签了房屋买卖合同后，卖家反悔了怎么办？

案情回顾：

2017年4月，张某与常某签订了《房屋买卖协议》，约定张某将位于回龙湾碧海XX小区的两居室出售给常某。常某按照合同约定支付了房款及过户登记手续费。

事后张某表示，反悔了，要求退回购房款并拒不履行办理过户手续。故常某诉至法院，要求张某履行过户登记手续。

法院审理后判决：

被告张某应于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告常某办理回龙湾碧海XX小区7-3房产变更登记为常某的手续。