
1、北京大学系统9天课程学习，各部委在职领导及知名小镇与田园综合体操盘者授课，学习最新的政策解读，最专业的设计规划，最前沿的产业方向，最实用的操作方式，最适合自己的运营模式。
2、实地考察+运营负责人带队讲解+操盘者课堂深度解析：田园东方小镇、灵山小镇·拈花湾、桃李春风、古北水镇、青瓷小镇、梦想小镇、桃园玫瑰小镇、万科·良渚文化村、杭州玉皇山南基金小镇、乌镇雅园、昌黎葡萄小镇、阿那亚小镇、莫干山民宿、余杭艺尚小镇……
3、文化遗产融合，文旅地产开发，田园综合体，休闲农业，民宿建设等专业案例分析。
4、学习结束后颁发北京大学结业证书。
课程设置
●3月课程
在乡村振兴战略下，地产，基建，产业有哪些发展机会？农村土地有哪些政策？特色小镇投资运营的创新模式有哪些？新型城镇化下如何构建产业生态圈？发改委首推特色小镇典型案例评选、背后的逻辑、背景发展机遇是什么？资金是项目落地和发展的核心要素，国开行作为国家政策性银行，他的投资领域有哪些？企业如何获得国开行的资金？如何进行资产证券化？
主题 |
分享专家 |
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第一天 3月15日 |
9:00-12:00 |
乡村振兴战略与农村土地政策
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农业农村主管领导 |
14:00-17:00 |
开发性金融支持乡村战略和特色小镇建设 |
史长虹 国家开发银行评审二局评审一处处长 |
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17:10-18:30 |
项目交流、路演 |
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第二天 3月16日 |
9:00-12:00 |
发改委最新政策解读及新时代下我国特色小镇的高质量发展路径 |
国家发改委主管领导 |
14:00-17:00 |
特色小镇、田园综合体投资运营创新模式和产业生态圈构建 |
杨年春 泛华集团副总裁 泛华产业投资公司总经理 |
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17:30-19:00 |
主题晚宴 |
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第三天 3月17日 |
9:00-12:00 |
“资管新规”背景下商业地产、租赁住房和基础设施类不动产资产证券化政策解读、大类基础资产关注要点、创新模式及典型案例分析 |
资产证券化业务发行监管负责人 |
13:00-16:00 |
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●4月课程
区域经济转型背景下如何创新发展？如何结合地方情况实现产业创新？如何提升文旅小镇的竞争优势？文旅小镇如何规划建设开发？新时代文旅融合的机遇与挑战？融资结构如何设置？如何聚集人才？
时间 |
主题 |
分享专家 |
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第一天 4月19日 |
9:00-12:00 |
区域经济转型与产业创新发展 |
薛领 北京大学政府管理学院城市与区域管理系主任 |
14:00-17:00 |
文旅小镇的竞争优势与规划建设 |
周建明 中国城规院文化与旅游规划研究所所长 |
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17:10-18:30 |
项目交流、路演 |
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第二天 4月20日 |
9:00-12:00 |
文旅小镇的投资开发与运营 |
徐道明 万年基业控股集团副总裁 万年基业(宁波)文旅地产集团执行总裁 |
14:00-17:00 |
新时代文旅融合的机遇与挑战 |
吴剑 同程旅游联合创始人 同程国旅集团总裁 |
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17:30-19:00 |
主题晚宴 |
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第三天 4月21日 |
9:00-12:00 |
特色小镇的十大交易结构 |
刘志刚 中国铁建投资集团城市投资总监 |
13:00-16:00 |
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● 5月课程
城市更新高峰论坛。老有所养，老有所学，老有所医的养老度假小镇项目如何打造？特色小镇土地政策以及如何成功拿地？文旅小镇成功的逻辑是什么？文旅小镇的运营核心是什么？如何进行选址和定位？如何打造爆款小镇？
时间 |
安排 |
地点/分享专家 |
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第一天 5月24日 |
09:00-12:00 |
城市更新高峰论坛 |
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14:00-17:00 |
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第二天 5月25日 |
09:00-12:00 |
深度考察 |
乌镇雅园 |
14:00-17:00 |
中国逆城市化思考与特色小镇土地流转 |
傅林江 浙江蓝城集团执行总裁 |
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17:30-19:30 |
主题晚宴 |
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第三天 5月26日 |
09:00-12:00 |
深度考察 |
灵山小镇·拈花湾 |
13:00-16:00 |
如何打造爆款小镇？——文旅小镇创构50讲 |
梅进胜 无锡灵山文化旅游集团董事长助理 |
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专家团队
