北京大学区域开发与城市运营班5月课程精彩回顾

政府工作报告在2019年政府工作任务中明确提出“实施更大规模的减税”、“明显降低企业社保缴费负担”，以及“确保减税降费落实到位”。并且，目标规模是“全年减轻企业税收和社保缴费负担近2万亿元”。这2万亿元将如何分配？企业又该如何从战略层面进行税收筹划？

课程第一天上午，我们邀请到北京国家会计学院教授，税务系主任，财税政策与应用研究所所长李旭红老师，为同学们就降税减费阐述了政府正在努力做的工作——如何让企业享受到优惠的税收政策，并把更多的资金投入到促进经济高质量发展的经济活动中去。李老师从国家层面概述了减税降费政策背景，并对具体的减税降费政策做了简要分析，并提出企业应该从战略层面做好税收筹划、重点分析了企业在减税降费的政策背景下，如何去关注企业的税收，如何更好的做好税收规划。作为企业一把手、负责人，要理解税收的根本原理，从税收的本质出发，思考企业税收战略并做好产业布局。

北京坊

大栅栏，有“百业兴始处，文化流行发源地”之称。六百年几经兴衰，被誉为“老北京缩影”，也是北京这座城的历史见证者。作为大栅栏历史文化街区保护与更新的核心项目——北京坊，历时近12年，对多栋文保建筑进行保护性修缮，实现了有机更新。2018年，随着微信等社交媒体的一波又一波自发式刷屏，北京坊成了名副其实的城市文化地标，也成了“中国式生活体验区”的代名词。

北京坊操盘者——申献国董事长和建设设计团队负责人曹总、运营团队负责人王总和我们一起分享了北京坊16年发展的几个阶段，伴随着北京坊的发展，城市更新也从最初的1.0即市政工程改造，景观工程改造，城市通路改造，基础设施改造，发展到2.0（建筑保护修缮、微循环改造、试点院落改造示范、社区共建）再到现在的3.0阶段（公共服务功能补给，文化空间嵌入、产业提升、在地文化培育、社区生态文化圈打造）。

随后学员对北京坊的土地所有权进行了了解，申总也表示在腾退的过程当中，在整体的规划过程当中，因为土地性质原因很多工作不能快速推进，只能逐步缓慢推进，并且需要兼顾社会影响，做好北京名片。

证监会领导刘老师从私募基金发展历程，开启5月26日的课程。从私募基金发展历程，再到立法历程，从公众对私募基金的普遍误解，到私募基金当前的监管办法，再到PE税收政策的解读，最后以几个私募基金募集的案例，结束一天的课程。

课程主要聚焦：

1、私募基金的监管政策，私募基金发展的法律法规及相关政策梳理。

2、不同组织形式私募基金内部治理机制比较，就信托型、合伙型、公司型等形式基金进行比较。

3、私募基金税收政策：艰难探索与现实选择。分析了其中的思路和艰难以及最后的抉择。

（1）最初设想：穿透 + 资本利得优惠 + 投资者环节投VC抵扣。

（2）合伙迷信带来的问题：公司、合伙税制对基金的不适应性

（3） 两步走战略：艰难的路径选择及其曲折

（4）不同组织形式税负比较：因收益性质而异

（5）现实选择：在中国税制框架下作合法合理的取舍

新旧动能转换我们认为是通过新的科技革命和产业变革中形成经济社会发展新动力,新技术、新产业、新业态、新模式等来转换掉传统以资源和政府为导向的经济发展模式。

那么在城市发展、房地产发展的进程当中，在新旧动能转换的背景下，如何进行更新迭代，追赶上时代发展的步伐？6月29-30日，有幸邀请到产业发展权威专家杨建龙老师分享，让我们一起期待吧。