-----------以下是正文----------
近日，住房城乡建设部发布《关于开展城镇住宅工程质量问题重点整治的通知》，聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。其中明确，狠抓材料进场检验，坚决杜绝劣质“工程窗”和地漏等建材流入建筑工地：
外窗
重点检测对角线尺寸、主型材壁厚、玻璃厚度，气密性、水密性、抗风压性能等
地漏
重点检测材质、水封深度、密封结构等
检测不合格的要按规定清出建筑工地。
新规
外窗设计工作年限不应低于25年
2025年5月1日起，强制性国家标准《住宅项目规范》正式施行。其中规定：建筑外窗设计工作年限不应低于25年。
通知
外窗重点检测
住房城乡建设部办公厅关于开展
城镇住宅工程质量问题重点整治的通知为深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，切实提升住宅工程质量水平，不断满足人民群众对高品质住宅的新期待，住房城乡建设部将聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。现就有关事项通知如下。
一、严格落实标准规范要求，新建住宅项目要执行新标准
各地要督促参建单位严格执行工程建设强制性标准，设计单位不得以“优化设计”等名义变相降低设计标准，施工单位严禁违反施工技术标准施工。自《住宅项目规范》GB 55038-2025实施之日起，新建住宅工程要严格按照新标准实施。各地要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定，并结合实际细化相关技术措施要求。
二、严格施工图设计文件审查，将隔声、防串味、防水作为审查要点
各地要督促建设单位及时将住宅工程施工图设计文件送有关机构审查，指导审查机构将住宅隔声、防串味、防水等设计作为审查要点。住宅隔声要关注主动降噪与被动隔声设计举措。住宅防串味要关注地漏、排烟道、排水管道存水弯等部位是否进行细化设计。住宅防水要按照“防排结合、以排为先”原则，关注排水和防水措施是否完备。要加强监管，参建单位不得擅自修改审查合格的施工图，确需修改的，要按规定送原审查机构审查。
三、狠抓材料进场检验，坚决杜绝劣质“工程窗”和地漏等建材流入建筑工地
各地要严格落实建材先检后用制度，加大监督检查力度，推动检测机构到施工现场取样，确保样本随机性和代表性，严禁虚假取样和送样。指导参建单位适当提高门窗、地漏、防水卷材等关键材料抽检比例，存在不符合项的，要进一步扩大抽测范围。外窗重点检测对角线尺寸、主型材壁厚、玻璃厚度，气密性、水密性、抗风压性能等；地漏重点检测材质、水封深度、密封结构等，检测不合格的要按规定清出建筑工地。
四、开展实体性能检测，将检测结果纳入住宅质量保证书
各地要在住宅工程竣工验收前，督促建设单位组织隔声、防串味、防水等实体性能检测。住宅隔声性能检测重点关注门窗、分户墙的空气声，楼板的撞击声。排烟道系统安装完成后要进行气密、通风动力和屋顶风帽避风等性能检测。住宅防水既要检测防水，又要检测排水。督促建设单位将检测结果纳入《住宅质量保证书》。
五、组织全链条监督检查，依法严惩重罚违规失信企业
各地要组织开展新建住宅工程设计、材料、施工、验收等全链条监督检查，发现问题及时通报。加强信用管理和市场现场联动，对发生质量事故或严重质量问题被责令全面停工的，以及偷工减料、不按图施工的单位和个人要依法严肃查处曝光，强化资质资格、从业限制等处罚，依法依规强化信用惩戒，落实市场禁入措施。
各地要加强组织领导，压实属地责任，因地制宜部署开展重点整治，定期调度、扎实推进。要加强科技支撑，组织专家团队，深入分析本地区住宅质量问题成因，在征集惠民实用技术基础上，打通技术落地堵点，引导企业实践推广。要树立“交付即合格”理念，积极宣传整治过程中的好经验、好做法，切实为群众提供高品质住宅营造良好的社会氛围。
住房城乡建设部办公厅
2025年4月9日
各项目应严格执行《住房城乡建设部办公厅关于开展城镇住宅工程质量问题重点整治的通知》，依据《住宅项目规范》以及相关验收标准，落实建材先检后用制度。
25年新政下新课题：5-8月份最新开课时间计划表
1、关于举办“基于市场化改革背景下的《24清单计算标准》解读与、
＜清单计价、EPC计价＞管理实务暨项目管理及风险控制”高级培训班通知
2025年05月15日—20日（15日报到） 地点：北京市
