我们就擦肩而过了
有趣
有用
有态度
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案情回顾
月亮不睡我不睡：最近，家里大姨给我介绍了个对象，人还不错，相处起来也还好。他虽然有一套房，但是是贷款买的，登记在他个人名下。
2
律师说法
重庆瀚沣律师事务所陈律师：我们先来了解一下婚姻法是如何规定的。
《婚姻法》规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
对于婚后房屋夫妻共同还贷及增值的部分，人民法院判决时应当本着《婚姻法》第三十九条规定，照顾子女和女方权益的原则，由男方对女方进行经济补偿。
想要规避这些风险，给你以下几点建议。
1、创建夫妻共同账户，房贷也由该账户支出。
2、转账给男方房贷时备注“房贷钱”等字样。
3、把这套房产卖了，两人共同出钱再买一套房产。
end