2018.5.29 星期二
中正早参
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资本市场从来不乏炒作热点，从去年险资举牌、“王的女人”，再到今年崛起的“独角兽”，他们的一举一动无时不刻不牵动着投资者的心。作为首支独角兽新股，药明康德上市后连续16个涨停，股价报129.91元。公司发行价21.6元，每中一签盈利高达10.5万元，为今年以来最赚钱新股。目前，药明康德市值已超越云南白药，后市将直追康美药业和恒瑞医药。
从2013年至今，新兴产业的前沿、核心“独角兽”经济为我国经济转型发展、综合国力提升做出巨大贡献。截至2018年3月，中国“独角兽”企业共126家，总估值6253亿美元，合计约为4万亿人民币，约相当于61万亿的A股总市值的6.5%。随着越来越多的“独角兽”企业回归，A股现有的市值结构势必会改变，新经济板块的占比会大大提升。
昨日，富士康工业互联网股份有限公司发布了首次公开发行A股股票网下发行初步配售结果及网上中签结果公告，公布了20家战略投资者名单，阿里、腾讯、百度均在列。
另一只“独角兽”宁德时代明日申购，根据宁德时代的招股说明书，发行完成后总股本为21.72437亿股，如按照25.14元/股的价格计算，市值已达546.15亿元。宁德时代2017年的净利润为38.78亿元，按照30倍市盈率计算，市值亦达到1163.4亿元，距离温氏股份的市值仅一步之遥。
如果按照1300亿元的市值计算，宁德时代的股价有望达到59.84元/股，单签收益将达到1.785万元。如果按照50倍市盈率计算，市值将突破1900亿元，股价有望达到87.46元/股，单签收益将达到3.1万元。
祝各位投资人好运。
中国要努力建设世界科技强国
在今天两院院士大会上，中央再次强调：中国要强盛、要复兴，就一定要攻克创新高地。因为实践反复告诉我们，关键核心技术是要不来、买不来、讨不来的；现在是形势逼人，挑战逼人，使命逼人！我们要肩负起历史赋予的重任，勇做新时代科技创新排头兵，努力建设世界科技强国。
◆点评：这次两院院士大会，四位常委同时参加，足见规格之高，足见党中央之重视；但昨天科技股弱爆了，变成只有喝酒吃药才是王道。
科技强国，光靠喝酒吃药是不行的；中国要真正跟美帝扳手腕，科技立国才是根本。
药明康德再度提示风险
连续15日涨停 市盈率较高
药明康德晚间公告，公司股票已连续15个交易日涨停，近期涨幅较大。公司市盈率与同行业可比上市公司相比较高；公司目前生产经营活动情况正常，不存在应披露而未披露重大信息。提醒投资者注意公司存在长周期合同执行风险、境外经营风险、安全生产和环保风险、汇率风险等四大风险。
◆点评：当年在美股市值200多亿，现在轻松1200亿，跟360炒作一模一样，但360股价已腰斩！药明康德的血案，是不是会近在眼前了？但炒作资金依旧疯狂，上周五成交2个亿，今天又放量2个亿，但还那么多人排队！
二次提示风险后，明天大概率要开板，但小心是重磅炸弹。
监管再出重拳！
场外期权蹦跶不了几天了
从券商人士处了解到，场外期权监管再出重拳，嵌套场外期权收益凭证纳入监管。一家券商场外期权业务负责人称，接监管通知，内嵌场外期权结构收益凭证，参照《关于进一步加强证券公司场外期权业务监管通知》要求开展，非交易商不得开展任何形式的场外期权业务，2018年5月28日执行。
◆点评：楼屋偏遭连夜雨啊，场外期权围剿提速了，这块类似配资的资金，要加速退出市场；对个股跳水，闪崩，都有推波助澜的作用；很多时候，A股政策的多变，也是巨大风险！
爆雷！金一文化、金龙机电、首航节能大股东
触及平仓线
金一文化公告，实际控制人部分质押股份触及平仓线，明日起停牌；首航节能公告，控股股东、大股东持仓触及平仓线，明日起停牌；金龙机电公告，控股股东18.85%质押股份已触及平仓线。
◆点评：股市持续下挫，大股东也受不了，多家公司开始面临爆仓，如果不能筹到资金补仓，将会被质押机构强行平仓，股价就要血崩了。
因此，今年的股市，消灭的很可能是大股东，尤其是民营上市公司，在买股票前，还是要多留意大股东质押，质押比例越高，风险越大，越要警惕。
当然，这种面临平仓的票，疯狂大跌后，会有人来接带血的筹码。
富士康公布战略配售结果
5月27日，富士康工业富联公布了首次公开发行A股股票网下发行初步配售及网上中签结果公告。工业富联的发行价为13.77元，本次A股IPO发行股份为约19.7亿股，此次战略配售的股份数为5.91亿股，金额为81.35亿元。
据悉，共有20家战略投资者参加了工业富联的战略配售，其中上海国投协力发展股权投资基金合伙企业获配7254.9万股，是获配最多的战略投资者；BAT三家互联网巨头各认购了2178.6万股，认购金额均为3亿元。
◆点评：富士康工业富联的战投名单，阵容可谓空前强大，从认购数量来看，连BAT也只是其中的配角。当然，对中小投资者而言，最关心的还是自己有没有中签，毕竟大家都觉得抢到肯定能赚。
不过，和药明康德有所不同的是，在内地A股上市的工业富联只是母公司鸿海精密的一部分，而且鸿海精密最重要的“苹果组装业务”并未打包在工业富联中来A股上市。因此，工业富联的高估值需要打个问号，投资者应理性看待这个巨无霸。
杭州摇号购房排一公里长队
上周末，杭州楼市再现火爆场景，大量市民在开发商指定银行排队等候购房诚意金冻结，一位女性购房者甚至由于体力不支而在排队现场晕倒。在杭州为了能参与摇号，办理业务的排队长达一公里。
据悉，杭州部分楼盘可以网上登记不需要现场排队登记，但一些楼盘新增了冻结意向金这项要求。冻资环节虽然让购房者还是要长时间排队，但一定程度上能够帮助购房者提高中签率。
◆点评：上周杭州出现的排队买房场景，主要是因为新楼盘限价，导致新房与二手房价格严重倒挂，差价甚至达到12000元/㎡，这如何不让众多买房者心动？
而关于冻结资金的做法，虽然不违反法律，但增加了销售环节，给摇号者带来诸多不便。看来政府三令五申的“房住不炒”，想要实现还有很长的路要走。
租金上涨明显！
一二线大城市租赁需求持续增长
近年来一二线大城市租赁需求持续增长，租金水平趋势性上升。据千龙网云房数据中心统计，截至今年1季度末，上海、深圳、杭州和南京市月租金分别是67.7元/㎡、76元/㎡、50.5元/㎡和44.8元/㎡，同比上涨4.0%、3.2%、6.3%和1.1%。不少长租公寓项目走了高端路线，目前长租公寓项目租金一般比周边民房平均租金贵15%以上。
◆点评：今年以来，房屋租赁市场出现租金上涨较快、长租公寓高端化等现象。长租公寓主要有两种形式：集中式长租公寓及分散式长租公寓。截至 2015 年，我国房屋租赁的交易额总规模就达到 8000 亿左右。技术信息提升、资本大规模介入、酒店化运营三大因素推动了长租公寓快速发展，由于潜在的巨大市场，长租公寓行业近年来备受资本方青睐。
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