3月
第一天（3月15日）
农业农村主管领导：乡村振兴战略与农村土地政策（上午）
农业农村主管领导
史长虹：开发性金融支持乡村战略和特色小镇建设（下午）
国家开发银行评审二局评审一处处长。长期从事投融资工作，熟悉开发性金融中长期贷款业务，曾在国家开发银行评审二局的文化产业、生物产业、原材料等多个领域负责开发评审业务。发表《开发性金融支持新型城镇化建设》等系列文章。
第二天（3月16日）
国家发改委主管领导：发改委最新政策解读及新时代下我国特色小镇的高质量发展路径（上午）
国家发改委主管领导
杨年春：特色小镇、田园综合体投资运营创新模式和产业生态圈构建（下午）
泛华集团副总裁、泛华产业投资公司总经理有自动化、企业管理和经济学三个跨学科学习背景，一直在整合营销、战略管理和投资管理类的复合性管理岗位工作，历经IT与互联网行业、文化与传媒行业和新型城镇化领域跨行业工作背景，以系统思维和跨界思维见长。
第三天（3月17日）
资产证券化业务发行监管负责人：“资管新规”背景下商业地产、租赁住房和基础设施类不动产资产证券化政策解读、大类基础资产关注要点、创新模式及典型案例分析（全天）
资产证券化业务发行监管负责人
4月
第一天（4月19日）
薛领：区域经济转型与产业创新发展（上午）
北京大学政府管理学院教授，城市与区域管理系主任。北京大学中国城市管理研究中心副主任，研究领域为区域经济与产业布局、现代服务业发展与规划、旅游目的地管理、区域产业政策分析与投资项目评估、计算空间经济学等。
周建明：文旅小镇的竞争优势与建设规划（下午）
中国城规院文化与旅游规划研究所所长。主持"新疆喀纳斯旅游规划/阿勒泰地区旅游发展总体规划"、"拉萨市旅游发展总体规划"等旅游发展总体规划多项。
第二天（4月20日）
徐道明：文旅小镇的投资开发与运营（上午）
万年基业控股集团副总裁，兼万年基业(宁波)文旅地产集团执行总裁。同时兼任复旦大学旅游系兼职硕士生导师。曾任职新华联文旅地产总公司（SZ000620）副总裁兼旅游管理公司董事长。并曾在万达集团工作近五年，担任万达旅业投资公司副总裁，见证并参与了万达文旅产业从零起步，高速发展的全过程。
近二十余年的文化、旅游从业经历，从早期的国有大型企业港中旅集团、招商局旅游集团开始，参与打造数个国内知名的文化旅游项目，与国外大型旅游集团亦有丰富的合作经验，有前瞻性的项目策划能力与国际化的视野。
有非常深厚的文旅产业开发理论素养，同时，熟悉国内文旅市场和国外旅游集团的运营模式，在文化旅游的投资开发、运营管理、品牌活动和国际化经营等方面，具有丰富的实战经验。
吴剑：新时代文旅融合的机遇与挑战（下午）
同程旅游联合创始人、同程国旅集团总裁
第三天（4月21日）
刘志刚： 特色小镇的十大交易结构（全天）
中国铁建投资集团城市投资总监，高级经济师。长期从事区域经济研究、房地产开发、幸福产业运营和投资实务工作，近五年来先后主持数十个城市轨道交通、片区开发、幸福产业、特色小镇、产业园区项目的可行性研究和投资商业模式、PPP交易结构设计。
5月
第一天（5月24日）
城市更新高峰论坛（全天）
第二天（5月25日）
乌镇雅园（上午●考察）
乌镇雅园是绿城首创学院式颐乐养生养老、宜游的典范之作。乌镇国际健康生态休闲产业园的主要组成部分。涵括健康医疗、养生养老、休闲度假的全新养老地产模式，以及自成体系的养老配套设施和精细服务。
考察要点：
1、老有所养，老有所学，老有所医的养老度假小镇项目如何打造；
2、绿城健康服务、教育服务、产业服务、商业服务、物业服务，五大服务体系的融合；
3、学院式养老风格的打造；
4、新民国学院风的整体设计；
5、实际生活需求的各项细节设计；
6、颐乐学院的规划与应用；
7、乌镇国际健康产业园内围绕养老的其他配套；
8、颐乐学院—养老护理中心—特色商业区—度假酒店—国际健康产业园—养老社区板块的打造；
乌镇雅园（分享）
傅林江：中国逆城市化思考与特色小镇土地流转（下午）
蓝城集团执行总裁，浙江蓝城执行总裁，蓝城桃李春风建设有限公司董事长。中房协老年住区主任委员，中国房地产业协会副会长，高级工程师，高级经济师。参与主导了杭州桃花源、青岛理想小镇、蓝湾小镇等。
代表性项目有：
生活小镇——杭州桃李春风
颐养小镇——乌镇雅园
农业小镇——杭州春风长乐
文旅小镇——嵊州越剧小镇
第三天（5月26日）
灵山小镇·拈花湾 （上午●考察）
灵山小镇·拈花湾是世界级禅意旅居度假目的地。 集旅游度假、会议酒店、商业物业于一体的禅意特色文化旅游小镇，与灵山大佛依山为邻旨在以东方禅智慧，为世界倡导绿色禅生活，它的一砖一瓦，一山一石，一花一草都是经过了匠人的精心设计。
考察要点：
1、项目与市场定位：佛文化+度假=禅意生活方式；
2、鹿鸣谷、禅心谷、银杏谷、竹溪谷、云门谷、香月花街、胥山大禅堂、生态湿地区、等整体规划；
3、茅草、竹篱笆、苔藓。讲述最简单的禅意生活体验；
4、如何打造小镇：创新化、主题化、极致化、情感化、体验化五大商业特征；
5、小镇商业模式和运营体系的构建；
灵山小镇·拈花湾（分享）
梅进胜：如何打造爆款小镇？——文旅小镇创构50讲（下午）
无锡灵山文化旅游集团董事长助理
无锡拈花湾文化投资发展有限公司文化创意中心总经理
中国佛教协会主办的《佛教文化杂志》总编
学习对象
相关行业和企业：城市基础建设、城市供水、供暖、供气、污水和垃圾处理、保障性安居工程、地下综合管廊、轨道交通、医疗和养老服务设施、能源、环境保护、水利、农业、林业、科技、卫生、教育、文化、体育、旅游、片区开发和其它等
专业服务机构：投资银行、信托机构、咨询公司、财务顾问等
其他投资机构：基金管理公司，商业银行等
学习收获
1. 面授＋案例＋互动研讨
2. 顶层设计、项目评审、项目评估、资本对接
3. 小镇和田园综合体标杆项目考察与闭门会
4. 结业后颁发北京大学结业证书
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特色小镇与田园综合体
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咨询人：李老师
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微信：nt2014520（添加请备注“北大特色小镇”）
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