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“中建+万科”地坪为啥不裂不渗?施工新技术!

“中建+万科”地坪为啥不裂不渗?施工新技术! 新产业新赛道
2025-03-29
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日前,江苏省住房和城乡建设厅公布最新一批建筑业新技术应用工程名单,由中建二局承建的万科NO.2020G52地块房地产开发项目荣登榜单,该项目此前已荣获江苏省“云观摩”工地,多项新技术应用备受业内好评。其中,中建二局创新应用的碎石疏水金刚砂地坪施工技术,解决了地下车库开裂渗漏质量通病,成为项目一大特色亮点。


碎石疏水金刚砂地坪

碎石疏水金刚砂地坪施工技术,将地坪底部3cm细石混凝土替换为碎石疏水层,并间距20m一道加设导水管,增加疏水效果,地坪不受潮,长期保持干燥状态;碎石与混凝土的材料差价也使此施工工艺产生了一定的经济效益。

底部碎石层

碎石层导水管


碎石疏水金刚砂地坪

碎石疏水金刚砂地坪施工工艺流程:钢筋混凝土底板→1.0厚渗透结晶涂料→3cm碎石滤水层→彩条布隔离层→钢筋网片→6cm细石混凝土→金刚砂→固化剂。

┃ 深化设计



从前期深化开始入手,包含地坪分缝、深浅金刚砂分色区域水沟留置等。绘制地坪分缝深化图等,缝宽3-5mm,深度为面层厚度的2/3,柱边宜分缝,方形缝或菱形缝均可。




地坪分缝深化图


地坪标高总体设计为北高南低放坡,同时以各防火分区为界,每个防火分区均为一个独立排水区域设计,分区内原则上见墙即设排水沟,遇门口或过道做排水暗管,分区内大方向从北向南排水,碎石层加设排水管,放置于水沟边,确保地坪下部积水顺利排入水沟,水沟内坡向就近集水井。



总体排水深化图

水沟排水深化图



┃ 碎石滤水层


应注意控制碎石粒径1cm上下,细石层高度控制3cm以内,碎石应均匀平整播撒。排水沟严格依照深化图留置位置进行木方拦截,坡度符合深化要求,保证排水通畅。




铺设引水管道
过道门口处水沟暗管




碎石铺填
碎石滤水层



┃ 彩条布隔离层


针对于碎石与砼的隔离层,项目综合考虑应用彩条布,较土工布及塑料薄膜相比,彩条布防水性能好且不易损坏,做地坪隔离层效果最佳。钢筋网片尺寸及位置布置满足要求,应按地坪分隔缝设置,合理考虑钢筋网片规格,分隔缝处钢筋网片应断开。



彩条布隔离层
钢筋网片铺设



┃ 金刚砂砼地坪


混凝土浇筑完成后,使用圆盘机械镘均匀地将混凝土表面原浆提出,面层表面坡度符合设计要求,且不应有倒泛水和积水现象。金刚砂按照设计用量分两次播撒,每次播撒均压实抹平,后期固化剂分初磨、精磨、抛光三次打磨。混凝土浇筑完成1~2天后,用砂轮切割机切缝,缝宽3~5mm,深度为面层厚度的2/3,严格依照深化图位置切缝。完成后应采用覆盖薄膜湿润养护措施,养护时间不少于14天。



