花都湖壹号以纯板式大平层重新定义了花都湖居生活，其户型设计不仅满足了当下对舒适居住的需求，更以前瞻性的视野为未来生活留下成长空间。
惟此纯板式湖居大平层
拿出神级必杀技！
LAKE MANSION
项目设计团队耗时3个月，调研上万个家庭的居住习惯，最终打造建面约138-188-220-300m²先锋产品。
以建面约138/188m²户型为例，聊聊共性价值：
窗口期超四代产品，超100%使用率
作为今年5月报建的新规产品，超高使用率绝对是一大杀器。
以建面约138m²户型为例，接近110%使用率从何而来？
客厅等多处报建为阳台空间，仅计入一半面积。厨卫卧室等多处规划飘窗空间，入户套房更出现装饰线空间，均不计入面积。
得益于超高使用率，对比同等面积段的二/三代宅，它的实得面积更高，各功能空间尺度也更大。
柔性定制方案，对标CBD亿级顶豪
得益于少承重墙设计，不同空间可打通组合，房间大小和数量按需定制交付。
同款柔性定制方案，全广实属少见，目前已知的仅汇悦台、鹏瑞壹号、琶洲·樾|华樾等珠金琶顶豪。
具体如何改造？逐个户型分析：
建面约138m²户型，实现可变式2-4房↓
其中双套房方案，客卧一体化打通为无界巨厅，主套合并隔壁次卧，为女主人打造专属衣帽间。
建面约188m²户型，可改造3到4+1房↓
三套房方案中，主套不变，入户双套房打通，北侧客卧与客卫合并，工人房可改卫浴或入户储藏间。
全景采光电梯厅，打造「前庭后院」格局
传统住宅常见的前庭后院格局，全新超四代宅又如何演绎？
以建面约138m²为例，私享电梯厅叠加L型全景buff，化身为前庭区域。
这270°环幕全明设计，大湾区罕有，广州还未见，直接将入户体验迭代3.0。
无界景观体验，真正引风光入室
为实现无界全景舱体现，项目做到这几点：
一是告别传统墙窗结构，将墙体换成大面屏玻璃窗，大为增加景观界面；
二是在花费更高的钢筋成本，取消承重结构柱，实现完整的曲面体验。
细数下来，项目纳入了超高使用率、柔性定制等实用优势，更罕见叠加前庭后院格局、无界全景舱体验，从根本上区别于常规产品。
落位到各户型，将如何鹤立广州高改市场？
建面约138m²户型
四房双主套墅级奢居
LAKE MANSION
作为兵家必争的140㎡产品，要在市面群雄中突围而出，它拿出超强南向资源、极致空间布局等不少杀手锏！
超奢适南向资源，筑牢超级底盘
约18.4米打开南向5开间，全屋布置多条对流动线，自带三面采光和景观。当夏季东南风穿过敞亮室内空间，连头发丝都透着清爽。
为充分用尽南向资源，客厅和卧室均安排在南向，厨卫都在北向，以保证每个家庭成员享受同等通风采光，贯穿平权理念。
对流无界巨厅，有风又有光
家庭核心区的餐客厅，如何打造共融大空间？
约55m²对流无界方厅，连通约8.3米双面宽阳台，整个空间风光无限。其中约5.2米客厅面宽，足以与市面180m²产品掰手腕。
4房双套3明卫，全广独一份
再看卧室布局，怎样满足各家庭成员的居住需求？
它在140㎡面积段内，做到4房双套3明卫。对比同等面积段产品，它多出一套房或1明卫，做到断层式领先。
超27m²主卧套房，卫生间不对床，其U型三面采光设计，对比常规L型环幕，多出一面采光和景观，通风对流能力更佳。
超15m²适老化套房，独立卫浴同享南向采光。其靠近入户门，便利长辈日常出入，与年轻人的起居动线互不干扰。
两个小次卧，均在9.3m²以上，开间约3-3.1米，放下1.5米标准双人床，还能留出宽敞双边下床空间。
即便最小房间也远超5m²舒适尺寸临界点，均好性超强。
总的来说，它以稀缺南向资源作为超级底盘，通过极致空间布局，让每寸风光高效融入，这正是遥遥领先的关键。
建面约188m²户型
通透无界空中院墅
LAKE MANSION
总货量占全盘40%，这空中院墅作为项目核心拳头产品，产品力自信从何而来？我们总结了以下几点：
打破传统局限，全息环幕曲面屏
全屋三面景观、多条对流动线，展开约18.3米南向四开间+约13.9米山墙采光面，将单面迭代曲面，从巨幕升级环幕，解锁倍数级光瀑。
对通风、采光情况进行测评：
可见空气龄几乎为深色深蓝色，换气频率高，通风优势显露无疑。而阴天情况下，采光系数超过2.2的面积占比约95%，相当优质。
首创超级全景舱，「全南向对流+端厅+端房」
在景观造诣上，它首创广州首个“超级全景舱”，在通透对流&全南朝向情况下，同时实现U型端厅+L型端房。
一层一户板楼都做不到的神级设计，它竟妥妥拿捏。
超69m²环幕端厅，连通南北对流双阳台，三面风光无缝围合。
随景观巨幕从单面增至三面，通风-采光-景观等多维超感全息的空间体验呼之欲出，彻底颠覆传统空间的感官边界。
仪式感前厅，自成入户黄金三角
采光电梯厅+宽敞前厅空间，构成前庭区域，打造「私密、奢适、实用」入户黄金三角。
何为私密？专梯入户+玄关照壁，保证生活私密性。
何为奢适？近22m²气派前庭空间，比长辈套房更敞阔。
何为实用？可打造工人房或专属储物间，让大宅生活井井有条。
南向三套房4明卫，功能配置天花板
200m²内打造南向三套房4明卫，在广州堪称突破性设计。
即便同面积段顶豪产品，大多也仅能做到“南向双套房+2-3明卫”，而这大师级户型直接更多一南向套房，一明卫。
它为业界带来的极致居住平权体验，既是超越传统，更重新定义同面积段居住标准。
以上窗口期稀缺非标藏品，随着控规收紧，能与之匹敌的同级别产品再难出现。
换言之，当下便是最佳拥有时机。
项目营销中心已于10月9号盛大开放，目前正火热诚意登记中，感兴趣的朋友们，欢迎前来现场亲身品鉴，感受纯板式湖居大平层的生活之美。