2025年05月23日—28日（23日报到） 地点：成都市
2025年06月19日—24日（19日报到） 地点：昆明市
2025年06月25日—30日（25日报到） 地点：青岛市
2025年07月17日—22日（17日报到） 地点：大连市
2025年07月24日—29日（24日报到） 地点：贵阳市
2、关于举办“DeepSeek智控领航工程项目全流程管控暨项目管理的重难点风险防范及投资控制能力提升”专题培训班的通知
2025年05月15日—20日（15日报到） 地点：北京市
2025年05月23日—28日（23日报到） 地点：成都市
2025年06月19日—24日（19日报到） 地点：昆明市
2025年06月25日—30日（25日报到） 地点：青岛市
2025年07月17日—22日（17日报到） 地点：大连市
2025年07月24日—29日（11日报到） 地点：贵阳市
3、关于举办“AI/DeepSeek 赋能安全管理效率提升、助力企业零事故智能化管理、构建全员安全责任制体系”专项研修班的通知
2025年05月21日—25日（21日报到） 地点：杭州市
2025年06月11日—15日（11日报到） 地点：西安市
4、关于举办“推动央国企招标采购与供应链高质量发展，着力提升管控能力、执行规范与联合监督水平”专题培训班通知
2025年05月14日—19日（14日报到） 地点：长沙市
2025年05月20日—25日（20日报到） 地点：成都市
2025年05月22日—27日（22日报到） 地点：西安市
2025年06月18日—23日（18日报到） 地点：乌鲁木齐市
2025年06月24日—29日（24日报到） 地点：青岛市
2025年07月16日—21日（16日报到） 地点：呼和浩特市
2025年07月22日—26日（22日报到） 地点：贵阳市
2025年08月20日—25日（20日报到） 地点：昆明市
2025年08月26日—31日（26日报到） 地点：桂林市
5、关于举办“政府采购三年行动方案解读、质疑投诉处理及招标采购全流程实务”专题培训班的通知
2025年05月20日—25日（20日报到） 地点：成都市
2025年06月24日—29日（24日报到） 地点：青岛市
2025年07月22日—26日（22日报到） 地点：贵阳市
2025年08月26日—31日（26日报到） 地点：桂林市
七、关于举办新能源项目（风电、光伏、储能、氢能）全流程市场开发及全电量市场化运营策略全景解析培训班的通知
2025年05月21日—23日（21日报到） 地点：长沙市
2025年06月19日—21日（19日报到） 地点：成都市
2025年07月10日—12日（10日报到） 地点：上海市
九、关于举办2024版《建设工程工程量清单计价标准》解读应用暨建设项目全过程造价管控、结算审计与法律风险防范专题培训班的通知
2025年05月21日—23日（21日报到） 地点：青岛市
2025年05月22日—24日（22日报到） 地点：北京市
13、关于举办“新能源项目投资开发及政策解读、风险控制、落地技巧实操技能与新能源EPC项目市场开发培训班”的通知
2025年05月15日—18日（15日报到） 地点：武汉市
二十、关于举办“全域土地综合整治项目实施路径及投融资运作实务”专题培训班的通知
2025年05月23日—25日（23日报到） 地点：南京市
二十二、关于举办“Deep Seek 等 AI 新技术应用暨EPC项目全过程精细化管理协同创效专题培训班”的通知
2025年05月21日—23日（21日报到） 地点：北京市
23、关于举办“新能源项目（风电、光伏、储能）全流程市场开发及投融资策略全景解析”专题培训班的通知
二十四、关于举办“《住建部加强建设工程企业资质审批管理》深度解析暨企业资质战略规划、合规申报与业绩录入指导”专题培训班的通知
25、关于举办AI驱动下的“建体系、补短板、提能力、保合规”招标采购条线管理实务与监督内生动力提升专题培训班的通知
2025年05月15日—20日（15日报到） 地点：厦门市
2025年05月21日—26日（21日报到） 地点：青岛市
2025年06月11日—16日（11日报到） 地点：北京市
2025年06月25日—30日（25日报到） 地点：贵阳市
2025年07月23日—28日（23日报到） 地点：西安市
2025年08月06日—11日（06日报到） 地点：太原市
2025年08月19日—24日（19日报到） 地点：成都市
