陈春雷、荣涛两位学员代表相继发表入学感言。

▲学员代表-陈春雷

谈及加入赋能营，他表示，智慧是没有行业界限之分的，受冯仑老师人格魅力的感召，期待更多的大咖、学者言传身教；还希望接受思维的碰撞、视野的拓展、能力的提升，与有着不同人生经历，但同样好学的同学们思维碰撞，让一个灵魂唤醒另一个灵魂，打开全新的人生和事业蓝图。

▲学员代表-荣涛

冯仑老师重点剖析了几个当前被误导或需要转变传统观念的问题，包括当下政策逻辑和开发商幻想、房地产前景及政策支持方向、「后开发时代」的趋势及走向、7大类空间产品的一些细节误区等。

他还指出：“今后开发商不必过于关注调控，而要学会在变化中定位自己。往返纽约60余次，我受到了三大触动：一是美国开发商都是不买地的；二是最厉害的地产公司都不是做住宅；三是一个时代结束了，不仅认知方式要变，算账的方式也要变。”此外，他还对宏观经济及7大类空间产品进行了更详细的论述，帮助企业家们对未来转型提供分析决策。

冯仑

王功权

御风集团，自2016年起成功转型进入到房地产后开发时代，聚焦大健康产业，进行不动产的投资、开发、运营和管理，目前已形成四大产品系列。

房地产是个什么生意？冯仑老师指出是创造最具价值的固定人造空间。就是在最少的地上创造最大的价值，用最少的地创造最大的空间。是技术和经济限制了我们的发展，所以有的房产生意不用着急买地的，学习很重要。而且，有一种房产不是住宅，住宅以外的房产市场空间依然很大。

在冯仑老师看来，创业转型这件事，老板首先要改变认知和价值观。改变认知以后就是算账，但不能按以往的思维去算，要算以往没算过的帐，所以，价值观要改变，算账的逻辑和方法都要改变。

集专业、思维、思想、经验和智慧，冯仑老师为大家详细介绍了御风集团一路走来的历史沿革以及业务布局。

▲青普旅游创始人-王功权

随后，王功权先生以一贯幽默风趣、妙语连珠的风格，让现场笑声不断，并为企业家学员提出几点建议：

第一，旅游地产以新兴产业的身份在我国房地产行业迅速发展，但消费需求量大、地方政府急迫发展、回本缓慢，是这个行业的现状；第二，度假目的地和文化体验结合，注重对在地内容的挖掘和体验，是听起来简单但做起来特别难的事情，青普人文度假经过反复打磨，才解决了非标化前提下的规模化；第三，商业街、产业园、旅游目的地、度假目的地等商业模式混淆不清，那你永远赚不到钱。

因为技术创新，比的是门槛；模式创新，比的是运营，要干自己擅长的事儿，把运营的活儿交给专业的人。

最后，他指出，作为专业的投资人，经历了地产和互联网行业的大爆炸阶段，动不动用新技术颠覆行业，会导致生态破坏，「这几年大家都沉静下来了，我也希望以回到原初为理念，伴随着长久的酝酿，终能有所回报。

25日晚，未来之路地产PLUS赋能营班级导师、万通集团创始人、御风集团董事长-冯仑，博雅商学执行院长-王坤，青普旅游创始人-王功权，风马牛传媒董事长-冯碧漪与【未来之路--中国地产经营者高端课程·地产PLUS赋能营】一众师生共度开学迎新晚宴。

温馨、轻松的新生欢迎晚宴在酒店举行。嘉宾代表致了祝酒辞，对未来之路赋能营顺利开学表示热烈祝贺，并向同学们的到来表示诚挚的欢迎和衷心的感谢。同学们畅所欲言，增进了彼此的了解，为今后的学习生涯打下了良好的基础。