据了解，此前披露的2021年报，龙湖就宣布建议派发截至2021年12月31日止年度的末期股息人民币74.71亿元，每股人民币1.23元。该派息方案在6月16日的龙湖股东周年大会中获投票通过。具体来说，就是龙湖合资格股东可以选择现金股息，或以股代息的方式获得分红。

随后于7月28日，龙湖公布了以股代息的股价。按截至2022年7月27日前的连续五个交易日的平均收市价计算，以股代息发行新股的股价确定为27.79港元。这是龙湖集团上市以来首次启动以股代息计划。

据了解，CharmTalent和JunsonDevelopment在2021年报中分别持有龙湖集团2,589,778,201股、1,394,941,904股股票，合计占龙湖股份的65.6%。

根据公告，两者将现金分红几乎全部转为了对龙湖的持股。转股后，CharmTalent和JunsonDevelopment的持股数将分别达到27.23亿股、14.61亿股，合计占发行新股后总股本的66.65%。持股比例相较于此前的65.6%上升约1个百分点。

龙湖控股股东和主要股东此举表明了大股东长期看好的态度，不仅对龙湖的股价形成支撑，也向外界释放了企业未来发展的信心。龙湖对此也称，控股股东和主要股东选择收取新股增持股份，以代替收取现金分红，表明他们对集团业务持续发展的支持和信心。

谣传与冲击

其实，对于近几日的龙湖，资本市场的表现并不平静。

8月10日，龙湖股价突然下挫，盘中跌幅一度超过19%，于当天报收20.9港元，跌16.4%，单日蒸发200亿港元市值，股价创下2019年8月6日以来新低。

股价的突然“失速”主要受两件事影响。8月9日，网上有消息称，龙湖存在大量商票“逾期”记录。这一消息被证实为“谣言”。而为了“辟谣”，上海票交所在8月10日晚还特地为龙湖正名称，经核实，截止2022年8月10日，龙湖集团控股有限公司无商票违约和拒付记录，相关谣传并不属实。

此外，瑞银在8月10日发布的一份评级报告也对龙湖造成冲击。这份报告中，瑞银对碧桂园、万科、龙湖、旭辉的自由现金流进行了质疑，并将龙湖、碧桂园服务和金科服务等企业的评级由“买入”下调至“中性”。

对于“谣传”与“做空”对公司所造成的的市场波动，龙湖也随即做出反击。

该公司用数据指出，今年7月，龙湖如期偿还一笔4.5亿美元的到期债务，截至目前，龙湖集团已将所有年内到期债务偿还完毕，全年已无债务还款压力。

吴亚军则现身分享表示，我觉得今天股价大跌，从我们本身来讲没有太在意，是市场惊慌导致的，企业根本没出任何状况。

截至8月12日收盘，龙湖微跌0.23%，收盘价22.05港元/股。

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