二十六、关于举办 DeepSeek AI 赋能建设工程造价管理新模式及造价合同疑难点解析培训班的通知
延期至2025年5月份时间待定？ 地点：成都市
二十七、关于举办“2025年超长期特别国债“两重”“两新”、专项债券、中央预算内投资资金、全域土地综合整治、政策性银行贷款项目谋划高效”研修班的通知
2025年05月22日—24日（22日报到） 地点：西安市
二十八、关于举办“严管严控背景下夯实招标人主体责任、非招标采购操作实务及招标采购全过程风险点识别与防控实战赋能”专题培训班的通知
2025年05月26日—30日（26日报到） 地点：郑州市
2025年06月23日—27日（23日报到） 地点：呼和浩特市
2025年07月15日—19日（15日报到） 地点：青岛市
二十九、关于举办“DeepSeek应用下的项目总工技术全流程管控效率提升”培训班的通知
2025年05月22日—24日（22日报到） 地点：成都市
三十、关于举办“2025年项目谋划与政策对接专题研讨会”的通知
三十一、关于举办“办公室综合管理工作实务与行政文秘人员核心能力再提升”培训班的通知
三十二、关于举办“国有企业多元化用工模式合规盘点与推行竞争上岗、末等调整和不胜任退出机制实施落地”培训班的通知
三十三、关于举办“国有企业合规管控暨经营合规管理、合同合规管理及新《公司法》下国企依法治理与法律风险防范专题”培训班的通知
三十四、关于举办“新修订《会计法》实施规范解读、政府会计操作实务、成本核算、国有资产管理与风险防范”研讨班的通知
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1、关于举办“基于市场化改革背景下的《24清单计算标准》解读与、 ＜清单计价、EPC计价＞管理实务暨项目管理及风险控制”高级培训班通知2025年05月15日—20日（15日报到） 地点：北京市 2025年05月23日—28日（23日报到） 地点：成都市 2025年06月19日—24日（19日报到） 地点：昆明市 2025年06月25日—30日（25日报到） 地点：青岛市 2025年07月17日—22日（17日报到） 地点：大连市 2025年07月24日—29日（24日报到） 地点：贵阳市 |
2、关于举办“DeepSeek智控领航工程项目全流程管控暨项目管理的重难点风险防范及投资控制能力提升”专题培训班的通知 2025年05月15日—20日（15日报到） 地点：北京市 2025年05月23日—28日（23日报到） 地点：成都市 2025年06月19日—24日（19日报到） 地点：昆明市 2025年06月25日—30日（25日报到） 地点：青岛市 2025年07月17日—22日（17日报到） 地点：大连市 2025年07月24日—29日（11日报到） 地点：贵阳市 |
3、关于举办“AI/DeepSeek 赋能安全管理效率提升、助力企业零事故智能化管理、构建全员安全责任制体系”专项研修班的通知 2025年05月21日—25日（21日报到） 地点：杭州市 2025年06月11日—15日（11日报到） 地点：西安市 |
4、关于举办“推动央国企招标采购与供应链高质量发展，着力提升管控能力、执行规范与联合监督水平”专题培训班通知 2025年05月14日—19日（14日报到） 地点：长沙市 2025年05月20日—25日（20日报到） 地点：成都市 2025年05月22日—27日（22日报到） 地点：西安市 2025年06月18日—23日（18日报到） 地点：乌鲁木齐市 2025年06月24日—29日（24日报到） 地点：青岛市 2025年07月16日—21日（16日报到） 地点：呼和浩特市 2025年07月22日—26日（22日报到） 地点：贵阳市 2025年08月20日—25日（20日报到） 地点：昆明市 2025年08月26日—31日（26日报到） 地点：桂林市 |
5、关于举办“政府采购三年行动方案解读、质疑投诉处理及招标采购全流程实务”专题培训班的通知 2025年05月20日—25日（20日报到） 地点：成都市 2025年06月24日—29日（24日报到） 地点：青岛市 2025年07月22日—26日（22日报到） 地点：贵阳市 2025年08月26日—31日（26日报到） 地点：桂林市 |
