新年楼市迎来最密集的政策，一方面不动产登记大幅提速，部分城市启用新的不动产权证。而在2月最后一天，央行宣布降息，不可避免会为楼市注入看多活力。开发商因为银根松了，资金压力会变小。购房人因为利息降低，月供会减少。但从目前楼市来看，好像这些政策影响力还暂时没有显现。
中国城市经济学会副会长牛凤瑞分析，降息对于地产股来说属于利好。从两个方面来说，一方面是地产开发商的负担利率减轻了；另一方面是购房者的还款压力减轻。恐怕房价有上涨的可能。
目前层出不穷的刺激政策，不可避免会让一些购房人出现一定程度的入市恐慌，担心房价再次大幅上涨，自己错过购房时机。专家认为，对于意向购房者来说，只要是符合以下三个条件，便可以选在3月份考虑购房。第一是人口依然明显增加的城市；第二是GDP涨幅依然超过8%的城市；第三是房地产积压库存不超过15个月的城市。这三个指标基本上能够比较有力地支撑房价。（来源：新浪房产）
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