原载于公众号“工程总承包之家”
作者:张宝辉
近期,EPC被谈论得越来越多,有人也将EPC和PPP做比较。应当说,二者是不同维度的问题。EPC是工程总承包的一种,指Engineering、Procurement、Construction,对应中文就是设计、采购、施工,对于一些专业性较强的项目如:电力、水利,EPC设计与施工无缝衔接的管理优势就体现出来了。而PPP的优势在于政府与社会资本的合作模式,侧重解决的是项目融资及后期运营问题。因此,如果未来EPC爆发了,一定会比PPP对施工企业的冲击大。那么,传统施工、EPC和PPP三者究竟有什么不同呢?
从传统施工、EPC、PPP的适用范围、项目特点、管理费用、招标前提、协调主体、设计主导性、资金筹措、业主参与程度、风险承担上看,三者存在诸多区别:

从传统施工、EPC、PPP三者的操作流程看:



从传统施工、EPC、PPP三者的前期手续看:

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课程特色
1、 北京大学系统9天课程学习,国内最权威特色小镇专家授课,学习最新的政策解读,最专业的设计规划,最前沿的产业方向,最实用的操作方式,最适合自己的运营模式;
2、移动课堂,特色小镇参观考察:古北水镇、青瓷小镇、梦想小镇、桃园玫瑰小镇、万科●良渚文化村、杭州玉皇山南基金小镇、乌镇雅园、灵山小镇●拈花湾、田园东方小镇、桃李春风……
3、 文化遗产融合,文旅地产开发,田园综合体,休闲农业,民宿建设等专业案例分析;
4、 学习结束后颁发北京大学结业证书。
课程设置
● 3月课程
特色小镇规划与运营,特色小镇定位、PPP土地开发项目、特色小镇融资实务问题、旅游规划设计、特色小镇的PPP十大交易结构等
主题 |
分享专家 |
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第一天 3月23日 |
9:00-12:00 |
文旅特色小镇规划与运营 |
刘锋 北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司创始人 |
13:30-16:30 |
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16:40-18:00 |
特色小镇项目交流、路演 |
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第二天 3月24日 |
9:00-12:00 |
特色小镇的旅游休闲系统规划设计 |
乌恩 生态旅游专家 |
13:30-16:30 |
PPP项目与土地开发项目及其融资实务问题讨论 |
黄再再 国内知名PPP项目律师,天元律师事务所高级合伙人 |
|
17:00-19:00 |
主题晚宴 |
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第三天 3月25日 |
9:00-12:00 |
特色小镇结合PPP特色的“五五”规划创新 |
刘建华 文化生态社会独立学者,中国特色小镇运作先行者 |
13:00-16:00 |
特色小镇的PPP十大交易结构 |
刘志刚 中国铁建投资集团城市运营投资部总经理 |
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● 4月课程
政策解读、文旅特色小镇实践分享、投融资策划与方案分析、特色小镇投资运营创新模式和产业生态圈构建、如何利用文化遗产建设特色小镇
时间 |
主题 |
分享专家 |
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第一天 4月20日 |
9:00-12:00 |
特色小镇理论解析与政策解读 |
仇保兴 现任国务院参事 原住建部副部长、主管特色小镇 |
13:30-16:30 |
如何利用文化遗产建设特色小镇 |
陈平 联合国教科文民间艺术组织IOV全球第一副主席、中国区主席 |
|
16:40-18:00 |
特色小镇项目交流、路演 |
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第二天 4月21日 |
09:00-12:00 |
投融资策划与方案分析 |
宋杰 国家开发银行总行专家 PPP项目投融资专家 |
13:30-16:30 |
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17:00-19:00 |
主题晚宴 |
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第三天 4月22日 |
9:00-12:00 |
特色小镇投资运营创新模式和产业生态圈构建 |
杨年春 泛华集团副总裁 泛华产业投资公司总经理 |
13:00-16:00 |
文旅特色小镇实践分享 |
石培华 中国现代旅游业发展协同创新中心主任,中国旅游智库秘书长 |
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● 5月深度考察
考察学习 : 余杭梦想小镇、良渚文化村、桃李春风
时间 |
形式 |
活动内容 |
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第一天 5月18日 |
09:00-12:00 |
考察+分享 |
余杭梦想小镇 |
13:30-16:30 |
姜晓刚 浙江南方设计院副总经理、副总设计师兼发展中心总经理 |
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第二天 5月19日 |
09:00-12:00 |
考察+分享 |
良渚文化村 |
13:00-16:30 |
沈毅晗 杭州万科商业与配套管理部负责人 |
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第三天 5月20日 |
09:00-12:00 |
考察+分享 |
桃李春风 |
13:30-16:30 |
傅林江 浙江蓝城集团执行总裁 |
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