七、关于举办新能源项目（风电、光伏、储能、氢能）全流程市场开发及全电量市场化运营策略全景解析培训班的通知 2025年05月21日—23日（21日报到） 地点：长沙市 2025年06月19日—21日（19日报到） 地点：成都市 2025年07月10日—12日（10日报到） 地点：上海市 |
九、关于举办2024版《建设工程工程量清单计价标准》解读应用暨建设项目全过程造价管控、结算审计与法律风险防范专题培训班的通知 2025年05月21日—23日（21日报到） 地点：青岛市 2025年05月22日—24日（22日报到） 地点：北京市 |
13、关于举办“新能源项目投资开发及政策解读、风险控制、落地技巧实操技能与新能源EPC项目市场开发培训班”的通知 2025年05月15日—18日（15日报到） 地点：武汉市 |
二十、关于举办“全域土地综合整治项目实施路径及投融资运作实务”专题培训班的通知 2025年05月23日—25日（23日报到） 地点：南京市 |
二十二、关于举办“Deep Seek 等 AI 新技术应用暨EPC项目全过程精细化管理协同创效专题培训班”的通知 2025年05月21日—23日（21日报到） 地点：北京市 |
23、关于举办“新能源项目（风电、光伏、储能）全流程市场开发及投融资策略全景解析”专题培训班的通知 |
二十四、关于举办“《住建部加强建设工程企业资质审批管理》深度解析暨企业资质战略规划、合规申报与业绩录入指导”专题培训班的通知 |
25、关于举办AI驱动下的“建体系、补短板、提能力、保合规”招标采购条线管理实务与监督内生动力提升专题培训班的通知 2025年05月15日—20日（15日报到） 地点：厦门市 2025年05月21日—26日（21日报到） 地点：青岛市 2025年06月11日—16日（11日报到） 地点：北京市 2025年06月25日—30日（25日报到） 地点：贵阳市 2025年07月23日—28日（23日报到） 地点：西安市 2025年08月06日—11日（06日报到） 地点：太原市 2025年08月19日—24日（19日报到） 地点：成都市 |
二十六、关于举办 DeepSeek AI 赋能建设工程造价管理新模式及造价合同疑难点解析培训班的通知 延期至2025年5月份时间待定？ 地点：成都市 |
二十七、关于举办“2025年超长期特别国债“两重”“两新”、专项债券、中央预算内投资资金、全域土地综合整治、政策性银行贷款项目谋划高效”研修班的通知 2025年05月22日—24日（22日报到） 地点：西安市 |
二十八、关于举办“严管严控背景下夯实招标人主体责任、非招标采购操作实务及招标采购全过程风险点识别与防控实战赋能”专题培训班的通知 2025年05月26日—30日（26日报到） 地点：郑州市 2025年06月23日—27日（23日报到） 地点：呼和浩特市 2025年07月15日—19日（15日报到） 地点：青岛市 |
二十九、关于举办“DeepSeek应用下的项目总工技术全流程管控效率提升”培训班的通知 2025年05月22日—24日（22日报到） 地点：成都市 |
三十、关于举办“2025年项目谋划与政策对接专题研讨会”的通知 |
三十一、关于举办“办公室综合管理工作实务与行政文秘人员核心能力再提升”培训班的通知 |
三十二、关于举办“国有企业多元化用工模式合规盘点与推行竞争上岗、末等调整和不胜任退出机制实施落地”培训班的通知 |
三十三、关于举办“国有企业合规管控暨经营合规管理、合同合规管理及新《公司法》下国企依法治理与法律风险防范专题”培训班的通知 |
三十四、关于举办“新修订《会计法》实施规范解读、政府会计操作实务、成本核算、国有资产管理与风险防范”研讨班的通知 |
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| 吉林 | 辽宁 | 黑龙江 | 河北 |
| 北京 | 天津 | 山东 | 山西 |
| 陕西 | 内蒙古 | 甘肃 | 宁夏 |
| 青海 | 新疆 | 西藏 | 河南 |
| 江苏 | 浙江 | 上海 | 安徽 |
| 福建 | 江西 | 湖北 | 湖南 |
| 重庆 | 四川 | 云南 | 贵州 |
| 广西 | 广东 | 海南 | 全国 |
注：全国（未计入港澳台地区）各省建筑施工企业年度百强榜，蓝色为已经发布的省份，点击相关省份（市）即可直接查看。 |
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