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全世界最昂贵的纽约天价公寓——ONE 57 探秘!

全世界最昂贵的纽约天价公寓——ONE 57 探秘! 中正达广基金
2015-02-05
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导读:One57,又名卡内基 57,是纽约市最高的奢华公寓楼。楼盘位于曼哈顿中城黄金口岸,高306米、共75层,已
One57,又名卡内基 57,纽约市最高的奢华公寓楼。楼盘位于曼哈顿中城黄金口岸,高306米、共75层,已于2013年完工是纽约最高的大楼之一。其开发商为著名的Extell Development Company,该大楼拥有95套奢华住宅公寓,以及一个有着210个房间的超五星级酒店。从大楼高层向外望,可以俯瞰整个中央公园,纽约中下城美景和哈德逊河景色也尽收眼底。

天价公寓 每平米7.36万美元

地基工程于2010年1月启动,到2012年6月20日封顶。 开卖之后,顶层的九套九套单位就被一抢而空,买家包括最少两名来自中国的富豪。大楼临街就是卡内基音乐大厅,离中央公园更是仅几个街区之遥。整幢大楼由法国著名建筑设计师CHRISTIAN DE PORTZAMPARC设计,他设计的灵感来源于倾斜的瀑布。

根据披露数据,从2011年底至今,One57已有至少70%的公寓售出,楼盘总销售超过23.8亿美元(数据或与最后成交价有一定差距),折算下来,平均每平方售价高达7.36万美元。最贵的顶层公寓户型总售价在9000万到1亿美元之间。

全球富豪高密度聚集地

纽约One57大楼的买家是真正意义的上全球顶级富豪,他们中的不少人其实已经在纽约其他昂贵地段拥有豪宅,通常都是福布斯榜上的亿万富翁上榜人物。楼盘开发商Extell总裁Gary Barnett在官方媒体发布信中表示,“我们的买家来源远至香港,近至临街的纽约第五大道。”据报道,这栋有着“亿万富翁俱乐部”之称楼盘的众多海外买家中,尤其以俄罗斯中国买家最为亮眼。


时装品牌 Michael Kors大股东、香港时装业大亨曹其峰与其加拿大籍商业伙伴Lawrence Stroll分别签下One57一套整层的公寓;去年,媒体也爆出有中国妈妈为其两岁的女儿在One57买下价值约6500万美元公寓的消息,震撼纽约地产界。


另有传闻称,SOHO中国的潘石屹、张欣夫妇也在One57楼盘30多层购得一套公寓,但可能并非使用SOHO中国的名义购买。

纽约房地产价格无时无刻不在飞升,纽约的One57大楼便是最好的证明。近日,这栋大楼中的一套顶层位置的公寓以一亿五百万美金的价格成功交易,成为纽约史上第一个超过一亿美元的公寓,创下最贵记录,传闻买家可能是卡塔尔首相

下面,中正小编带领就大家来看看这套刚刚成交的亿元公寓!该公寓坐落于One57大楼顶部的第89和第90层,面积达1022平方米,拥有六间房间、一间蒸汽房、一间书房,以及一间家庭影院。大楼的39层以下是刚刚落成的超五星Park Hyatt酒店,因此住户还可享用该酒店内一切设施。


尽管一亿美金看起来是个不小的数目,但事实证明这绝对是一个明智的投资,另外一栋位于纽约520 Park Avenue的顶层公寓目前已经标价1.3亿美元,纽约地产价格也还会持续上涨在已售出的One57大楼房产中,超过一半的购买者是有限责任公司,而剩下的购买者则是私人。在26栋已售出的公寓中,只有一半的买家信息是公开的


One57的住户享有他们独立的大厅与电梯通向公寓,由此一来,他们将免于与低层的Park Hyatt的酒店客户混用空间。

同时,他们还将享有室内SPA服务,管理员服务,客房套餐服务,清扫服务,甚至是遛狗服务。


这套极为奢华的顶层公寓拥有六间房间,室内面积达到1022平方米。


公寓内有七个卫生间、两个化妆间,以及一间蒸汽房和大理石浴室。


每间房间都拥有7米的全景落地窗,提供无与伦比的私人纽约城市天际观景地点。


最不可思议的也许就是当你每天清晨起床,便可望见窗外郁郁青葱的中央公园,这一美景足以让你觉得值回房价。


面对中央公园的一侧并非大楼里唯一的绝妙户型,事实上所有房间都会有宽敞的落地窗以及一览无余的绝佳景色。


明亮的厨房内不仅安装好了双洗碗机与双炉灶,就连德国美诺咖啡机都已经为住户准备就绪了。


天花板的高度仍然足够让人满意,经测量,最低处的天花板也有3.2米。


顶层公寓中,6间卧室的房型可谓应有尽有。



共有六间房间的公寓居住面积达到370平方米。


其中,被称为“豪华沙龙”的这一房间高度达到3.5米。


餐厅可以容纳十人入座的餐桌,并有足够的空间来陈放艺术品。



为了给住户更好的生活体验,开发商甚至专门留出了一层作为休闲区。这层配有图书馆、一个24英尺(约合7.3米)长的水族箱以及台球桌等休闲设施。

One 57里同样也设有健身区、瑜伽馆以及Spa区。如果用户喜欢,可以随时来这里放松。

在休闲区一层还有一个可以用来观影或是表演的房间,配有20个椅子。同时在这里也能看到城市全景。

当然,还有一项配置不得不提,那就是一个65英尺(约合20米)长的游泳池。


住在如此奢华的顶级公寓里,坐拥纽约绝美全景,和多位世界商业大亨做邻居,想必一定是笔值得入手的投资吧!

【声明】内容源于网络
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中正达广基金
中正达广基金销售,是经中国证监会核准的独立基金销售机构,成立于2011年。 公司秉持“充实美好生活”的理念,专注服务高净值个人及机构客户。经过逾10年发展,已逐渐成为国内具有良好口碑、在基金销售细分领域具备核心优势的金融科技综合服务机构。
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中正达广基金 中正达广基金销售,是经中国证监会核准的独立基金销售机构,成立于2011年。 公司秉持“充实美好生活”的理念,专注服务高净值个人及机构客户。经过逾10年发展,已逐渐成为国内具有良好口碑、在基金销售细分领域具备核心优势的金融科技综合服务机构。
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