空港核心 时代风向 || 港投·空天产业园——平层、独栋、定制化厂房全面招商中

郑州航空港经济综合实验区作为全国唯一国家级航空经济发展先行区，肩负着 “打造内陆开放新高地” 的国家使命。近年来，区域发展成果丰硕，2024 年实现地区生产总值 1375.6 亿元，同比增长 13%；固定资产投资 516.8 亿元，增速达 20.9%；规上工业增加值同比增长 20%，持续领跑全省经济增长。在枢纽经济建设中，郑州机场货运量突破 82.5 万吨，国际陆港核心区西作业区、高铁快运网络及 “区港一体化” 模式协同发力，构建起 “空铁公海” 多式联运体系，企业物流成本较传统模式降低 50%，进出口业务量实现 12 倍增长，成为 “双循环” 战略的重要枢纽节点。

作为项目开发主体，河南航空港投资集团（简称 “港投集团”）是经河南省政府批准设立的省管骨干企业，注册资本 500 亿元，资产规模超 3200 亿元，业务涵盖产业园区、城市运营、基础设施等多个领域。河南港投产业园管理有限公司是航空港投资集团旗下全资控股子公司，以港投十余年的产业园开发运营经验积累为依托，整合优质产业资源，推动产业转型升级，实现产业和城市高度融合发展，截至目前已建成在运营园区9家，运营园区面积约216万方，吸引龙芯中科、联创电子等上市企业入驻，实现年产值超千亿元，形成 “投资、建设、运营、服务” 全产业链生态。

（一）标准化产品：核心区位与价值优势双轮驱动

项目紧邻华夏大道与新港大道，与郑州机场、高铁东站、国际陆港核心区形成 “15 分钟通勤圈”，满足高端制造企业对时效物流、商务出行的高频需求。标准化产品涵盖2.5F -3.5F企业独栋，面积区间为1700-5000㎡，4F 分层厂房，面积区间为600-9200㎡，部分厂房标准层承重具备 800KG/㎡、高规格消防安保配置及智能化管理系统，适配生产制造、研发中试、轻型仓储等多元功能。

在产品价格方面，通过规模化开发、集约化建设及国企集采优势，实现同地段性价比领先，为成长型企业提供 “高起点、低门槛” 的入园选择。独栋产品配备独立冠名权及景观展示面，助力企业构建品牌形象窗口。

（二）定制化产品：全维度包容，定制专属产业空间

针对航空航天、高端装备等细分领域龙头企业，园区提供 “一对一” 定制化开发服务 。从土地选址、建筑形态到功能布局，均可根据企业生产工艺、研发需求及未来扩产规划进行深度适配：

• 空间定制：支持层高 8.1 米超大跨度车间、荷载 30 吨 /㎡特殊承重区域及洁净室、电磁屏蔽室等专业功能区建设；

• 配套定制：按需配置专属卸货平台、智能仓储系统、危废处理设施等生产辅助空间；

• 形象定制：企业可参与外立面设计、园区景观规划，实现品牌文化与建筑美学的有机融合。定制化产品采用 “先定需求、后建厂房” 模式，避免空间冗余与改造成本，真正实现 “生产空间即生产力”。         

港投产业园以 “双驱+两翼”为定位，依托政府资源整合能力、专业园区规划经验及全周期服务体系，为入园企业提供从政策对接、资本赋能、定制化开发及建设到产学研合作的全方位支持。其国企背景与市场化运营的深度融合，确保项目建设进度可控、服务品质稳定，为企业发展筑牢风险防线。

除在建的 359 亩空天产业园之外，港投在港区范围内拥有约 2000 亩存量土地储备，涵盖工业、多式联运、配套等多元用途，可满足企业长期战略布局需求。储备地块紧邻港区主要交通道路、生态廊道及产业集聚区，具备 “签订协议即开工、合作多样方式灵活” 的优势，支持定制开发、园区共建等多种合作模式。对于有扩产计划、区域总部布局需求的企业，可提供从土地获取到政策申报的全流程服务，助力实现产能跃升与资源整合。

作为区域内首个实现生活配套先行落地的在建园区，项目配套的员工宿舍、标准化食堂已投入使用，可满足1000人同时就餐与住宿需求。宿舍区配备独立卫浴、空调热水、共享休闲空间，下一步，随着园区建设投产，预计食堂将引入多元化餐饮品牌，实现 “生产区与生活区 100 米半径覆盖”，有效提升员工生活便利性与企业人才吸引力，构建 “生产、生活、生态” 三位一体的产城融合生态圈。

港投・空天产业园以 “政府引导、国企运作、市场导向” 为原则，致力于打造集产业集聚、创新孵化、产城融合于一体的现代化园区。无论是标准化空间的高效利用，还是定制化方案的精准适配，亦或存量土地的战略储备，均彰显出服务企业全生命周期的专业能力。现面向航空航天、电子信息、高端精密、新材料等领域企业开放合作，诚邀您共赴港区发展新机遇，携手绘就产业升级新图景！