地坪砼收光
地坪砼养护




地坪交付效果

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2025年新政下:1-6月份公开课时间计划表



1、关于举办“基于市场化改革背景下的《24清单计算标准》解读与、<清单计价、EPC计价>管理实务暨项目管理及风险控制高级培训班通知


2025年04月17日—22日(17日报到)   地点:长沙

2025年04月24日—29日(24日报到)   地点:重庆

2025年05月15日—20日(15日报到)   地点:北京

2025年05月23日—28日(23日报到)   地点:成都

2025年06月19日—24日(19日报到)   地点:昆明

2025年06月25日—30日(25日报到)   地点:青岛


2、关于举办“DeepSeek智控领航工程项目全流程管控暨项目管理的重难点风险防范及投资控制能力提升”专题培训班的通知


2025年04月17日—22日(17日报到)   地点:长沙市

2025年04月24日—29日(24日报到)   地点:重庆市

2025年05月15日—20日(15日报到)   地点:北京市

2025年05月23日—28日(23日报到)   地点:成都市

2025年06月19日—24日(19日报到)   地点:昆明市

2025年06月25日—30日(25日报到)   地点:青岛市



4、关于举办“推动央国企招标采购与供应链高质量发展,着力提升管控能力、执行规范与联合监督水平”专题培训班通知


2025年04月16日—21日(16日报到)   地点:杭州

2025年04月22日—27日(22日报到)   地点:重庆市

2025年05月14日—19日(14日报到)   地点:长沙市

2025年05月20日—25日(20日报到)   地点:成都市

2025年05月22日—27日(22日报到)   地点:西安

2025年06月18日—23日(18日报到) 地点:乌鲁木齐

2025年06月24日—29日(24日报到)   地点:青岛市



5、关于举办“政府采购三年行动方案解读、质疑投诉处理及招标采购全流程实务”专题培训班的通知


2025年04月22日—27日(22日报到)   地点:重庆市

2025年05月20日—25日(20日报到)   地点:成都市

2025年06月24日—29日(24日报到)   地点:青岛市


七、关于举办新能源项目(风电、光伏、储能)全流程市场开发及投融资策略全景解析培训班的通知


    2025年04月17日—19日(17日报到)   地点:上海



九、关于举办2024版《建设工程工程量清单计价标准》解读应用暨建设项目全过程造价管控、结算审计与法律风险防范专题培训班的通知



2025年04月17日—19日(17日报到)   地点:西安市

2025年04月24日—26日(24日报到)   地点:杭州市

2025年05月22日—24日(22日报到)   地点:北京市



二十二关于举办“Deep Seek 等 AI 新技术应用暨EPC项目全过程精细化管理协同创效专题培训班的通知

  

    2025年04月21日—23日(21日报到)    地点:广州

    2025年04月24日—26日(24日报到)    地点:南京

    2025年05月21日—23日(21日报到)    地点:北京市



23、关于举办“新能源最新政策解读及投资、建设、施工、运维全业务精细化管控实务与 DeepSeek 赋能提效”专题培训班的通知


2025年04月10日—13日(10日报到)   地点:重庆市

2025年04月24日—27日(24日报到)   地点:济南




二十四、关于举办“《住建部加强建设工程企业资质审批管理》深度解析暨企业资质战略规划、合规申报与业绩录入指导”专题培训班的通知


     2025年04月21日—23日(21日报到)   地点:北京市

     2025年04月23日—25日(23日报到)   地点:成都市

     2025年04月25日—27日(25日报到)   地点:武汉



25、关于举办“AI/DeepSeek 赋能安全管理效率提升、助力企业零事故智能化管理、构建全员安全责任制体系”专项研修班的通知

 

2025年05月21日—25日(21日报到)   地点:杭州市

2025年06月11日—15日(11日报到)   地点:西安市



二十六、关于举办 DeepSeek AI 赋能建设工程造价管理新模式及造价合同疑难点解析专题培训班的通知


2025年04月26日—28日(26日报到)   地点:成都市




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2024年全国各省建企中标100强
吉林 辽宁 黑龙江 河北
北京 天津 山东 山西
陕西 内蒙古 甘肃 宁夏
青海 新疆 西藏 河南
江苏 浙江 上海 安徽
福建 江西 湖北 湖南
重庆 四川 云南 贵州
广西 广东 海南 全国

注:全国(未计入港澳台地区)各省建筑施工企业年度百强榜,蓝色为已经发布的省份,点击相关省份(市)即可直接查看。

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