ZHONGLIANG
11月11日，由思维财经&投资者网主办的“2021年度思维财经投资者年会暨金桥奖颁奖盛典”在上海顺利举办。中梁荣获“金桥奖年度最具投资价值地产公司”奖。
"金桥奖"是由思维财经、投资者网联合业内专家共同评选，从企业在过去一年里取得的成就、投资价值、创新能力和社会责任四个维度来考察企业，旨在为中国资本市场提供良好的评价和参照体系。
近年来，中梁一直坚持以“长期思维、客户思维、经营思维”为导向，追求规模与效益的高质量发展。在经营层面，今年前10个月，中梁累计合约销售额为1433亿元，累计合约销售面积为1167.9万平方米，已完成年度目标的约79.6%。在销售回款方面，根据半年报显示，中梁项目平均去化率超70%，回款率超85%，为公司发展提供了充足的经营现金流保障。此外，报告期内，中梁持有总现金约355.4亿元，较2020年年末增加3.8%，可覆盖短期负债；净负债率56.1%，非受限现金短债比1.2倍，在手现金充裕。
在近期关注的美元债层面，11月11日中梁发布公告已购回四笔美元债，分别为2021年11月票据、2022年1月票据、2022年5月票据及2022年7月票据，分别涉资1.03亿美元、2181万美元、700万美元、1550万美元。公告称公司已汇出所有必需的资金至其境外银行账户，用于2021年11月票据到期时偿还余下的本金金额及应计利息，同时将于到期日前注销已购回的2021年11月票据。中梁再次用行动证明了其对信用的重视，在当前的市场环境下，无论对公司商誉还是房企美元债市场，都注入了更多信心。
在产品创新层面，中梁4.0住宅产品代表着中梁现阶段最先进的研发成果。今年以来，4.0落地项目可谓是遍地开花，从成都到杭州、芜湖、洛阳、临沂、银川，再到上饶。从创想到践行，从设计到现实，质量与品质的持续升级，创新与理想的不断落地。
在4.0社区落地的同时，中梁还不断夯实WEI产品生态版图，WEI家户型是2021年创新研发的重磅成果。中梁为新生代人群量身打造贴合时代生活的智慧家(Wisdom)、激活生活乐趣的活力家（Energy）和引领未来生活的创新家（Innovation）, 最终导出【WEI家】住宅系列“1+5+N”美好生活场景，WEI家户型的最新研发成果也将于近期发布。
在信用评级层面，10月18日，穆迪发布报告，中梁的企业家族评级维持“B1”，展望“稳定”。穆迪肯定了中梁在长三角地区二线及三四线城市强大的品牌地位、强劲的销售执行，同时看好中梁过去3年年度合同销售额的迅速增长以及稳健的信用指标和足够的流动性，穆迪认为展望“稳定”反映中梁将会有充足的流动性应对未来6-12月内的运营及财务风险。
载誉前行，中梁将积极降负债以顺应大势，以行稳致远的风格与奋楫前行的姿态，助力集团飞得更高、走向更远，最终迈向一个高质量发展的新台阶。
